2-4624/2025
86RS0004-01-2025-002034-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2025 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Никитиной Л.М.,
при секретаре судебного заседания Семеновой М.А.,
помощника прокурора г. Сургута Клементьевой А.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4624/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что она является сособственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире проживает истец, Ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО4 В связи с систематическим нарушением правил проживания ответчиком – злоупотребление спиртными напитками, уходит в запои, состоит на учете в ПНД <адрес>, практически не работает, совместного хозяйства не ведем, квартплату не оплачивает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета всех прописанных человек. Данное обстоятельство ставит ее в затруднительное материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг. Ответчик добровольно выехать из жилого помещения не желает, членом моей семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Считает, что регистрация ответчика в ее квартире существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в частности влечет за собою обязанность по оплате начисляемых на ответчика стоимости коммунальных услуг.
Первоначально истцом заявлено требование о выселении ответчика из жилого помещения.
С учетом уточнения требований, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением суда производство по требованию о выселении ответчика прекращено, в связи с отказом от требований в части.
Истец в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что ФИО1 является сособственником ? доли <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно справки ООО «УЮТ» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ как «знакомый» истца.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, регистрация в квартире истца в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает, что ответчик может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В силу ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон) лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.
Таким образом, данное решение будет являться основанием для снятия ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>
На основании вышеизложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 27.05.2025.
Судья Л.М. Никитина