Решение по делу № 2-587/2022 от 10.11.2022.

Дело (УИД) 21RS0019-01-2022-000676-30

Производство № 2-587/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 г. г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Иванова Н.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, которым просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано следующее: на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <адрес>. В жилом доме по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ бы зарегистрирован ответчик ФИО2, который с 2019 года в доме не проживает, за коммунальные услуги не оплачивает, его местожительства истцу не известно. Истец не желает сохранять за ответчиком ФИО2 право пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, при этом ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с указанным истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в адресованном суду заявлении просила рассмотреть данное гражданское дело без ее участия в суде и удовлетворить требования истца, выразив также согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки в суд ответчика.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, возражений против удовлетворения иска суду не представил.

Представители третьих лиц миграционного пункта ОМВД России по Ядринскому району и Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в судебном заседании по делу не участвовали, возражений относительно иска суду не представили.

При указанных основаниях в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как установлено ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом в силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Также в соответствии с положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, следует учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, общей <данные изъяты> Право собственности истца в отношении указанного жилого дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации за №; в качестве основания для регистрации права собственности на указанный жилой дом явились кадастровый паспорт жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и государственный акт на право собственности на землю № №, зарегистрированный в книге записей государственных актов за № (л.д. 14).

Из представленной суду домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> видно, что в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ

Сведения о регистрации ответчика ФИО2 по указанному адресу подтверждаются и адресной справкой УВМ МВД по Чувашской Республике (л.д. 32).

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 в жилом доме истца по адресу: <адрес> 2019 года не проживает, который не проживает и по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании достоверно установлено, что с момента регистрации ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей не хранит, бремя несения расходов, связанных с содержанием жилого дома, не несет. В настоящее время ответчик ФИО2 членом семьи собственника домовладения не является, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между стороной истца и ответчиком ФИО2 не заключалось, сам факт регистрации не влечет в данном случае для ответчика самостоятельного права пользования жилым помещением, который собственником спорного жилого дома не является. Однако ответчик до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику ФИО2 в его проживании в указанном жилом помещении или лишал его возможности пользоваться этим домом. Ответчик ФИО2 не использует жилое помещение, не обеспечивает его сохранности, не участвует в текущем ремонте, не вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги, т.е. не используют жилое помещение по назначению, предусмотренному п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ. Ответчик ФИО2 фактически покинул указанное жилое помещение, следовательно, заявленное к ответчику исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.<адрес>

Решение16.11.2022