УИД: 28RS0№-26
Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 октября 2023 года <адрес>
Архаринский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Багина В.Г.,
при секретаре судебного заседания ФИО10,
с участием истца ФИО11,
представителя истца ФИО7 – адвоката ФИО15, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Архаринского муниципального округа <адрес> о прекращении права собственности ФИО4 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и о признании права собственности ФИО7 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Архаринского муниципального округа <адрес> о прекращении права собственности ФИО4 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и о признании права собственности ФИО7 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование заявленных требований в исковом заявлении указав, что жилой дом по адресу: <адрес> был предоставлен в совместную собственность его отцу ФИО3 и его супруге ФИО1 на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, договор зарегистрирован в БТИ под №. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После ее смерти в право наследования на ? долю в указанном жилом помещении вступила ее дочь ФИО2, получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти в право наследования на ? долю в указанном жилом помещении вступила его дочь ФИО4, получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (сестра истца). После ее смерти к нотариусу Архаринского нотариального округа никто не обратился. Он, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом указанным жилым домом, имеет регистрацию по указанному адресу. Иных лиц, оспаривающих его права, не имеется. Земельный участок под жилым домом находится в его личной собственности. ФИО2 выдала ему доверенность на право распоряжения своей ? долей в указанном жилом доме. После смерти сестры ФИО4 он принял меры, направленные на сохранение наследственного имущества. В течение установленного законом шестимесячного срока он, как наследник, совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства путем вступления во владение наследственным имуществом. Он не имеет иной возможности вступить в права наследования доли в указанном жилом доме иначе, как обратившись в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования.
Просит суд прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44,7 кв. м., кадастровый №. Признать право собственности ФИО7 (паспорт <...>) на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44,7 кв. м., кадастровый № в порядке наследования.
В судебном заседании истец ФИО7 и его представитель - адвокат ФИО15 на заявленных требованиях настаивали, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили полностью удовлетворить требования.
Представитель ответчика – администрации Архаринского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом, возражений и ходатайств суду не представил.
Третье лицо – нотариус Архаринского нотариального округа <адрес> ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена своевременно, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием от неё не поступало.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена своевременно, надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с отдаленностью места жительства, представила суду отзыв, согласно которому она, как собственник другой ? доли в спорном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, возражений относительно удовлетворения искового заявления ФИО7 к администрации Архаринского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на ? долю в жилом доме в порядке наследования после смерти его сестры не имеет, просит требования ФИО7 удовлетворить. Ее права, как собственника, решением суда не будут нарушены.
Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО11 около тридцати лет, всё это время он проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ремонтирует дом, окна, крышу, садит огород, установил забор.
Судом в порядке ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца, истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, договором № от ДД.ММ.ГГГГ на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан комитетом по управлению имуществом <адрес> администрации <адрес> ФИО3 и ФИО1 безвозмездно в совместную собственность передан дом общей площадью 44,7 кв. м., расположенный в <адрес> (истцом представлена справка, выданная администрацией Архаринского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о присвоении с 2002 года названий улицам, в частности <адрес>).
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Кундурского сельсовета <адрес> (свидетельство о смерти серии I-ЖО № от ДД.ММ.ГГГГ).
После смерти ФИО1 в наследство вступила ее дочь ФИО2 на ? доли спорного жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОТ №, выданным администрацией Кундурского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Кундурского сельсовета <адрес>.
После смерти ФИО3 в наследство на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,7 кв. м., с кадастровым номером 28:08:012601:455, вступила его дочь ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-209531252.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации Усть-Камчатского муниципального района <адрес>.
В соответствии с информацией нотариуса Архаринского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.
Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5).
В соответствии со ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (п. 1). При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п. 2).
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из положений ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 1 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Материалами дела подтверждается, что истец ФИО7, согласно данным паспорта гражданина РФ, зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти своей сестры ФИО4, являвшейся собственником ? доли в указанном жилом доме, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным имуществом. От имени ФИО2 у него имеется доверенность <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ на право распоряжения принадлежащей ей ? долей в спорном жилом доме. Земельный участок площадью 1974 кв. м. по этому же адресу находится в собственности ФИО7, что подтверждается постановлением администрации Кундурского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-209531254 и № КУВИ-001/2023-209515558.
Личности и родство истца ФИО7 и наследодателя ФИО4 установлены на основании паспорта гражданина РФ 10 09 № на имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записи акта о рождении ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Кундурского сельского Совета депутатов трудящихся пригородной зоны <адрес>, свидетельства о рождении ФИО7 I-УЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о рождении ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Кундурского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, свидетельства о рождении (повторного) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о заключении брака между ФИО6 и ФИО16 (фамилия после заключения брака ФИО17) ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС исполкома Благовещенского городского совета депутатов трудящихся <адрес>.
Истец ФИО7 является наследником второй очереди по закону после смерти ФИО4, поскольку приходится ей полнородным братом. После смерти ФИО4 он принял меры, направленные на сохранение наследственного имущества. В течение установленного законом шестимесячного срока он, как наследник, совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства путем вступления во владение наследственным имуществом, в том числе производил оплату коммунальных услуг филиалу ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» - «Амурэнергосбыт», что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
Иные возможные наследники на спорное имущество не претендуют. Наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.
В связи с чем суд приходит к выводу о том, что фактически истец ФИО7 принял наследство после смерти своей сестры, поскольку совершил такие действия, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 44,7 кв. м., кадастровый №.
Однако ФИО7 не имеет возможности надлежащим образом оформить данное имущество в собственность, поскольку он не вступил в наследство ФИО4 в установленном законом порядке.
При установленных обстоятельствах, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО7 о прекращении права собственности ФИО4 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44,7 кв. м., кадастровый №, и о признании права собственности ФИО7 на ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к администрации Архаринского муниципального округа <адрес> о прекращении права собственности ФИО4 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и о признании права собственности ФИО7 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО4 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44,7 кв. м., кадастровый №.
Признать за ФИО7 (паспорт <...>) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44,7 кв. м., кадастровый №, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись В.<адрес>
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № в Архаринском районном суде <адрес>.
Копия верна, судья В.<адрес>