77RS0003-02-2023-000173-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фиоВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1510/2023 по иску ПАО Сбербанк в лице филиала - Московский банк ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО Сбербанк в лице филиала - Московский банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать задолженность по кредитному договору <***> от 11.09.2014, заключенному между ПАО Сбербанк в лице филиала - Московский банк ПАО Сбербанк и ФИО1, ФИО2, в размере сумма и обратить взыскания на предмет залога квартиру по адресу: адрес, мотивируя требования тем, что в рамках названого договора истец предоставил заемщику денежные средства в размере сумма на приобретение квартиры под ее залог, на срок 240 месяцев под 13,75% годовых, однако ФИО1, ФИО2 необоснованно уклоняется от принятых на себя обязательств по возврату долга и процентов по кредиту.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания представителя истца ПАО Сбербанк в лице филиала - Московский банк ПАО Сбербанк в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и ответчиков фио, ФИО2, по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, против чего возражений не поступило.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 810 и статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. п. 1, 3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Пунктом 3 ст. 350 ГК РФ предусмотрено, что начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Судом установлено, что 11.09.2014 между ПАО Сбербанк в лице филиала - Московский банк ПАО Сбербанк и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор <***>, в соответствии с которым ответчикам был предоставлен кредит в размере сумма на 240 месяцев с процентной ставкой 13,75 % годовых на приобретение квартиры по адресу: адрес.

Факт получение денежных средств подтверждается выпиской с банковского счета ответчиков фио, ФИО2

Выпиской по счету подтверждается, что ответчики воспользовались денежными средствами, предоставленными истцом по кредитному договору, однако платежи в счет погашения кредитной задолженности вносили не регулярно и не в полном размере, в результате чего у ответчиков перед истцом образовалась задолженность, которая по состоянию на 17.06.2022 составляет сумма, в том числе основной долг сумма, проценты сумма

Представленный истцом расчет задолженности математически верен, ничем не опровергнут, не доверять ему у суда оснований не имеется, расчет произведен согласно заключенного между истцом и ответчиком договора, в соответствии с условиями предоставления кредита.

Ответчики период и размер задолженности не оспорил, на наличие явных арифметических ошибок не указали, альтернативный расчет суду не представили.

При таких обстоятельствах, исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала - Московский банк ПАО Сбербанк подлежат удовлетворению в части расторжения договора и взыскания задолженности в размере сумма

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору между ПАО Сбербанк в лице филиала - Московский банк ПАО Сбербанк и ФИО1, ФИО2 заключен договор залога, существенные условия которого содержатся в кредитном договоре. Предметом которого является квартира по адресу: адрес, приобретенная ФИО1, ФИО2 по договору купли-продажи № б/н от 11.09.2014, Стороны оценили предмет залога в размере сумма

Таким образом, учитывая содержание условий договора залога и норму ст. 348 ГК РФ, истец имеет право на обращение взыскания на заложенное имущество при ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств по кредитному договору.

Поскольку ответчики не исполнили обеспеченного залогом обязательства по кредитному договору, применительно к положениям 350 ГК РФ требования истца об обращении взыскания на заложенную квартира по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, путем ее реализации c публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости на торгах в сумме сумма

Расходы ПАО Сбербанк в лице филиала - Московский банк ПАО Сбербанк, связанные с оплатой государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере сумма, подтвержденные документально, распределяются судом по правилам ст. 98 ГПК РФ и относятся на ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала - Московский банк ПАО Сбербанк (ИНН <***>) – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор <***> от 11.09.2014.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 (паспорта - 4511 284419, 8909 124418, соответственно) в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала - Московский банк ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору <***> от 11.09.2014 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

Обратить взыскание на предмет залога квартиру по адресу: адрес путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной цены сумма

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья