УИД 77RS0028-02-2023-003965-86

Дело № 2-3506/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» июля 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3506/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного заливом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 и просит суд взыскать сумму ущерба, причиненного в результате залива в размере сумма, расходы за экспертизу – сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма.

Заявленные требования мотивированы тем, что 15 сентября 2022 года, по вине ответчика ФИО3, проживавшего этажом выше, произошел залив квартиры истца. Это произошло в связи со срывом крана на стояке холодного водоснабжения под мойкой на кухне, что входит в зону ответственности жителя. 20 сентября 2022 года комиссией в составе представителей ГБУ «Жилищник адрес» начальник участка №3 фио, слесарь-сантехник ОДС №6 фио, техник участка №3 фио был составлен акт обследования квартиры истца и компанией АНО «МЦСЭИ» была произведена оценка ущерба от залива квартиры и материальный ущерб, причиненный имуществу истца.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного, по адресу: адрес, являются ФИО1, 33,33% доли, фио, 33,33% доли, фио 33,33% доли.

Ответчики ФИО3, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Нанимателем указанной квартиры является ФИО3, на основании договора социального найма жилого помещения 5911-01-2009-0000666.1 от 11.08.2022, выданного Департаментом городского имущества адрес.

15 сентября 2022 года из квартиры ответчиков произошел залив квартиры истца, что подтверждается Актом обследования квартиры от 20.09.2022 г., в соответствии с которым, залив квартиры №7 произошел в связи с течью из вышерасположенной квартиры №14. В квартире №14 произошел срыв крана на стояке холодного водоснабжения под мойкой на кухне, что входит в зону ответственности жителя. Сотрудниками мастерского участка №3 отключен стояк холодного водоснабжения на кухне. Произведена замена участка №3, отключен стояк холодного водоснабжения на кухне. Произведена замена участка трубы диаметр 15 под мойкой на кухне. Течь устранена.

Из Акта, составленного 20 сентября 2022 года, следует, что по результатам обследования установлено: Комната S=20 м2 – потолок окрашен водоэмульсионной краской, наблюдаются желтые следы протечки S ≈ 3м2. Напольное покрытие (ламинат), наблюдается частичная деформация напольного покрытия S ≈ 2,5м2. Кухня S=8 м2 – стены оклеены обоями (винил), наблюдается частичное отслоение обоев от основания 1 полотно. Потолок окрашен водоэмульсионной краской, наблюдаются желтые следы протечки S≈1м2. Наблюдается деформация двери. Коридор S=9 м2 – полок облицован обои (жидкие), наблюдаются темные следы протечки с частичным отслоением обоев от основания. S≈5м2. Стены облицованы обои (жидкие), наблюдаются темные следы протечки S ≈ 4,5м2.

Согласно представленного истцом заключения АНО «МЦСЭИ» об оценке рыночной стоимости материалов и услуг, необходимых для восстановительного ремонта в квартире №7 расположенной по адресу: адрес, стоимость работ с учетом износа составляет сумма, без учета износа составляет сумма

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчиками возражений, относительно заявленных истцом исковых требований, не представлено, факт залива квартиры истца из вышерасположенной квартиры №14 в результате срыва крана на стояке холодного водоснабжения под мойкой на кухне не оспорен.

Таким образом, суд полагает возможным руководствоваться выводами заключения специалистов АНО «МЦСЭИ» и находит, что залив квартиры истца произошел по вине ответчиков ФИО2, ФИО3, вину которых в причинении ущерба имуществу истца суд находит установленной.

Учитывая, что ущерб причинен по вине ответчиков, в связи со срывом крана на стояке холодного водоснабжения под мойкой на кухне, что входит в их зону ответственности, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения ущерба сумма

При этом ущерб подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в силу положений п. 1 ст. 322 ГК РФ, ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, устанавливающих солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из факта пользования жилым помещением либо договора социального найма для всех совершеннолетних, дееспособных лиц, проживающих в данном жилом помещении, наравне с его нанимателем.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны пропорционально удовлетворенной части иска все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на проведение оценки в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного заливом – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 сумму ущерба в размере сумма, расходы на оплату оценки в размере сумма, а также расходы на оплату госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2023 года.

Тимирязевский районный суд

адрес

адрес

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-3506/2023

ФИО1

ФИО2

ФИО3

фио

фио

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-3506/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного заливом.

Судья Макляк М.А.