УИД 61RS0019-01-2025-004164-60

Дело № 2-3021/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Завалишиной И.С.,

при помощнике судьи Пятницковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Отделу по вопросам миграции межмуниципального управления МВД России "Новочеркасское", третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, прокурор г.Новочеркасска о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указала, что она на основании завещания, удостоверенного <дата>. нотариусом <адрес> ФИО6 по реестру № с <дата>. является наследницей, указанного в завещании имущества умершей <дата>. ФИО7 (её бабушки).

Ранее, с <дата> по адресу <адрес>) был зарегистрирован ФИО2 (отец истицы), <дата> г.<адрес> смерти бабушки <дата>., в марте 2010г. ФИО2 добровольно съехал в квартиру, принадлежащую его супруге ФИО8, <дата> г.рожд. (<адрес>, общей площадью 41,3 кв.м.).

В данном помещении ФИО2 проживает по настоящее время. С марта 2010г. ФИО2 не участвовал в ремонтах, оплате услуг ЖКХ и не появлялся на территории её домовладения.

<дата>г. ФИО2, находясь в неадекватном состоянии появился и пожелал заселиться по месту своей регистрации - <адрес>.

Истец приняла решение продать свое домовладение по адресу: <адрес> и переехать на ПМЖ в <адрес>. <дата>. истец заключила предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости. Покупатель в данном договоре от 14.05.2025г. ставит условие о снятии с регистрационного учета всех физических лиц.

Истицей 14.05.2025г. заказным письмом была направлена претензия ответчику ФИО2 с требованием в 10-дневный срок с момента ее получения добровольно сняться с регистрационного учета по адресу <адрес>. 17.05.2025г. истец получила почтовое подтверждение, что её претензия вручена адресату. После этого ФИО2 было отправлено два СМС-сообщения, на которые он не ответил, на телефонные звонки не отвечал.

Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав собственника.

Истец просит суд обязать отдел по вопросам миграции межмуниципального управления МВД России «Новочеркасское» (<адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, <дата> г.рожд. в пользу истца денежные средства в размере 40 000 руб., оплаченных за юридические услуги, расходы по оплате государственной пошлины 3000 рублей.

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В соответствие со ст. 233 ГПК РФ, учитывая согласие истца, судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, что подтверждается сведениями ЕГРН.

В настоящее время по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоит - ФИО2, что подтверждается сведениями Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское».

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Материалами дела установлено, что ответчик фактически не проживает в вышеуказанном жилом доме, имущества, принадлежащего ответчику, в жилом помещении не имеется, бремя расходов по содержанию и его ремонту, оплате коммунальных услуг не несет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившими право пользования жилым домом, принадлежащего истцу на праве собственности.

Факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства российской Федерации №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, исковые требования к ФИО2 подлежат удовлетворению.

При разрешении требований об обязании отдел УФМС России по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета суд приходит к следующим выводам.

Основания регистрации по месту жительства (месту пребывания), порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется Законом Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 и Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывании и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Приказом ФМС России № 288 от 11.09.2012 г.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (заявление лиц (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением).

Согласно п. 30 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 56 ГПГ РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих отказ УФМС России по РО в снятии с регистрационного учета ответчика, в связи с чем, суд полагает исковые требования об обязании Отдел по вопроса миграции МУ МВД России «Новочеркасское» снять ответчика с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

В силу п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 №56 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных с взысканием алиментов» при изменении ранее установленного судом размера алиментов на детей и других членов семьи взыскание их во вновь установленном размере производится со дня вступления в законную силу вынесенного об этом решения.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - Постановление от 21.01.2016 г. № 1), расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд при разрешении вопроса о взыскании расходов на оплату услуг представителя, определяя разумные пределы, руководствуется положениями ч.1 ст.100 ГПК РФ, правовой позицией Конституционного Суда РФ. Поскольку понятие разумности пределов и его критерии гражданским процессуальным кодексом РФ не определены и указанная категория является оценочной, то определение разумности остается за судом, поскольку в соответствии с гражданским процессуальным кодексом РФ только суд вправе определить разумные пределы оплаты услуг представителя. При этом, в соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, - осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. ст. 2, 35 ГПК РФ,) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно материалам дела, <дата> между ФИО1 и ФИО9 было заключено соглашение (л.д.41-43) об оказании юридической помощи. Предмет соглашения: консультация по правовым вопросам, составление иска, сбор информации, участие в судебных заседаниях в Новочеркасском городском суде.

Истицей ФИО9 было оплачено за оказание юридической помощи 40000 рублей, что подтверждается приложением № к договору (л.д.44)

При определении размера расходов, понесенных по оплате услуг представителя, суд учитывает характер и сложность дела, объем работы, выполненный представителем при подготовке необходимых документов, время рассмотрения дела в суде, отсутствие возражений ответчика по размеру заявленных требований о взыскании расходов на представителя истца в суде апелляционной инстанции.

С учетом объема оказанной юридической помощи, степени участия в процессуальных действиях со стороны представителя истца в суде первой инстанции, и других обстоятельств дела, суд определяет размер расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 понесенные ей при рассмотрении гражданского дела № в размере 40 000 рублей.

Так же с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, прокурор г.Новочеркасска о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 <дата> г.р. (паспорт №) утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 <дата> г.р. (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы, связанные с оплатой услуг представителя (адвоката) в размере 40 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Исковые требования об обязании отдел по вопросам миграции межмуниципального управления МВД России «Новочеркасское» (<адрес>, <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Разъяснить, что данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.С. Завалишина

Заочное решение в окончательной форме будет изготовлено 06 октября 2025 года.