Дело № 2-5503/2022

УИД 61RS0022-01-2022-008121-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таганрог Ростовской области 21.11.2022 г.

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: А.В. Жерноклеевой,

при секретаре: А.Н. Панцыревой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Таганрога о включении в состав наследственной массы, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Таганрога о включении в состав наследственной массы, о признании права собственности. В обоснование иска указано, что ФИО2 (ФИО1 до брака) Ольга Игоревна и ФИО1, являются родными внуками умершей <дата> ФИО4 и ФИО3, умершего <дата>. Согласно договора соцнайма от 03 марта 2014года, заключенного между ФИО3 и МУП «ЖЭУ» г. Таганрога №38559, нанимателями <адрес> были ФИО3 и члены его семьи жена ФИО4 и сын ( родной отец истцов), который тоже умер <дата>, ФИО5. Еще при жизни ФИО3, ФИО4 и ФИО5, решили приватизировать квартиру <адрес>. Для этой цели ими были собраны все документы для приватизации и сданы в Администрацию города Таганрога в 2014году. Но смерть ФИО5, помешала довести всю процедуру до конца. ФИО1, будучи зарегистрированным и проживающим в спорной квартире, обратился в Администрацию города Таганрога по вопросу приватизации спорной квартиры после смерти ФИО4. Но ему разъяснили, что в 2014году документы на приватизацию уже были приняты и процедура уже начала работать, в связи с чем у него нет права на приватизацию спорной квартиры, и что данная ситуация может быть разрешена только в судебном порядке. В связи с чем, считают, что приватизация <адрес> состоялась, поскольку при жизни умершими было подтверждено волеизъявление на приватизацию спорной квартиры. Квартира перешла в собственность умерших ФИО3, ФИО4 и ФИО5. Отсутствие регистрации права в данном случает не имеет значения, поскольку право может быть установлено в судебном порядке. После смерти ФИО3, в наследство вступила ФИО4, после смерти ФИО5 никто в наследство не вступал, так как отсутствовала наследственная масса. Истцы, оба вступили в наследство после смерти ФИО4, получив свидетельства о праве на наследство.

Истцы просят суд, признать приватизацию спорной квартиры состоявшейся. Включить в наследственную массу 2/3 долей квартиры <адрес>. Признать право собственности по 1/3 доли <адрес> общей площадью 43,8 кв.м., в порядке наследования за ФИО1, за ФИО2. Признать приватизацию спорной квартиры состоявшейся. Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в данной квартире в порядке приватизации.

Истцы ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истцов, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации г.Таганрога в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, в адрес суда поступил письменный отзыв на иск, в котором указано следующее, в соответствии с заявлением от 07.04.2014 № 40896 семья С-вых из 3 человек выразила свою волю на приватизацию занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, собрав и представив в Администрацию города Таганрога все необходимые документы. Передача жилого помещения в собственность оформлена договором передачи №38559 от 03.03.2014, заключаемым Администрацией города с членами семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5 на основании постановления главы администрации г. Таганрога от 18.12.2020 № 2053. Семья С-вых неоднократно приглашалась для подписания указанного договора передачи. Но по независящим от них обстоятельствам (смерть одного из заявителей) они лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию и завершить процедуру приватизации. Исходя из вышесказанного истцы вправе требовать признание права собственности на 2/3 доли общей совместной собственности, <адрес>, в порядке приватизации. ФИО2 и ФИО1 является родными братом и сестрой являются внуками умершей ФИО4, ФИО2 и ФИО1 являются наследниками первой очереди в силу закона. Соответственно ФИО2 и ФИО1 вправе рассчитывать на включение 2/3 доли общей совместной собственности, <адрес>, принадлежавшей умершей ФИО4, в наследственную массу. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Администрации г.Таганрога, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно договора соц.найма от 03 марта 2014года, заключенного между ФИО3 и МУП «ЖЭУ» г. Таганрога №38559, нанимателем <адрес> был ФИО3 а также члены его семьи жена ФИО4 и сын ФИО5. (л.д.16-18).

Как следует из ответа Отдела по жилищной политике и ипотечному кредитованию Администрации г.Таганрога №60.03.2/2334 от 18.10.2022г. на запрос суда, в соответствии с заявлением от 07.04.2014 № 40896 семья С-вых из 3 человек выразила свою волю на приватизацию занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, собрав и представив в Администрацию города Таганрога все необходимые документы. Передача жилого помещения в собственность оформлена договором передачи №40896 от 29.04.2014, заключаемым администрацией города с членами семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО1 на основании постановления главы администрации г. Таганрога 29.04.2014 № 1254. Семья С-вых не подписала договор передачи № 40896 29.04.2014. (л.д.53-72)

ФИО5 умер <дата>., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.30).

ФИО3 умер <дата>., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.28)

<дата>. умерла ФИО4, что также подтверждается свидетельством о смерти (л.д.29)

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем <адрес> значится – Муниципальное образование «Город Таганрог» (л.д.38-41).

Согласно пункту 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку ФИО4 и ФИО3 умерли до подписания договора о передаче квартиры в собственность, при жизни не отозвали своего заявления, то квартира подлежит включению в состав наследственного имущества.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратились его супруга ФИО4, внуки ФИО1 и ФИО2, наследники по праву представления, им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 денежных средств, хранящихся в Подразделении № Юго-Западного банка ПАО Сбербанк, в Подразделении № Юго-Западного банка ПАО Сбербанк, в Подразделении № Юго-Западного банка ПАО Сбербанк, по 1/3 доле каждому. (л.д.83-102).

После смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратились внуки ФИО1 и ФИО2, наследники по праву представления, им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах в Филиале Банка ГПБ (АО) «Южный» по ? доле каждому. (л.д.36,37)

Учитывая, что передача <адрес> в собственность оформлена договором передачи №40896 от 29.04.2014, на основании постановления главы администрации г. Таганрога 29.04.2014 № 1254, 2/3 доли данной квартиры входит в наследственную массу после смерти ФИО3, а в последствии и в наследственную массу после смерти ФИО4

Поскольку наследниками после смерти смерти ФИО3 являлись его супруга ФИО4, внуки ФИО1 и ФИО2, а после смерти ФИО4 наследниками являются ее внуки ФИО1 и ФИО2, суд считает возможным признать за ним право собственности на указанную квартиру по 1/3 доле за каждым в порядке наследования.

А поскольку свою волю на приватизацию одновременно с ФИО3 И ФИО4 также выражал ФИО1, но договор не подписал и не зарегистрировал, по причине их смерти. Необходимо признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, 3, общей площадью 43,8 кв.м., кадастровый №:, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 ( паспорт <данные изъяты>) к Администрации г. Таганрога (ИНН <***>) о включении в состав наследственной массы, о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать приватизацию квартиры №, общей площадью 43,8 кв.м., кадастровый №:, расположенной по адресу: <адрес>, состоявшейся.

Включить 2/3 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО4.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, №, общей площадью 43,8 кв.м., кадастровый №:, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования и на 1/3 доли в порядке приватизации, всего признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, №, общей площадью 43,8 кв.м., кадастровый №:, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, №, общей площадью 43,8 кв.м., кадастровый №:, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Жерноклеева

Решение в окончательной форме изготовлено 28.11.2022 года.