дело № 2-215/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2025 года ст. Крыловская Крыловского районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ванян С.С.,
с участием истца ФИО1,,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Крыловский район о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий,
установил:
ФИО1, действуя в интересах своей семьи, обратился с иском о признании его семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Указывает о том, что он в ноябре 2024 года обратился в администрацию муниципального образования Крыловский район с заявлением, о признании его семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, с заявлением были представлены документы, подтверждающие отсутствие как у него, так и членов его семьи жилья.
ДД.ММ.ГГГГ согласно письма, полученного из администрации муниципального образования Крыловский район ему и членам его семьи было отказано в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, по причине того, что они являются членами семьи собственников жилого дома, в котором они проживают, по причине того, что суммарная площадь жилых помещений, принадлежащих на праве собственности собственникам жилого помещения составляет 51,5 кв. метров, что составляет по 10,3 кв.м. общей площади жилья на каждого члена семьи, что выше учетной нормы, установленной по постановлению главы Крыловского сельского поселения отДД.ММ.ГГГГ №.
Полагает, что расчет обеспеченности общей площади на каждого члена семьи не применим, так как ни он, ни члены его семьи супруг и пасынок не являются собственниками жилого помещения, в котором они проживают, так как жилой дом принадлежит на праве собственности родителям супруги.
По указанным обстоятельствам, просит суд обязать администрацию муниципального образования Крыловский район признать его семью нуждающейся в улучшении жилищных условий.
В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, настаивал на удовлетворении иска.
При рассмотрении исковых требований просит учесть, что жилой дом по <адрес>, общей площадью 52,2 кв.м. был приобретен ДД.ММ.ГГГГ с использованием средств материнского капитала, поэтому на него и его брата зарегистрированы по ? доли в жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ он свою долю подарил брату. Когда он осуществлял дарение доли в жилом доме, то не знал, что данное обстоятельство может быть расценено как намеренное ухудшение жилищных условий.
Сообщает, что проживая с родителями супруги в домовладении по <адрес>, вместе с тем общее хозяйство с ними они не ведут, проживают с родителями по причине отсутствия своего жилья и отсутствия у них финансовой возможности его приобретения. Проживают у родителей временно. так как родителя сами стеснены, в семье два инвалида первой группы отец ФИО2, который лежачий и брат истицы, который вынуждено проживает в летней кухне.
В судебное заседание представитель администрации муниципального образования Крыловский район не явился. причины неявки суду неизвестны, о времени и месте судебного заседания администрация муниципального образования Крыловский район уведомлена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении заказанной корреспонденции.
В письменном отзыве на заявленные ФИО1 требований представитель администрации муниципального образования Крыловский район глава района ФИО3, просит рассмотреть исковые требования в отсутствие представителя администрации района, в иске просит отказать. Ссылается на то, что суммарная площадь жилых помещений, принадлежащих на праве собственности собственникам жилого помещения, членами семьи которого является семья ФИО1 составляет 51,5 кв. метров, что составляет 10,3 кв.м. общей площади на каждого члена семьи, что выше учетной нормы, что свидетельствует об отсутствии оснований для признания ФИО1 и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий.Кроме того, Дуборез в августе 2023 года прекратил право собственности на ? долю в жилом доме по <адрес>., что в соотвествии с положениями ст. 53 ЖК РФ не позволяет признать ФИО1 нуждающимся в улуцчшении жилищных условий не ранее чем через пять лет.
Заслушав доводы ФИО1, показания свидетеля ФИО4 , исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что семья ФИО1 состоит трех членов семьи, супруги истца ФИО5 , брак с которой заключен ДД.ММ.ГГГГ и пасынка А.М.Е. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Семья проживает в жилом помещении, расположенном по <адрес>, собственниками которого являются ФИО4 в размере 1/3 доли, и ФИО2, в размере 2/3 долей. Кроме дочери ФИО5 , у собственников жилого помещения еще два сына, один из которых зарегистрирован проживающим и проживает в домовладении по <адрес>.
Истец ФИО1 принимал участие в специальной военной операции на территории Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной республики, Запорожской области и Херсонской области.
Семья ФИО1 проживает в жилом помещении с согласия собственников жилого помещения, договор найма жилого помещения не заключался, семья ФИО1 ведет отдельно общее хозяйство от ФИО2 и членов его семьи, доход семей раздельный, договор социального найма жилого помещения с собственником жилого помещения не заключен, проживают в жилом помещении временно по причине отсутствия своего жилья и возможности его приобретения.
Из показания свидетеля ФИО4 следует, что домовладение по <адрес> небольшое, в доме всего две жилые комнаты зал и спальня. В спальне проживает семья дочери Дуборез, в зале проживают собственники ФИО4 и ФИО2, который является инвалидом первой группы, после инсульта сам себя не может обслуживать, лежачий, а в помещении летней кухни вынуждено проживает сын собственников, который так же является инвалидом первой группы.
Свидетелем указано, что семья дочери временно проживает в жилом помещении, что намерений подарить либо завещать дочери жилой дом, - нет, так как помимо дочери у нее еще два сына, один из которых живет вместе с ними и является инвалидом.
Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, ни ФИО1, ни его супруга ФИО5 , ни ребенок А.М.Е. не являются собственниками объектов недвижимости, в том числе и жилых помещений, собственниками объектов недвижимости в Крыловском районе они не значатся, не участвовали в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и не реализовали ранее свое право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Крыловского района.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно ст. 49 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право малоимущие граждане, признанные таковыми в установленном органом местного самоуправления порядке и граждане, признанные в установленном порядке, нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии с п. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
Обстоятельства дела таковы, что ФИО1 и члены его семьи не являются членами семьи ФИО2, общее хозяйство с собственниками жилого дома не ведут, договор найма жилого помещения по вопросу пользования жилым помещением между ними не заключался, в жилом помещении проживают временно.
Иных обстоятельств, которые могли бы свидетельствовать об обеспеченности семьи ФИО1 отдельной принадлежащей им жилой площадью, материалы дела не содержат.
То обстоятельство, что ФИО1 осуществил в 2023 году дарение ? доли жилого дома своему брату, не свидетельствует о намеренном ухудшении жилищных условий, так как площадь жилого дома по <адрес> равная 52,2 кв.м. применительно к размеру доли равной ? составляет 13,05 кв.м., а на троих человек составит всего лишь по 4,35 кв.м., что меньше площади учетной нормы, установленной по постановлению главы Крыловского сельского поселения отДД.ММ.ГГГГ №.
Исходя из изложенного, обстоятельства, установленные в судебном заседании с учетом требований действующего законодательства свидетельствуют об обоснованности заявленных исковых требований, что является основанием для их удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Крыловский район о признании его семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования Крыловский район признать семью в составе трех человек: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ рождения и А.М.Е. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, нуждающейся в улучшении жилищных условий с даты подачи заявления.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись
копия верна
судья