РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 года г.Щекино Тульская область

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Шлипкиной А.Б.,

при секретаре Кузьминой М.А.,

с участием представителя истцов ФИО7 и ФИО8 по доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1090/2023 (71RS0023-01-2023-001192-43) по иску ФИО7, ФИО8 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тульской, Рязанской и Орловской областях о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тульской, Рязанской и Орловской областях о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их (истцов) мать ФИО6 После смерти ФИО6 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Решением Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ в наследственную массу после смерти ФИО5 был включен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ними (истцами) признано в порядке наследования право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли в праве каждого) на указанный жилой дом. В настоящее время единственным собственником указанных жилого дома и земельного участка является ФИО7, поскольку ФИО8 подарил ей принадлежащие ему доли в праве общей долевой собственности. В ДД.ММ.ГГГГ органами муниципального контроля было выявлено нарушение и выписано предостережение, а именно выявлено, что границы установленного забора не соответствуют границам земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> а именно, имеет место самовольное занятие части земельного участка. Указали, что забор вокруг земельного участка был установлен при жизни ФИО5, границы участка не менялись, забор никогда не переносился. Несоответствие фактической площади земельного участка и данных, внесенных в ЕГРН вызвано тем, что под спорным жилым домом № изначально был закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., участок приобретался совместно с жилым домом <данные изъяты> для передачи ФИО5 в качестве компенсации за причиненный материальный ущерб. Решения Щекинского районного суда Тульской области от 21.05.2019 жилой дом был включен в наследственную массу после смерти ФИО5, но требования о включении в наследственную массу земельного участка истцы не заявляли, поскольку, являясь юридически неграмотными, отмежевали другой земельный участок с кадастровым номером №, полагая, что он находится под домом. Однако данный земельный участок принадлежал ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок был включен в наследственную массу. При оформлении земельного участка Управление Росреестра по Тульской области отказало, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В результате обращения к кадастровому инженеру при проведении кадастровых работ сформировался земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., который расположен в границах забора и примыкает к земельному участку №, по адресу: <адрес>

Просили суд включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, севернее земельного участка с кадастровым номером №) и находящийся в едином ограждении (заборе), общей площадью <данные изъяты> кв.м.; признать за ними (истцами) право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли каждого) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, севернее земельного участка с кадастровым номером № и находящийся в едином ограждении (заборе), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО6

Определением Щекинского межрайонного суда Тульской области от 25.05.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация МО Щекинский район.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов ФИО7, ФИО8 по доверенности ФИО9 поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Щекинский район, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании абз.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

На основании ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, <данные изъяты> являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес>, а также расположенного под ним земельного участка, площадью <данные изъяты> что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО1, а также договором купли-продажи (купчии) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО1, планом участка.

Из плана участка № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в границах земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> находится жилой дом.

Из письма <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному ФИО5, следует, что в качестве компенсации за причиненный материальный ущерб от размещения асфальтобетонного завода вблизи жилья ФИО5, <данные изъяты>» гарантирует в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить ФИО5 равноценным жильем по согласованию сторон.

Из материалов гражданского дела № 2-775/2019 по исковому заявлению ФИО8, ФИО7 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования усматривается, что представитель <данные изъяты> дал пояснения, согласно которым жилой <адрес> был приобретен учреждением в ДД.ММ.ГГГГ и передан ФИО5 в счет возмещения ущерба, однако, переход права на данный дом к ФИО5 был оформлен.

Из выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 была указана в качестве главы хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, где в список членов хозяйства.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Щекинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО5 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> который был предоставлен ей <данные изъяты> в качестве компенсации за причиненный материальный ущерб от размещения асфальтобетонного завода вблизи жилья.

Оценивая доводы истцов о том, что совместно с жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО5 был передан земельный участок, суд исходит из следующего.

Так, согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты>» и ФИО2, последний продал жилой одноэтажный дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с баней, сараем, омшаником, погребом, забором, замощением, уборной и воротами при нем, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке в <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, жилой дом был продан с надворными постройками.

Согласно договору купли-продажи (купчии) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и ФИО2, последний продал в собственность земельный участок с кадастровым номером №, с объектами недвижимости, в границах плана (чертежа), прилагаемого к договору, площадью <данные изъяты> га, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Головеньковской сельской администрации <адрес>.

Таким образом, земельный участок был продан с объектами недвижимости.

Согласно плану участка № площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. Из чертежа усматривается, что в границах участка располагаются объекты недвижимости: каменное жилое здание, три каменных нежилых здания и нежилое здание.

Таким образом, оценивая в совокупности договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи (купчии) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, план участка, объяснения представителя <адрес> данные в ходе рассмотрения гражданского дела №, а также письмо Федеральной дирекции автомобильной дороги Москва-Харьков от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что ФИО5 был передан в собственность жилой дом совместно с земельным участком, расположенным под ним.

Также ФИО5 принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Земельный участок с кадастровым номером № был отмежеван, определено местоположение по адресу: <адрес>, площадь земельного участка уточнена до <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №

Филипповская (ФИО5) И.И. является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серии №

ФИО8 является сыном ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серии №

Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО5 по закону являлись ее дочь ФИО7 и ее сын ФИО8

После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № денежных средств.

Из наследственного дела, открытого нотариусом Щекинского нотариального округа ФИО3 к имуществу ФИО5, усматривается, что наследниками, принявшими наследство, являются дети ФИО8 и ФИО7

Сведения о других наследниках к имуществу ФИО5, принявших наследство, отсутствуют.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 и ФИО7 признано право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли в праве каждого) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором дарения доли в праве земельного участи и доли в праве жилого дома, ФИО8 подарил ФИО7 <данные изъяты> долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и <данные изъяты> долю в праве земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Кадастровым инженером ФИО4 подготовлена схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, севернее земельного участка с кадастровым номером №, и находящийся с ним в одном ограждении. Определено, что общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

В ходе рассмотрения дела в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена кадастровый инженер ФИО4. которая пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, огорожен единым забором, в котором находится земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок, севернее земельного участка с кадастровым номером №, и находящийся с ним в одном ограждении, площадью <данные изъяты> кв.м. Разделения между земельными участками не имеется, огорожены единым забором, существующим на местности длительный период времени.

Поскольку судом установлено, что при жизни ФИО5 был передан земельный участок, расположенный под домом по адресу: <адрес>, то суд приходит к выводу о включении в наследственную массу, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, находящегося с ним в едином ограждении (заборе), общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, поскольку после смерти ФИО5 истцы ФИО7, ФИО8 в установленный законом срок обратились с заявлением к нотариусу, которым было заведено наследственное дело к имуществу ФИО5, то истцы приняли наследство после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО5 не зарегистрировала свое право собственности на спорный земельный участок.

Как указано в абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, исходя из требований вышеуказанных норм права, оценивая в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ письменные доказательства, учитывая, что истцы приняли наследство после смерти ФИО5, в наследутсвенную массу вошел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, севернее земельного участка, с кадастровым номером № находящегося с ним в едином ограждении (заборе), общей площадью <данные изъяты> кв.м., то суд приходит к выводу о признании за ФИО7, ФИО8 права общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли каждого) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, севернее земельного участка, с кадастровым номером № находящегося с ним в едином ограждении (заборе), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО7, ФИО8 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тульской, Рязанской и Орловской областях о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, находящегося с ним в едином ограждении (заборе), общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли каждого) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, севернее земельного участка, с кадастровым номером №, находящегося с ним в едином ограждении (заборе), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.06.2023.

Председательствующий /подпись/ А.Б. Шлипкина