61RS0002-01-2023-001084-81

Дело № 2-2726/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2023 года

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

судьи Губачевой В.А.,

при секретаре Холодове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому ФИО1 к ФИО2, третье лицо УВМ ГУ МВД России по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил :

ФИО3 АП. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником комнаты № в <адрес> по <адрес> в <адрес> на основании Договора купли-продажи от 07.07.2011 года. В принадлежащем ей жилом помещении, ее и двух моих детей зарегистрирован бывший супруг ФИО2 Брак между был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ростова-на-Дону от 29 июня 2015 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. После расторжения брака бывший супруг переехал к другой женщине, создал с ней семью. Все свои вещи из принадлежащей ей комнаты вывез. Она просила ответчика сняться с регистрационного учёта, так как это дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. ФИО2 пояснял, что ему негде больше зарегистрироваться. Без регистрации у него возникнут проблемы с трудоустройством, в связи с чем просил сохранить ему регистрацию по прежнему месту жительства, так как она получала алименты от ФИО2 на дочь, она согласилась. В связи с достижением дочерью возраста 18 лет, более года назад выплаты по алиментам прекратились. Вещей ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нет. Членом ее семьи он не является - совместном хозяйства они не ведут, общего бюджета у них нет, с 2015 года проживают по разным адресам, таким образом, факт регистрации по мест жительства ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении носит формальный характер.

Истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> комната №, и снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассматривать дело без ее участия. В отношении нее дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В отношении него дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником комнаты № в <адрес> по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации, выпиской из ЕГРП.Л.д.16-18

Ответчик собственником жилого дома не является.

По данным справки с места жительства в комнате зарегистрирован ФИО2 с 12.08.2011 г. л.д. 21

22.12.2000 г. заключен брак между ФИО4 и ФИО2, актовая запись № ОЗАГС <адрес> края. Л.д. 37

23.12.2003 г. у ФИО4 и ФИО2 родилась дочь ФИО9 л.д. 36

29.06.2015 г. решением мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ростова-на-Дону года брак расторгнут и прекращен органом ЗАГС 30.07.2015 г.

Оценивая в совокупности доказательства по делу, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи ФИО4 не является, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования спорным имуществом не заключалось в связи с чем, право пользования ответчиком жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии с ч.1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Также установлено, что жилое помещение приобретено истицей до брака с ответчиком и относится к ее личному имуществу.

Обстоятельств, которые могли бы повлиять на право пользования жилым помещением, суду не представлено. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Доводы иска, основанные на вышеприведенных нормах права, материалов дела, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Избранный истцом способ защиты прав соответствует обстоятельствам дела и ст.12 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: комната № в <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение принято в окончательной форме 29.10.2023 г.