Дело № 2-440/2022

УИД 42RS0015-01-2021-003967-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2022 года г.Новокузнецк

Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рудой Г.П.,

при секретаре судебного заседания Копыловой Н.В.,

с участием ст.помощника прокурора Заводского района г. Новокузнецка Кемеровской области Семерикова А.С., представителя истца (ответчика по встречному иску) Администрации г. Новокузнецка Кемеровской области ФИО1, ответчика (истца по встречному иску) ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Новокузнецка Кемеровской области к Рекун ...13, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ...3, ...4, об изъятии жилого помещения путем выкупа, и по встречному иску Рекун ...14, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ...3, ...4, к Администрации г. Новокузнецка Кемеровской области о понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация г.Новокузнецка Кемеровской области обратилась в суд с иском, в котором просит изъять жилое помещение, расположенное по адресу: ... путем выкупа у собственников данного жилого помещения Рекун (ранее ...12) ...2, ...3, ...4, предоставив выкупную стоимость взамен изымаемого жилого помещения в размере 850 000 рублей.

Свои требования истец мотивируют тем, что жилой ... в ... признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Положением о межведомственной комиссии по оценке и признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением главы г. Новокузнецка от 31.10.2006 г. ... на основании заключения ... от 20.02.2014 г.

Распоряжением администрации г. Новокузнецка Кемеровской области ... от 05.04.2021 «О перечне многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в 2021 году» жилой дом по ... в ... признан подлежащим сносу в 2021 году.

Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.

На основании распоряжения администрации г. Новокузнецка Кемеровской области от ... ... «Об изъятии земельных участков и жилых помещений в аварийных многоквартирных домах для муниципальных нужд Новокузнецкого городского округа» земельный участок, расположенный под домом ... по ... был изъят для муниципальных нужд.

Согласно данному распоряжению в число жилых помещений, подлежащих изъятию для муниципальных нужд Новокузнецкого городского округа, включено и жилое помещение ... в ... в ..., принадлежащее ответчикам на праве собственности.

... в ... включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» на 2019-2024 годы, утвержденную постановлением Коллегии ... от ... ... (далее - региональная адресная программа). Согласно перечню многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017 (приложение ... к региональной адресной программе), планируемая дата окончания переселения ... -....

Основным мероприятием региональной адресной программы является переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми до 1 января 2017 года. Реализация данного мероприятия проводится по нескольким направлениям, в числе которых выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, компенсационных выплат в соответствии со ст. 32 ЖК РФ; приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных жилых домах, для предоставления переселяемым гражданам.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии со ст.ст. 32 и 86 ЖК РФ и части 3 ст. 16 Федерального закона.

Поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения, соответственно им было предложено заключение соглашения о предоставлении выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение в соответствии со ст.32 ЖК РФ.

В соответствии с отчетом об оценке от 13.09.2021г. № ... итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: ... составляет 1 539 782 рублей.

Жилое помещение ... в ... в ... было приобретено ответчиками после признания данного дома аварийным и подлежащим сносу, соответственно они имеют право на возмещение за изымаемое жилое помещение, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, то есть 850 000 рублей, поскольку в данном случае необходимо руководствоваться нормами законодательства, действующими на момент заключения данного соглашения, в том числе ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ.

Ответчикам было предложено заключить соглашение об изъятии жилого помещения с выплатой выкупной стоимости 850 000 руб., однако ФИО2 отказалась от выкупной стоимости в размере 850 000 руб. 13.12.2021 г.

На сегодняшний день соглашение об изъятии жилого помещения с ответчиками не достигнуто.

В ходе рассмотрения дела ответчиками были заявлены встречные исковые требования, в которых ФИО2, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних ...3, ...4, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просит обязать Администрацию г.Новокузнецка Кемеровской области изъять жилое помещение, расположенное по адресу: ... - Кузбасс, ..., путем выкупа, предоставив собственникам выкупную стоимость взамен изымаемого жилого помещения в размере 2 492 000 руб.

Свои требования мотивирует тем, что ст. 32 ЖК РФ была дополнена ч. 8.2 Федеральным законом «О внесении изменений в ЖК РФ и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда» от 27.12.2019 N 473-ФЗ и распространяется на отношения, возникшие после 27.12.2019 г. Следовательно, нормы п. 8.2 ст.32 ЖК РФ не распространяются на правоотношения сторон в данном споре. Согласно заключению судебной экспертизы, выполненной в соответствии с ч.7 ст. 32 ЖК РФ, выкупная стоимость принадлежащего им жилого помещения, расположенного по адресу: ... - ..., ..., составляет 2 492 000 руб.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Администрации г.Новокузнецка ФИО1, действующая на основании доверенности (л.д.120), в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, против удовлетворения встречных исковых требований ФИО2 возражала. В обоснование своей позиции привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних ...3, ...4, в судебном заседании исковые требования Администрации г.Новокузнецка не признала, поддержала заявленные ею исковые требования, настаивала на их удовлетворении по доводам, изложенным во встречном исковом заявлении, просила обязать Администрацию г. Новокузнецка изъять жилое помещение, расположенное по адресу: ...-..., ..., путем выкупа, предоставив ей и детям выкупную стоимость взамен изымаемого жилого помещения в размере 2 492 000 руб.

Представитель третьего лица Управление опеки и попечительства Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дате времени и месте проведения судебного заседания управление извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 211).

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что необходимо в удовлетворении исковых требований Администрации г. Новокузнецка отказать, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым отметить следующее.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Федеральный закон от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам РФ и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда (статья 1).

В п.3 ст.2 указанного федерального закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со ст.ст. 32, 86, ч.ч. 2 и 3 ст. 88 ЖК РФ.

Статьей 32 ЖК РФ предусмотрены условия и порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью ....м. находится в долевой собственности Рекун (ранее ...12) ...2, ... г.р., ...12 Артёма ...7, ... г.р., ...4, ... г.р., на основании договора купли-продажи от 24.02.2016, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и поквартирной карточкой. Право собственности зарегистрировано 01.03.2016 (л.д. 18, 19, 20, 100).

ФИО2 является матерью одиночкой двоих несовершеннолетних детей ...4, ... г.р. и ...3, ... г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении детей и справкой ... ... Администрации г. Новокузнецка (л.д. 99, 110, 111).

Согласно заключению ... от 20.02.2014 года Межведомственной комиссии Администрации г.Новокузнецка многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу, поскольку имеет изменение окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно - эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации электромагнитных полей. Основанием является ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований (л.д. 7-11).

Распоряжением Администрации г. Новокузнецка от ... от ... многоквартирный дом по адресу: ..., был признан аварийным и подлежащим сносу, Управлению по учету и приватизации жилых помещений администрации ... предписано включить многоквартирный дом по ... план сноса (л.д. 89).

На основании вышеуказанных актов органов местного самоуправления многоквартирный жилой ... по адресу: ..., включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» на 2019-2024 годы, утвержденную постановлением Коллегии ... от ... .... Планируемая дата окончания переселения многоквартирный жилой ... по адресу: ...,12.2021 г.

Распоряжением Администрации г. Новокузнецка ... от 05.04.2021 года принято решение об изъятии для муниципальных нужд Новокузнецкого городского округа, в том числе земельного участка под многоквартирным домом по ... жилых помещений в нем. Данным распоряжением Управлением по учету и приватизации жилых помещений предписано уведомить собственников жилых и нежилых помещений, обеспечить подготовку и заключение с собственниками жилых помещений соглашений или договоров об изъятии жилого помещениям с учетом оценки рыночной стоимости нежилых помещений, подлежащих изъятию и т.д. (л.д. 14-15).

Распоряжением Администрации г.Новокузнецка ... от 05.04.2021 г. утвержден перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу и переселению в 2021 году (л.д.12). В данный перечень включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... (л.д.12,13).

Как следует из отчета ООО ... от 13.09.2021 г. об оценке рыночной стоимости размера возмещения за жилое помещение (квартиры) по адресу: ... (заказчик Администрация г. Новокузнецка) рыночная стоимость объекта округленно составляет 1 539 782 руб. (л.д. 21-46).

Поскольку ответчик по первоначальному иску ФИО2 и ее несовершеннолетние дети являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, Администрацией г. Новокузнецка было предложено заключить соглашение о предоставлении выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение в размере 850 000 руб. (стоимость квартиры в момент ее приобретения 17.02.2016 г. (л.д.16-17), однако ФИО2 ответила отказом (л.д. 53).

Согласно ч.1 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно ч.ч. 6, 7 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2012 г., утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2012 г., обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 ЖК РФ). При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В ч. 3 ст. 6 ЖК РФ установлено, что в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 03.11.2009 г. N 1368-О-О, положения ч. 3 ст. 6 Жилищного кодекса РФ не могут рассматриваться как не совместимая с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями и как не обеспечивающая защиту конституционных прав на жилище. Установление того, какие отношения существовали между сторонами спора, в какой период возникли эти отношения и подверглись ли они правовой трансформации, относятся к компетенции правоприменительных органов, включая суды общей юрисдикции, которые при этом должны принимать во внимание весь комплекс юридически значимых фактических обстоятельств.

Федеральным законом от 27.12.2019 г. N 473-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда" ст. 32 ЖК РФ дополнена частью 8.2.

В соответствии с ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Федеральный закон от 27.12.2019 г. N 473-ФЗ вступил в действие 28.12.2019 г., при этом указанный закон не содержит положения о придании ему обратной силы.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 29.04.2014 г., выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

На основании п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу вышеуказанных норм ФИО2, ...3, ...4 приобрели право собственности на спорную квартиру (01.03.2016 – датат регистрации права собственности), до введения в действие ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, и, действуя добросовестно, в условиях правовой определенности вправе рассчитывать, как собственники на защиту своих прав с учетом действующего на момент приобретения жилых помещений законодательства.

Доводы истца (ответчика по встречному иску) о том, что процедура изъятия жилого помещения, расположенного в аварийном многоквартирном доме была начата после вступления в силу Федерального закона №473-Ф3, и на спорные правоотношения распространяются положения введенной данным законом ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ, суд считает необоснованными.

Частью 8.2 статьи 32 ЖК РФ определено, что граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Таким образом, законодатель установил различия в способе реализации прав лиц, приобретших право собственности на жилые помещения в домах, признанных в установленном порядке аварийными. При этом законодатель в качестве правоизменяющего юридического факта определил время приобретения жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

Вместе с тем, вводя новое правовое регулирование, законодатель не внес каких-либо изменений в Федеральный закон N 185-ФЗ в части прекращения возможности выбора способа защиты жилищных прав для собственников, чьи жилые помещения расположены в многоквартирных домах, включенных в региональные программы. Как следствие, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда при условии приобретения такого имущества до изменения правового регулирования (до вступления в действие Федерального закона N 473-ФЗ) должно расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда. Фактически возможность выбора способа реализации своего жилищного права (получение выкупной цены или предоставление другого жилого помещения взамен изымаемого) сохраняют лишь те лица, жилые помещения которых расположены в домах, включенных в региональную программу, при условии приобретения ими права на такие жилые помещения до вступления в действие Федерального закона N 473-ФЗ.

Из материалов дела следует, что право собственности истца возникло до введения в действие Федерального закона от 27.12.2019 г. № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда», вступившего в силу со дня его официального опубликования 28.12.2019 года, и не содержащего положений о его применении к жилищным отношениям, правам и обязанностям субъектов таких отношений, возникшим до введения его в действие.

На основании изложенного, поскольку установлено, что право истца на предоставление другого жилого помещения возникло до введения в действие ч. 8.2 ст.32 ЖК РФ, следовательно, к жилищным правам истца в связи с признанием многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу, указанная норма применению не подлежит.

Истец в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право выбора любого из названных в ст. 32 ЖК РФ способов обеспечения его жилищных прав.

Из материалов дела следует, что истцом выбран способ обеспечения жилищных прав путем выкупа жилого помещения, расположенного по адресу: ..., предусмотренный ч. 7 ст. 32 ЖК РФ.

В силу ч.7 ст.32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Определением суда от 17.05.2022 по гражданскому делу была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой было поручено экспертному учреждению ООО «...» (л.д. 123-124).

Как следует из экспертного заключения ... ООО «...» от 14.07.2022, рыночная стоимость жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., согласно правилам п.7 ст. 32 ЖК РФ на дату проведения экспертизы составляет 2 492 000 руб. (л.д. 126-176).

Не доверять указанному заключению у суда оснований нет, поскольку эксперт об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение по ст. 307 УК РФ был предупрежден, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, данное заключение оспорено сторонами не было.

Правильность и обоснованность выводов эксперта у суда не вызывает сомнений. Доказательств, которые могли ставить под сомнение объективность и достоверность выводов эксперта, сторонами в нарушение требований ст. 87 ГПК РФ суду представлено не было.

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание требования ст.ст. 35, 40 Конституции РФ, которые запрещают лишать собственника жилого помещения жилища без предварительного возмещения, суд считает, что требования истца (ответчика по встречному иску) Администрации г.Новокузнецка не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требования истца по встречному иску (ответчика по первоначальному иску) ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ...3, ...4, об обязании Администрации г.Новокузнецка изъять принадлежащее им по праву собственности жилое помещение путем выкупа, определив выкупную цену в сумме 2 492 000 руб., подлежат удовлетворению.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам связанным с рассмотрением дела, относятся расходы по оплате услуг представителей, связанные с рассмотрение дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Определением суда от 17.05.2022 оплата судебной экспертизы возложены на ... (л.д. 124).

Стоимость проведенной по делу экспертизы согласно счету на оплату составляет 15 000 руб., которая оплачена не была (л.д. 179).

Следовательно, на Управление ... необходимо возложить обязанность по оплату судебной экспертизы в размере 15 000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Новокузнецка Кемеровской области к Рекун ...15, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ...3, ...4, об изъятии жилого помещения путем выкупа оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Рекун ...16, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ...3, ...4, к Администрации г. Новокузнецка Кемеровской области о понуждении к совершению действий удовлетворить.

Обязать Администрацию г. Новокузнецка Кемеровской области изъять у Рекун ...17, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ...3, ...4, принадлежащее им на праве собственности жилое помещение – ..., расположенную по адресу: ..., путем выкупа, определив выкупную цену в сумме 2 492 000 (два миллиона четыреста девяносто две тысячи) рублей.

Управлению судебного департамента в ... (...) произвести оплату судебной экспертизы Обществу с ограниченной ответственностью ...» (...) в размере 15000 (пятнадцать тысяч) руб. за счет средств федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 02.11.2022.

Судья Г.П. Рудая