Дело № 2-11447/2023
50RS0026-01-2023-013033-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30.10.2023 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при участии помощника прокурора Касимовой Т.В., при секретаре Дариенко А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КЛЛ к ААГ, АГС, ХАА о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
КЛЛ обратилась в суд с иском к ААГ, АГС, ХАА о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что КЛЛ на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании нотариально заверенного соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от ДД.ММ.ГГ.
Ответчики не являются родственниками истца, фактически в квартире не проживали и не проживают. После оформления квартиры в собственность по требованию истца ответчики обязались сняться с регистрационного учёта в течении тридцати дней. Однако по истечению данного срока перестали выходить на связь, изменили номера телефонов. В настоящее время место проживания, пребывания ответчиков не известно. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают, вещей в квартире не имеют.
Истец просит суд признать ААГ, АГС, ХАА утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Истец КЛЛ в судебное заседание явилась, требования поддержала.
Ответчик ААГ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик АГС в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик ХАА в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что КЛЛ на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании нотариально заверенного соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от ДД.ММ.ГГ.
Из выписки из домовой книги следует, что в квартире зарегистрированы с 2015 года ответчики: ААГ, ДД.ММ.ГГ г.р., АГС, ДД.ММ.ГГ г.р., ХАА, ДД.ММ.ГГ г.р.
Ответчики членами семьи истца не являются.
Из искового заявления следует, что ответчики в вышеуказанной квартире не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, намерения проживать квартире истца ответчики не имеют.
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Относимые и допустимые доказательства, опровергающие доводы истца, ответчиками суду не представлено.
Доказательств чинения ответчикам препятствий в пользовании квартирой, у суда не имеется, в связи с чем, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению.
Согласно п.п. «ё» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд.
РЕШИЛ:
Исковые требования КЛЛ к ААГ, АГС, ХАА о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ААГ (ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт РФ №), АГС (ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт РФ №), ХАА (ДД.ММ.ГГ г.р., РФ №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ААГ, АГС, ХАА с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Аксенова Е.Г.
Решение принято в окончательной форме 22.12.2023 года.