Копия.
Дело №2-69/2023 г.
26RS0015-01-2023-000010-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Дивное 02 февраля 2023 года.
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Омарова Х.С.,
при секретаре Бородиновой Е.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Партизанский <адрес>, в обоснование заявленных требований указывая в иске на следующее.
Ему, ФИО1, на праве собственности принадлежит недвижимое имущество в виде жилого дома с надворными постройками и земельным участком, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Партизанский <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата>, записи регистрации №
№, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>. Основание для регистрации – свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата>.
В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 – сестра истца, которая с 2002 года по указанному адресу не проживает, выехала на другое постоянное место жительства, участие в оплате коммунальных услуг, налогов не принимает. Фактически отношения с ответчиком прекращены с момента выезда, она перестала быть членом семьи истца. Просит суд признать ФИО2 прекратившей (утратившей) право пользования принадлежащим им жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, так как регистрация ответчика в принадлежащем ему домовладении в настоящее время препятствует ему в реализации своих прав как собственника, предусмотренных законодательством.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 не явилась в отделение почтовой связи для получения заказной почтовой корреспонденции направленной в её адрес, судебное извещение возвращено по причине истечения срока хранения, что суд расценивает как отказ ответчика от получения судебного извещения и полагает ответчика извещенным надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом надлежащего извещения сторон о времени и месте рассмотрения дела, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Свидетели ФИО4, ФИО5, допрошенные в судебном заседании, показали, что длительное время знают истца по совместному проживанию в <адрес>. Ответчика ФИО2 знают как сестру истца, которая с 2002 года в домовладении, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, не проживает, участие в оплате расходов связанных с содержанием домовладения, коммунальных платежей и налогов не принимает.
Изучив исковое заявление, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе: выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>, домовую книгу, согласно которых зарегистрированным в жилом доме истца значится ФИО2, приходит к следующим выводам.
Согласно представленных документов ответчик ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: <адрес> с. <адрес> Партизанский <адрес>. Однако, из пояснений истца и свидетелей в судебном заседании, следует, что ответчик по указанному адресу не проживает, фактически проживает по иному адресу, членом семьи истца не является.
Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <дата>, собственником недвижимого имущества по адресу: <адрес> с. <адрес> Партизанский <адрес>, является истец ФИО1
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и ст. 288 ГК РФ. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе при изменении места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.
Из материалов дела, а так же из пояснений истца, свидетелей следует, что ответчик ФИО2, членом семьи истца не является, не проживает в домовладении истца, ее регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца, поскольку ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей, расходов по содержанию жилья, и его регистрация создает препятствия собственнику при осуществлении владения и распоряжения жилым помещением.
Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
В соответствии со статьей 7 закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.
Исходя из положений ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288, 301, 304 ГК РФ и учитывая, что право собственности истца на жилой дом, расположенный по пер. Партизанский <адрес>, подтверждается соответствующими документами, заявленные ФИО1, принимая во внимание то обстоятельство, что обязанность по снятию с регистрационного учета возложена на ФМС России, исковые требования подлежат удовлетворению только в части признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в части.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <...>, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, переулок Партизанский, <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд подачей апелляционной жалобы через Апанасенковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Председательствующий судья Омаров Х.С.
Решение вступило в законную силу «__»___________ 2023 года.
Копия верна.
Председательствующий судья Омаров Х.С.