УИД 77RS0009-02-2025-006953-18

Дело № 2-5498/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

с участием представителя ответчика по доверенности – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5498/2025 по иску Жилищного кооператива «Союз-44» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЖК «Союз-44» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по уплате госпошлины в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира № 92, расположенная по адресу: адрес.

Управляющей компанией по указанному адресу является ЖК «Союз-44».

Ответчик ненадлежащим образом выполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 августа 2023 года по 01 февраля 2025 года у ответчика образовалась задолженность в размере сумма, пени составили сумму в размере сумма

Представитель истца ЖК «Союз-44» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который возражал против удовлетворения исковых требований, полагал, что иск не подлежащим удовлетворению, поскольку задолженность по платежам отсутствует.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что истец не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

С учетом мнения представителя ответчика, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителя истца, ответчика, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № 92, расположенной по адресу: адрес.

Управляющей компанией по указанному адресу является ЖК «Союз-44».

В связи с тем, что ответчик не выполнил возложенные на него обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 01 августа 2023 года по 01 февраля 2025 года у ответчика образовалась задолженность в размере сумма, пени составили сумму в размере сумма

В нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной истца не представлено доказательств, удовлетворяющих требованиям закона об их относимости и допустимости, подтверждающих наличие у ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в то время как ответчиком представлены квитанции о внесении платы за жилу площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию за период с 01 августа 2023 года по 01 февраля 2025 года

Разрешая настоящий спор по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая, что наличие задолженности в указанном истцом размере не нашло подтверждения, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленного иска.

Учитывая, что требования о взыскании с ответчика пени, расходов по оплате государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя, являются производными от первоначально заявленного требования о взыскании задолженности, в котором отказано, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Жилищного кооператива «Союз-44» (ОГРН <***>) к ФИО1 (паспортные данные) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2026 года.

Судья: