Дело № 2-1155/2022

УИД 42RS0035-01-2022-002792-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 21 декабря 2022 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Евсеева С.Н.

при секретаре Жуковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Мундыбашского городского поселения о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 27 кв. м. и расположенное на нем нежилое здание – капитальный гараж, по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> <адрес>, <адрес>, общей площадью 36,1 кв. м.

Исковые требования мотивирует тем, что ее супругу – ФИО3 был предоставлен земельный участок под строительство капитального гаража по адресу: <адрес>, ранее данный гараж имел адрес: <адрес>. ФИО3 построил указанный капитальный гараж, однако, никаких документов на капитальный гараж он не оформлял. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство в виде капитального гаража и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Она является наследником первой очереди по закону. После смерти ФИО3 она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом продолжала пользоваться гаражом и земельным участком. На данный момент ей необходимо оформить правоустанавливающие документы на гараж. Иных наследников, кроме нее, у умершего не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежаще.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности (л.д. 18), в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, подтвердил доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Мундыбашского городского поселения – ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д. 43), в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Как следует из ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между отделом архитектуры и градостроительства Таштагольского городского Совета народных депутатов в лице старшего инженера ФИО6, в соответствии с решением исполкома Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за №, и ФИО3, последнему предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес> (<адрес>, общей площадью 27 кв. м. для возведения капитального гаража, со сроком возведения постройки с января 1989 г. по январь 1990 г. (л.д. 11).

На основании решения Таштагольского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под капитальное строительство и другие нужды» Исполком городского Совета народных депутатов разрешил отделу архитектуры и градостроительства отвод земельных участков под капитальное строительство Мундыбашскому поселковому Совету № от ДД.ММ.ГГГГ от отводе земельных участков под строительство капитальных гаражей в районе <адрес> гаражей (л.д. 10), что также подтверждается решением Мундыбашского поселкового Совета народных депутатов Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство капитальных гаражей» (л.д. 59).

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет общую площадь 36.1 кв.м. (л.д. 13-15), правообладатель – ФИО3 (на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справки администрации Мундыбашского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 27 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, №, принадлежащий по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в настоящее время имеет адрес: <адрес> (л.д. 16).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый № (л.д. 17).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 является супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 8).

После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество в виде капитального гаража, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно информации нотариуса Таштагольского нотариального округа ФИО7, наследником, надлежащим образом принявшим наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга – ФИО1 Дети – ФИО8, ФИО9, ФИО10 отказались от наследства в пользу матери – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> а также на денежные вклады. Другие наследники к нотариусу не обращались, другие свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 30, 31, 33, 34).

ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО3 в виде капитального гаража, общей площадью 36.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку продолжила пользоваться данным капитальным гаражом, ухаживает за ним, делает ремонт, а также приняла необходимые меры по сохранению наследственного имущества, осуществляет необходимые платежи, связанные с эксплуатацией наследственного имущества, что подтвердили в судебном заседании также свидетели ФИО11, ФИО12

Поскольку ФИО1, фактически приняв наследство после смерти наследодателя, на правах собственника стала владеть наследственным имуществом, то она вправе требовать признания за ней права собственности на принадлежащее наследодателю имущество в виде капитального гаража, общей площадью 36.1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Спора по наследственному имуществу не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом также установлено, что земельный участок, расположенный под вышеуказанным капитальным гаражом, находится в муниципальной собственности.

Требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, основаны на неправильном толковании норм Земельного законодательства Российской Федерации.

Как указывалось выше, земельный участок, расположенный под вышеуказанным капитальным гаражом, предоставлен ФИО3 в бессрочное пользование под строительство капитального гаража.

В п. 9.1 абз. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с разъяснениями в абз. 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из приведенных выше положений следует, что гражданин вправе обратиться за регистрацией права собственности на предоставленный ему в пользование земельный участок в порядке, установленном п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Между тем, при жизни наследодатель ФИО3 за оформлением своих прав на спорный земельный участок в соответствии с вышеприведенными положениями закона в компетентные органы не обращался.

Таким образом, в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты> право собственности на здание – капитальный гараж, общей площадью 36,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2022 г.

Судья С.Н. Евсеев