Дело № 2-284/2025
29RS0018-01-2024-005313-69
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2025 года г. Архангельск
Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Вербиной М.С., при секретаре Шляхиной И.Г. с участием прокурора Пивоварской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>
В обоснование исковых требований требований указано, что во исполнение программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилого помещения на 2019-2025 годы» распоряжением заместителя Главы городского округа «Город Архангельск» от 20.12.2023 № 7243р ФИО1 на состав семьи 4 человека, включая ФИО2, ФИО4, ФИО3, для переселения из жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма представлено жилое помещение по адресу: <адрес>. На предоставленное жилое помещения с ФИО1 заключен типовой договор социального найма жилого помещения № 6821 от 23.12.2023; ответчики включены в указанный договор. В настоящее время ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> не сняты и не проживают; в предоставленном жилом помещении, на которое заключен договор социального найма, не регистрируются, что нарушает права истца как собственника указанного жилого помещения.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.
Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, ходатайств не заявляли.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», Департамент городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск», представителей в суд не направили, извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключением прокурора Пивоварской Д.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Из материалов дела следует, что городской округ «Город Архангельск» является собственником жилого помещения – <адрес> общей площадью 38,8 кв.м. Право собственности ГО «Город Архангельск» на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 04.07.2022 (кадастровый номер №).
Во исполнение программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилого помещения на 2019-2025 годы» распоряжением заместителя Главы городского округа «Город Архангельск» от 20.12.2023 № 7243р ФИО1 на состав семьи 4 человека, в том числе <адрес> <адрес>
На предоставленное жилое помещения Администрацией ГО «Город Архангельск» в лице начальника МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» с ФИО1 заключен типовой договор социального найма жилого помещения № 6821 от 23.12.2023.; ответчики включены в указанный договор в качестве членов семьи нанимателя ФИО1
В настоящее время несовершеннолетние ответчики <данные изъяты> не сняты, в указанном жилом помещении не проживают. Вместе с тем, в предоставленном им жилом помещении, на которое заключен договор социального найма, <данные изъяты>. не зарегистрированы.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, требование Администрации ГО «Город Архангельск» о признании <данные изъяты>, зарегистрированных в спорном жилом помещении, утратившими право пользования жилым помещением – <данные изъяты> является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу статьи 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим, удовлетворение судом требования Администрации ГО «Город Архангельск» о признании <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением – <данные изъяты> является основанием для снятия указанных ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
Принимая во внимание, что <данные изъяты> являются несовершеннолетними, то согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, действующей в интересах <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать <данные изъяты>
Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 000 руб. 00 коп.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия <данные изъяты>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.С. Вербина
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 11 февраля 2025 года.
Председательствующий М.С. Вербина