УИД 16RS0038-01-2024-000158-55

Дело № 2-9/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 февраля 2025 года г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Закировой Р.Г.,

при секретаре Евдокимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению иску ФИО1 к МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района, Исполнительному комитету Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права на приватизацию

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района, Исполнительному комитету Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права на приватизацию, указав, что на основании ордера, выданного исполкомом ему предоставлено жилое помещение по адресу: РТ, ....... Ответом МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района истцу было сообщено, что жилое помещение по адресу: РТ, ......, не числится в Реестре собственности, следовательно оформление договора на передачу жилого помещения в собственность не возможно.

Истец просит признать право на приватизацию.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица УК «Домоуправ-3» решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представители ответчиков, заинтересованные лица ФИО4, ФИО6, действующая за себя и несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, Управление Росреестра, ФИО5 на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

С учетом мнения истца, представителя УК «Домоуправ-3» суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

В приватизации ранее они не участвовали, в собственности недвижимости не имеют. Отсутствие жилого помещения в реестре муниципальной собственности нарушает право истца на приватизацию жилого помещения. Просили исковые требования удовлетворить.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от Дата обезличена Номер обезличена«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от Дата обезличена Номер обезличена «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от Дата обезличена Номер обезличена «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьей 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Как следует из материалов дела, исполкомом Елабужского городского Совета народных депутатов Дата обезличена выдан ФИО1 ордер Номер обезличена на занятие жилого помещения по адресу: ......, составом 1 человек.

ФИО1 вселился в указанное жилое помещение.

Письмом от Дата обезличена МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района отказало ФИО1 в заключении договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в связи с отсутствием в реестре муниципальной собственности жилого помещения по адресу: РТ, .......

В связи с отсутствием в реестре муниципальной собственности жилого помещения по адресу: РТ, ......, ФИО1 не имеет возможности приватизировать указанное жилое помещение. Ранее в приватизации жилых помещений ФИО1 не участвовал, в собственности жилья не имеет.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком заявленные требования не оспорены, возражения по существу иска, а также доказательства наличия оснований для отказа в приватизации не представлены.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района, Исполнительному комитету Елабужского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на приватизацию жилого помещения согласно ордеру Номер обезличена, выданному Дата обезличена Исполнительным комитетом Елабужского городского Совета народных депутатов, на занятие квартиры по адресу: .......

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено 28 февраля 2025 года.