...
Дело № 2 – 584/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2023 года ..., РБ
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,
при секретаре Нужиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 584/2023 по исковому заявлению ФИО1 И. к Администрации городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж.
В обоснование заявленных требований указал, что на основании протокола о результатах аукциона от ... №... между ним и Администрацией городского поселения ... муниципального района ... Рб был заключен договор аренды земельного участка №... от ..., находящегося по адресу: РБ, ..., в районе жилого ..., с видом разрешенного использования объекты гаражного назначения, с кадастровым номером №..., сроком на 3 года. После предоставления земельного участка и заключения договора аренды он своими силами и за собственный счет возвел гараж, площадью №... кв.м. Полагая, что он является полноценным собственником данного гаража, и имея в собственном распоряжении вышеуказанные документы, он обратился в МФЦ ... с вопросом регистрации в УФРС по РБ права собственности на данный гараж. Рассмотрев его документы, регистратором было принято решение о приостановлении регистрации права ввиду того, что срок действия договора аренды земельного участка истек. Обратившись через отдел по ... и ... по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления в Министерство земельных и имущественных отношений РБ с вопросом о продлении срока аренды земельного участка, был получен отказ. В настоящее время у него нет возможности зарегистрировать право собственности на гараж. Просит признать за ним (ФИО1) право собственности на гараж, общей площадью №... кв.м., расположенный по адресу: РБ, ... на земельном участке с кадастровым номером №....
Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Направил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия, и приобщить копии чеков.
Ответчик – представитель Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Письмом от ... просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, полагая, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Третье лицо – представитель Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Отдела по ... и ... земельных и имущественных отношений в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Письмом от ... просил рассмотреть дело в отсутствии представителя отдела по ... и ....
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела установлено, что ... между Администрацией городского поселения ... муниципального района ... РБ и ФИО1 заключен Договор аренды земельного участка общей площадью №... кв.м. из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: РБ, ..., в районе жилого ..., с видом разрешенного использования объекты гаражного назначения, на срок три года.
Постановлением Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ №...-П от ... земельному участку и объекту капитального строительства по адресу: РБ, ..., в районе жилого ..., присвоен адрес: Р.Ф., ..., Белорецкий муниципальный район, городское поселение ...
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ... объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: РБ, ..., имеет общую площадь №... кв.м.
По справке №... от ..., выданной Белорецким участком Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», установлено, что на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: РБ, ... сведений о регистрации права не имеется.
При указанных обстоятельствах, учитывая то, что построенный объект недвижимости – гараж по адресу: РБ, ..., ..., возведен истцом на земельном участке с разрешенным видом использования для гаражного назначения, иным путем установить право собственности истец не может, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 И. к Администрации городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за ФИО1 И., ... года рождения, право собственности на гараж, общей площадью №... кв.м., расположенный по адресу: РБ, ... на земельном участке с кадастровым номером №...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья ... Г.В. Ручушкина
...
...
...
...
...
...