Решение по делу № 02-7989/2024~М-5942/2024 от 06.02.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7989/2024 (77RS0031-02-2024-012098-85) по иску ФИО1, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующей также в интересах ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: адрес, снятии ответчиков с регистрационного учета в вышеуказанной квартире, мотивируя свои требования тем, что истец фио является нанимателем квартиры по адресу: адрес. В качестве членов семьи нанимателя в данной квартире также зарегистрированы истцы и ответчики. Ответчики 15.07.2020г. выехали из указанного жилого помещения добровольно и в настоящий момент фактически в квартире не проживают. Обращение истца в правоохранительные органы для установления местонахождения ответчиков положительных результатов не дало, поскольку согласно сообщению ОМВД ФИО4 вышла на связь, однако местонахождение свое не сообщила. Истцы просят суд признать ответчиков утратившими право пользования и снять их с регистрационного учета по адресу: адрес, расторгнуть в отношении них договор социального найма жилого помещения от 15.06.2012г. № 5809-01-2012-0767556.

Истцы фио и фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

Истец Побочная А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просила.

Ответчики и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, об уважительной причине неявки не сообщили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, допросив в качестве свидетелей фио и фио, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

Из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения не приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение квартира, расположенная по адресу: адрес, была предоставлена ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № 5809-01-2012-0767556 от 15.06.2012г., в жилое помещение в качестве членов семьи вселены: ФИО6 (дочь), фио (фио) М.А. (дочь), ФИО4 (сестра), ФИО5 (племянник).

Как следует из выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: истец фио с 12.07.1984г., ответчик ФИО4 с 06.08.1991г., несовершеннолетний ФИО5, паспортные данные с 28.09.2009г., истец Побочная А.В. с 18.10.1995г., истец ФИО7 с 24.09.1997г., несовершеннолетняя ФИО2, паспортные данные с 20.01.2021г., несовершеннолетний ФИО2, паспортные данные с 13.09.2018г.

Согласно исковому заявлению и объяснениям стороны истцов, ответчики не проживают в спорной квартире, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.

Как следует из показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей фио и фио, ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истцов суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиками сведений, опровергающих изложенные истцами обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные истцами требования суд считает подлежащими удовлетворению частично, поскольку ответчики расходов по содержанию квартиры не несут, в квартире не проживают, доказательств обратного ответчиками суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 выразила намерение отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма. Доказательств чинения препятствий ответчикам в пользовании спорным жилом помещении, суду не представлено. Намерение ответчика ФИО4 отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении ответчика ФИО4 как стороны в договоре найма жилого помещения, в том числе, проживание в ином месте жительства, доказательств обратного суду не представлено, ответчики длительное время проживают в ином жилом помещении, несение расходов на содержание спорного жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчики не несут, в связи с чем суд приходит к выводу, что не проживание ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении не носит временный характер.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истцов удовлетворить частично и признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес. Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

В силу ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 54 СК РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия). Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

В соответствии с ч.2 ст.38, ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей; каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст.65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети, независимо от факта вселения, приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

Как усматривается из материалов дела, несовершеннолетний ФИО5, паспортные данные, является сыном ФИО4

При этом признание ответчика ФИО4, являющейся матерью несовершеннолетнего фио, не лишает последнего права пользования спорным жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, разрешая требование истцов о признании несовершеннолетнего фио утратившим право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: адрес, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, суд не находит оснований для его удовлетворения.

Также суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов о расторжении в отношении ответчиков договора социального найма жилого помещения № 5809-01-2012-0767556 от 15.06.2012г., поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом ФИО4 в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, при этом оснований для расторжения договора социального найма в отношении ответчика фио не имеется по вышеуказанным обстоятельствам, в связи с отказом в удовлетворении заявленных требований о признании фио утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, квартире, расположенной по адресу: адрес.

В удовлетворении исковых требований к ФИО5 в лице ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2025 г.