Решение

Именем Российской Федерации

10.08.2022 г.

Перовский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3900/2022 по иску ...ой ... к ...фио и ...фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

Установил:

Истец ...а ... обратилась в суд с иском к ...фио и ...фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, где по данному адресу по месту жительства зарегистрирован ее сын фио фио мнению истца, ответчик ...фио перестал быть членом ее семьи, так как у них отдельный бюджет, участия в оплате коммунальных услуг ...фио не принимает, в связи, с чем, просит прекратить для ...фио право пользования квартирой, снять его с регистрационного учета и выселить. Кроме того, по спорному адресу проживает ...фио, которая вселилась без письменного согласия собственника квартиры ...ой ..., в связи, с чем ...фиоМ подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В суд истец ...а ... не явилась, о месте и времен рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В суд ответчик ...фио не явился, поскольку находится в ... адрес, о мете и времен и рассмотрения дела извещен.

В уд ответчик ...фио не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

В суд 3-е лица ... адрес явку представителя не обеспечили.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом установлено, что ...а ... является собственником квартиры по адресу: адрес г, где по данному адресу по месту жительства зарегистрирована ее сын ...фио

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами. Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик ...фио является членами семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ...ой ..., поскольку учитывается следующее.

Истец ...а ... в обоснование требований указала, что ...фио не является членом семьи собственника, так как у них отсутствует общий бюджет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, фактически у них сложились конфликтные отношения. В подтверждение своих требований представил квитанции об оплате коммунальных услуг, из которых следует, что данную обязанность несет ...а ... Кроме того, из копии постановления ОМВД по адрес следует о наличии конфликтных отношений между ...ой ... и ...фио

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что ...фио в настоящий момент не является членом семьи собственника ...ой ..., поскольку не представлено сведений о ведении ими совместного бюджета и хозяйства, участия в оплате ответчиком коммунальных услуг, более того, между ними сложились конфликтные отношения, в связи, с чем ...фио перестал быть членом семьи собственника. При таких обстоятельствах, учитывая изложенные обстоятельства дела, в том числе волю собственников на прекращение для ответчика ...фио права пользования спорной квартирой, суд прекращает для ответчика ...фио право пользования квартирой по адресу: адрес. Доказательств достижения соглашения по пользованию жилым помещением отсутствуют, тем самым оснований для сохранения срока для временного проживания не имеется, поскольку ответчик по спорному адресу не проживает. Факт родственных отношений не может служить поводом для отказа в удовлетворении исковых требований, так как ответчик ...фио в настоящий момент не является членом семьи истца. Кроме того, суд учитывает, что в силу ст. 292 ГК РФ а произошел переход права собственности на квартиру от ...фио в пользу ...ой ..., в договору купли-продажи доли в квартире не указано о сохранении права пользования., соответственно, с учетом воли нового собственника жилого помещения, суд прекращает для ответчика права пользования квартирой.

Учитывая, что суд прекратил для ...фио право пользования жилым помещением, соответственно он подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Вместе с тем, в требованиях о выселении ...фио надлежит отказать, так как ...фио фактически по спорному адресу не проживает, поэтому он не может быть принудительно выселен из жилого помещения в рамках исполнения.

Разрешая требования ...ой ... о выселении ...фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес, суд не находит оснований для их удовлетворения, так как доказательств фактического проживания ...фио по спорному адресу не представлено, а предоставленное постановление об отказе в возбуждении уголовного дела датировано 24.08.2021 г., тогда как после этой даты каких-либо доказательств, подтверждающих реальное проживание ответчика по спорному адресу не имеется, поэтому в этой части иска надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить для ...фио право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Снять ...фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

В требованиях о выселении ...фио и ...фио – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: