74RS0005-01-2024-008447-28

Дело № 2-914/2025

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июля 2025 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Веденевой Д.В.,

при секретаре Абдиназаровой Ю.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Челябинска, гаражно-строительному кооперативу № 507 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском администрации г. Челябинска, в котором просит признать за ней право собственности на гараж № № площадью 19,5 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № 507 по адресу: ....

В обоснование требований указано, что истец является членом кооператива, в 1998 году за счет собственных средств возвела спорный гараж. Гараж соответствует признакам недвижимого имущества, возведен в соответствии с законодательством, действующим в период его возведения, не создает угрозу здоровью и жизни граждан.

Протокольным определением Металлургического районного суда г. Челябинска от 30 апреля 2025года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГСК № 507.

Истец ФИО1, представители ответчиков администрации г. Челябинска, ГСК № 507, третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельных отношений по г. Челябинску в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно копии справки ГСК № 507 от 21 мая 2024 года, ФИО1 являлся членом ГСК № 507 и собственником гаража №№, расположенного по адресу: ... Данный гараж возведен в 1998 году за счет собственных денежных средств (л.д. 13). Право собственности не зарегистрировано.

Из технического плана здания следует, что гараж №№, расположен в ГСК № 507, его площадь составляет 19,5 кв.м. (л.д. 16-23).

Из схемы расположения земельного участка и схемы расположения объекта недвижимости следует, что спорный гараж расположен в блоке гаражей (в здании) с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ..., ГСК № 507, завершенным строительством в 1994 году (л.д. 56, 61).Постановлением Главы администрации г. Челябинска от 28 мая 2003 года № 733-п ГСК № 507 отведен земельный участок общей площадью 1,8102 га, из которых 0,4769 га - для завершения строительства индивидуальных гаражей по согласованному проекту, 1,3333 га - для проектирования и строительства индивидуальных гаражей по адресу: ...

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о земельном участке имеют статус актуальные, ранее учтенные.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав, является в том, числе признание права.

Иск о признании права собственности - это требование собственника имущества о констатации перед другими лицами факта принадлежности истцу абсолютного вещного права собственности на спорное имущество, при этом истец должен в силу требований действующего законодательства представить доказательства, подтверждающие возникновение его права на объекты недвижимости по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение его прав ответчиком.

Принимая во внимание, что материалами дела подтверждается возникновение у истца права на гараж в связи с его возведением за счет собственных средств, суд приходит к выводу о том, что защита законных прав и интересов истца должна быть осуществлена в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания права собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации г. Челябинска, гаражно-строительному кооперативу № 507 о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №№, площадью 19,5 кв.м, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Судья Д.В. Веденева