Дело № 2-2492/2025

УИД № 61RS0009-01-2025-002647-97

Решение

Именем Российской Федерации

1 октября 2025 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Нестеренко И.П.,

при секретаре Кудря И.В.,

с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчика, привлеченного к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее также ответчик) о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> «а», <адрес>, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН. Квартира истцом приобретена лично на возмездной основе на кредитные средства в ипотеку. Ипотека истцом выплачена в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована ответчик – бывшая невестка (жена сына) ФИО2. Брак между сыном истца и ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по решению суда.

С тех пор ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, вещей ее в квартире нет и где она в настоящее время проживает истцу не известно. Членом семьи ответчик больше не является, совместное хозяйство не ведет, бремя содержания жилья не несет.

Регистрация ответчика в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> «а», <адрес>.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Ответчик –ФИО2в суд не прибыла, но извещалась по последнему известному адресу регистрации.

Представитель ответчика, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат ФИО5 в судебное заседание явилась, просила в иске отказать.

Истец и ответчик, извещавшиеся о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, суд рассмотрел дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких наущений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями ст.31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.11 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; а также п.13, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> «а», <адрес>, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН. Квартира истцом приобретена лично на возмездной основе на кредитные средства в ипотеку. Ипотека истцом выплачена в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик – бывшая невестка (жена сына) ФИО2. Брак между сыном истца и ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по решению суда.

С тех пор ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, вещей ее в квартире нет и где она в настоящее время проживает истцу не известно. Членом семьи ответчик больше не является, совместное хозяйство не ведет, бремя содержания жилья не несет.

Суду доказательств наличия права пользования у ответчика жилым помещением не представлено. Сама регистрация ответчика по данному адресу не дает прав собственности на данное недвижимое имущество. Прописка ответчика по данному адресу нарушает права владения, пользования и распоряжения спорным имуществом.

В связи с чем, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца стоимость госпошлины в сумме 3000рублей.

Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серия №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> «а», <адрес>.

Взыскать с ФИО2( ДД.ММ.ГГГГ рождения паспорт № ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по РО) в пользу ФИО1 компенсацию стоимости госпошлины в сумме 3000(три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.П. Нестеренко

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2025.