Дело № 2-2112/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым ЯНАО 12 декабря 2022 г.
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Яхиной Н.Ю. с участием прокурора Шестакова В.Ю., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Территориального органа Администрации Надымского района – Администрации поселка Ягельный к ФИО2 <данные изъяты>, Герасимович (ФИО2) <данные изъяты> в своих интересах и интересах ФИО2 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ТО Администрации Надымского района – Администрация поселка Ягельный обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2 <данные изъяты> Герасимович (ФИО2) <данные изъяты> действующей в своих интересах и интересах ФИО2 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью истца, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Жилое помещение было распределено ФИО2 <данные изъяты>. на семью из четырех человек. Соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения от *дата* № *№ обезличен* подписано обеими сторонами *дата*, условия по процедуре снятия с регистрационного учета ответчиками не исполнено.
ТО Администрации Надымского района – Администрация поселка Ягельный просит признать ФИО2 <данные изъяты> Герасимович (ФИО2) <данные изъяты>., ФИО2 <данные изъяты>. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивала, просила удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчики ФИО2 <данные изъяты> Герасимович (ФИО2) <данные изъяты>., действующая в своих интересах и интересах ФИО2 <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещались своевременно, надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.
Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Заслушав представителя истца ФИО1, заключение прокурора Шестакова В.Ю., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценивая их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как установлено и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью истца, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения № *№ обезличен* от *дата* ФИО2 <данные изъяты> на семью из 4 человек.
*дата* между сторонами подписано соглашение о расторжении договора социального найма помещения № *№ обезличен* от *дата*, акт приема – передачи жилого помещения от *дата*.
Согласно части 2 пункта 6 указанного соглашения о расторжении договора социального найма ответчики обязаны сняться с регистрационного учета и освободить указанное жилое помещение в 3-дневный срок совместно со всеми гражданами, проживающими с Нанимателем (в том числе и временно зарегистрированными).
Согласно справке ООО «Восток-Запад» и поквартирной карточке ответчики по настоящее время зарегистрированы по адресу: *дата*
В *дата* года ФИО2 <данные изъяты>. и Герасимович (ФИО2<данные изъяты>. были направлены уведомления в добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени требования не исполнены.
Факт непроживания ответчиков в указанном жилом помещении также подтверждается актами от *дата*, *дата*, *дата* (л.д. 17, 18, 19).
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом.
При таких обстоятельствах заявленные требования ТО Администрации Надымского района – Администрации поселка Ягельный к ФИО2 <данные изъяты> Герасимович (ФИО2) <данные изъяты>., действующей в своих интересах и интересах ФИО2 <данные изъяты>., о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится его снятие с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО2 <данные изъяты>, Герасимович (ФИО2) <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 <данные изъяты>, Герасимович (ФИО2) <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решения в мотивированной форме изготовлено 17 декабря 2022 г.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов
Секретарь суда_______
Решение не вступило в законную силу: 17 декабря 2022 г.
Подлинник решения хранится в деле № 2-2112/2022
в Надымском городском суде ЯНАО
УИД 89RS0003-01-2022-002697-02