Дело № 2-1-748/2022

УИД 64RS0030-01-2022-001379-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 октября 2022 года город Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Артюх О.А.,

при секретаре Стерликовой Е.А.,

с участием помощника Ртищевского межрайонного прокурора Иванова А.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора социального найма жилого помещения № 169 от 29 октября 2008 года она, ФИО1 является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «А». Данная квартира была ей предоставлена с учетом ее внучки-ФИО9, которая к настоящему времени заключила брак с ФИО6 и сменила свою фамилию на фамилию мужа. Ответчик по настоящее время имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес> «А». ФИО2 длительное время не проживает по адресу постоянной регистрации. Личных вещей ответчик в спорной квартире не имеет, общего хозяйства с ней не ведет, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между ними отсутствует. Выезд ФИО2 носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, она утратила. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что ей когда-либо чинились препятствия в пользовании данным жилым помещением, так как она имеет свободный доступ в квартиру, с ней свободно общается по телефону и на иных мероприятиях, но тем не менее, оплачивать и содержать данное жилое помещение наравне с ней не хочет, чем нарушает ее права. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А».

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и дала пояснения аналогичные содержанию предъявленного искового заявления. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Привлеченные к участию в деле третьи лица администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области, МО МВД России «Ртищевский» (Отделение УФМС России Саратовской области в г. Ртищево) извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя не заявляли.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее -ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищным кодексом Российской Федерации (далее- ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу данных норм указанные выше лица приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением с момента вселения. Закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, ФИО1 на состав семьи из четырех человек (истец, дочь ФИО8, внучка ФИО9, внук ФИО10) по договору социального найма от 29 октября 2008 года № 169 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А», общей площадью 12 кв.м.

Как следует из заявления истца и ее объяснений данная квартира была ей предоставлена с учетом ее внучки –ФИО9, которая к настоящему времени заключила брак с ФИО6 и сменила свою фамилию на фамилию мужа. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, с ней ответчик совместного хозяйства не ведет, членом ее семьи не является. В квартире не проживает с 2018 года. Выезд ответчика носит добровольный характер.

Регистрация ФИО2 по адресу: <адрес> подтверждается адресной справкой ОВМ МО МВД России «Ртищевский» Саратовской области, копией паспорта ответчика.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд приходит к убеждению, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим по договору социального найма истцу.

Судом достоверно установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации в квартире истца, не ведет общего хозяйства с истцом, они не имеют общего бюджета, не отвечают по обязательствам друг друга, соглашения о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Притязаний на спорное жилое помещение ответчиком в установленном законом порядке не заявлено.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами субъектов Российской Федерации.

Суд пришел к выводу о том, что у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения за ней права пользования жилым помещением. Таким образом, наличие регистрации у ответчика, в принадлежащем истцу по договору социального найма жилом помещении (квартире), не порождает права пользования спорным жилым помещением.

Суд пришел к убеждению, что нарушенные жилищные права и права собственности истца, подлежат судебной защите заявленным истцом способом.

С учетом вышеизложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «А».

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> «А».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ртищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья