Решение по делу № 2А-11884/2022 от 06.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2а-1848/2023

г. Тюмень 06 апреля 2023 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.,

при секретаре Кургановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к судебному приставу-исполнителю ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменского района ФИО6, ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменскому району, УФССП России по Тюменской области о признании незаконными и решения об установлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, обязании снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка; административному иску ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к судебному приставу-исполнителю ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменского района ФИО6, ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменскому району, УФССП России по Тюменской области Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ТО о признании незаконными и решения об установлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, обязании снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации прав, обязании произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

Административные истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с административным иском к судебному приставу-исполнителю ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменского района ФИО6, ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменскому району, УФССП России по Тюменской области о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменского района об установлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков с кадастровыми номером №, №, наложенных в рамках исполнительных производств № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; обязании ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменскому району, УФССП России по Тюменской области снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков с кадастровыми номером №, №, наложенных в рамках исполнительных производств № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Административные истцы ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 обратились в суд с административным иском к судебному приставу-исполнителю ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменского района ФИО6, ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменскому району, УФССП России по Тюменской области о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменского района об установлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков с кадастровыми номером №, №, наложенных в рамках исполнительных производств № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; обязании ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменскому району, УФССП России по Тюменской области снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков с кадастровыми номером №, №, наложенных в рамках исполнительных производств № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ТО о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ в отношении в отношении земельных участков с кадастровыми номером №, №, обязании произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок

Требования мотивированы тем, что судебным приставом-исполнителем незаконно был установлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков с кадастровыми номером №, № в рамках исполнительных производств № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в возбужденных в отношении должника ООО «Промстройкомплекс», поскольку данные земельные участки расположены под многоквартирным домом и принадлежат собственникам жилых помещений в нем. Также истцы ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 не согласны с действиями Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ТО в виде приостановления государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ в отношении в отношении земельных участков с кадастровыми номером №, №.

Административный истец ФИО7 в судебном заседании административный иск поддержала в полном объеме.

Административный ответчик СПИ ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменского района ФИО6 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать.

Представители административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ТО ФИО11, ФИО12 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать.

Административные истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, представители административных ответчиков ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменскому району, УФССП России по Тюменской области, заинтересованные лица ООО «Промстройкомплекс», УФК по ХМАО-Югра, Межрайонная инспекция Федеральной службы № по Тюменской области, ГУ-Тюменское региональное отделение Фонда социального страхования РФ, Департамент имущественных отношений Тюменской области, ИФНС России по г. Тюмени №, Управа Центрального административного округа Администрации города Тюмени, Департамент потребительского рынка и туризма по Тюменской области, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит административный иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства РФ гражданин может обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагает, что нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов или на него незаконно возложены какие-либо обязанности.

Если суд признает оспариваемые постановления должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействия) не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, он принимает решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых постановлений, действий (бездействия) незаконными и обязывает административного ответчика устранить нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению (ч. 2 ст. 227 КАС РФ).

Судом установлено, что в отношении должника ООО «Промстройкомплекс» судебными приставами-исполнителями ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменского района были возбуждены исполнительные производства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки с кадастровыми номером №, №, расположенные по адресу <адрес> постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ был наложен запрет на совершение регистрационных действий.

В рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки с кадастровыми номером №, № постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ был наложен запрет на совершение регистрационных действий.

В рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ г. на земельные участки с кадастровыми номером №, № постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ был наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

На основании части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц определяет Федеральный закон от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с названным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. В целях обеспечения исполнения исполнительного документа судебный пристав-исполнитель вправе накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение (пункт 7 части 1 данной статьи).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков с кадастровыми номером №, №, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома по адресу: <адрес> силу закона, правом собственности на который принадлежат собственникам помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения, является незаконным, в связи с чем административный иск о признании незаконными решения об установлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, обязании снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка подлежат удовлетворению.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 обратились к административному ответчику с заявлением о государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровыми номером №.

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлена государственная регистрация перехода права собственности в отношении земельного участка с кадастровыми номером № в связи с тем, что на данный земельный участок судебным приставом-исполнителем был наложен запрет на совершение регистрационных действий

Согласно п. 37 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на момент принятия решения о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на данный земельный участок был установлен запрет на совершение регистрационных действий, то Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области было принято законное и обоснованное решение, в связи с чем в удовлетворении административного иска ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ТО о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации прав, обязании произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Административный иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к судебному приставу-исполнителю ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменского района ФИО6, ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменскому району, УФССП России по Тюменской области о признании незаконными и решения об установлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, обязании снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка удовлетворить.

Административный иск ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к судебному приставу-исполнителю ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменского района ФИО6, ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменскому району, УФССП России по Тюменской области Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ТО о признании незаконными и решения об установлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, обязании снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации прав, обязании произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, удовлетворить частично.

Признать незаконным постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменского района об установлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков с кадастровыми номером №, №, наложенных в рамках исполнительных производств № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Возложить обязанность на ОСП по ВЗЮЛ г. Тюмени и Тюменскому району, УФССП России по Тюменской области снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков с кадастровыми номером №, №, наложенных в рамках исполнительных производств № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части административного иска ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ТО о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации прав, обязании произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 20.04.2023 года.

Судья А.А. Слюсарев