Дело №2-1375/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 ноября 2022 года пгт. Ленино
Резолютивная часть решения объявлена 8 ноября 2022 года.
Мотивированное решение суда изготовлено 10 ноября 2022 года.
Ленинский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Копаева А.А.,
при помощнике судьи Огородникове А.В.,
с участием:
представителя истца ФИО2 – ФИО6,
ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: ФИО4, ФИО5, о признании утратившей право пользования жилым помещением,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском.
Заявленное требование истец мотивирует тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанном жилом доме, однако с 2015 года и по настоящее время фактически в нем не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняет. Каких-либо договорных отношений по поводу жилого дома в настоящий момент между сторонами по делу не имеются. Наличие регистрации ответчика в указанном жилом доме нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным недвижимым имуществом, в связи с чем, обратилась с настоящим иском в суд, в котором просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела была извещена надлежащим образом. В суд обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца ФИО2 – ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований. Вместе с тем, суду пояснила, что на протяжении последних пяти лет она с детьми фактически, без регистрации проживает по адресу: <адрес>, личных вещей в спорном жилом помещении у нее нет.
Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам в их совокупности, суд считает заявленные требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании достоверно установлены следующие обстоятельства.
ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также записью о государственной регистрации права №.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство подтверждается сообщением, поступившим на запрос суда из отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).
Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3, в вышеуказанном жилом доме не проживают и данное жилое помещение не является ее местом постоянного или преимущественного проживания, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Данное обстоятельство не оспаривалось ответчиком, которая в судебном заседании пояснила, что на протяжении последних 5 лет она фактически проживает по адресу: <адрес>.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, в силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 1 статьи 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.
Материалы дела также не содержат сведений о попытках вселения ответчика в жилое помещение по настоящее время.
Договорных отношений между сторонами по делу также не установлено в судебном заседании.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о доказанности обстоятельств, позволяющих признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, заявленное требование истца подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд-
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: ФИО4, ФИО5, о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья А.А. Копаев