производство № 2-245/2022
УИД 70RS0019-01-2022-000372-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2022 года с.Парабель Томской области
Парабельский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Санжаровской Н.Е.,
при секретаре Андреевой М.Н.,
с участием:
старшего помощника прокурора Парабельского района Барсагаевой Е.Г.,
истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Парабельский районный суд Томской области с иском к ФИО3, в котором указывает, что ответчик ФИО3, являющийся ее бывшим супругом (брак расторгнут 16.05.2019) 22.09.2022 добровольно из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес скрыт",, принадлежащего истцу и ее совершеннолетней дочери К. на праве собственности, выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья, коммунальных услуг не выполняет. Учитывая изложенное, просила признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой "номер скрыт", расположенной по адресу: "адрес скрыт", указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение было получено ею в порядке передачи жилых помещений в собственность граждан (приватизации) в октябре 2007 года, при этом в договор передачи жилого помещения в собственность была включена также ее несовершеннолетняя дочь от первого брака К. Таким образом, спорное жилое помещение принадлежит ей и третьему лицу на праве собственности по 1/2 доли в праве. Брак с ответчиком на момент подписания договора о передаче жилого помещения в собственность и оформления его в собственность еще не был зарегистрирован, поэтому он в данных правоотношениях не участвовал. ФИО3 принадлежит ? доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: "адрес скрыт", которая также получена в собственность ответчика в порядке приватизации и в которой проживают его родители. Также пояснила, что несмотря на то, что официально брак между ней и ответчиком был расторгнут еще в мае 2019 года, они продолжали проживать совместно, вели общее хозяйство. Однако в сентябре 2022 года ФИО3 по окончании рабочей вахты домой не вернулся, через некоторое время, а именно 22.09.2022 в ее отсутствие собрал все свои вещи и квартиру покинул, с тех пор дома не появлялся, попыток вернуться не предпринимал. В последующем истцу стало известно, ответчик сожительствует с другой женщиной, к которой и переехал в добровольном порядке. С момента выезда ФИО3 из спорной квартиры совместное хозяйство ею и ответчиком не ведется, ответчик коммунальные платежи по содержанию жилого помещения не вносит. Указала на то, что ремонт жилого помещения по адресу: "адрес скрыт", был произведен не за счет средств материнского капитала, как утверждает ответчик, а за счет денежных средств, полученных после продажи квартиры, принадлежащей ее, ФИО1, матери. Полагала, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие с его стороны материальных вложений по уплате коммунальных платежей нарушает ее право как собственника свободно владеть, распоряжаться и пользоваться данным жилым помещением, в связи с чем просила иск удовлетворить в полном объеме.
Третье лицо К. в судебном заседании иск ФИО1 поддержала, просила его удовлетворить, указав на те же обстоятельства, на которые в обоснование иска указала истец.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что о том, что брак между ним и истцом расторгнут еще в мае 2019 года, узнал в сентябре 2022 года. Однако еще до этого он стал встречаться с другой женщиной, с которой по окончании трудовой вахты в сентябре 2022 года и стал проживать по адресу: "адрес скрыт". Не отрицал, что из спорной квартиры он выехал добровольно, забрав личные вещи, и попыток вернуться в квартиру не предпринимал. Не отрицал, что с момента выезда из квартиры между ним и ФИО1 общее хозяйство не ведется и им какиелибо денежные средства в счет уплаты коммунальных платежей по содержанию указанного жилого помещения не вносятся. Сохранение регистрации в спорном жилом помещении объяснил отсутствием времени для обращения в компетентные органы с заявлением о снятии с регистрационного учета. Межу тем, полагал, что ему должна принадлежать доля в праве на данное жилое помещение, поскольку на его ремонт были направлены денежные средства, полученные в качестве материнского капитала после рождения их общего с истцом ребенка, а также на то, что в спорной квартире осталось совместно нажитое с истцом имущество в виде мебели, бытовой техники, однако каких-либо доказательств, подтверждающие данные обстоятельства, в суд не представил. Указал, что после расторжения брака соглашение между ним и истом о разделе совместно нажитого имущества не составлялось, он с иском о разделе совместно нажитого с ФИО1 имущества до настоящего времени не обращался. Просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.
Представитель третьего лица МО МВД России «Парабельское» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, письменного отзыва на иск в суд не направил.
Суд, в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, ответчика, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, заслушав заключение старшего помощника прокурора Парабельского района Томской области Барсагаевой Е.Г., полагавшей исковые требования о признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Из положений ст.ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства. Данный принцип предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Как следует из положений п.п. 1, 2 ч. 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 209 Гражданского Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, то есть, для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 (до вступления в брак с ответчиком ФИО4) О.А. и ее дочь К. (третье лицо по делу) являются собственниками, по 1/2 доли в праве, жилого помещения – "адрес скрыт" общей площадью 55,2 кв.м., расположенной по адресу: "адрес скрыт", с кадастровым "номер скрыт". Право собственности на указанное жилое помещение было передано ФИО1 и К. на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан "номер скрыт" от 25.09.22007 и зарегистрировано за истцом и третьим лицом в установленном законом порядке (л.д.6,7, 21-24).
Истец ФИО1 и ответчик ФИО3 с 16.10.2007 состояли в зарегистрированном браке, однако на основании решения мирового судьи судебного участка Парабельского судебного района Томской области брак между сторонами расторгнут 16.05.2019 (л.д.8, 45-46).
Согласно справке "номер скрыт" от 03.10.2022, выданной Администрацией Парабельского сельского поселения Томской области на имя ФИО1, ФИО3, "дата скрыта" года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: "адрес скрыт", с 06.10.2014 (л.д.10).
Ответчик ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение – "адрес скрыт" общей площадью 46,8 кв.м., расположенной по адресу: "адрес скрыт", с кадастровым "номер скрыт" (л.д.43).
Также установлено, что 22.09.2022 ответчик ФИО3 в добровольном порядке выехал их принадлежащей истцу ФИО1 и третьему лицу К. жилого помещения по адресу: "адрес скрыт", забрав все принадлежащие ему личные вещи, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик с указанной даты не несет, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет.
Данные обстоятельства в судебном заседании ответчиком не оспорены и подтверждены допрошенными в судебном заседании свидетелями.
Так свидетель ФИО5 пояснила, что длительное время знает как истца, так и ответчика, состоит с ними в дружеских отношениях, нередко бывала и бывает у них дома по адресу: "адрес скрыт". Стороны состояли в браке длительное время, однако в сентябре 2022 года ответчик ФИО3 после трудовой вахты домой не вернулся, поскольку у него появилась девушка, с которой он сожительствует в настоящее время. В последующем забрал из квартиры все принадлежащие ему вещи и после этого намерений вернуться к ФИО1 не высказывал и не предпринимал. Каких-либо препятствий в проживании по указанному адресу ответчику со стороны истца ФИО1 или иных лиц не оказывалось.
Аналогичные показания были даны в судебном заседании свидетелем ФИО6
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как они последовательны, согласуются между собой и иными доказательствами, представленными в дело. Также свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи ФИО1, общего хозяйства с бывшей супругой не ведет, в сентябре 2022 года он добровольно выехала из спорного жилого помещения по адресу: "адрес скрыт", забрал оттуда принадлежащие ему вещи и в настоящее время проживает по адресу: "адрес скрыт".
Каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, доказательств, свидетельствующих о воспрепятствовании ответчику в проживании и в пользовании спорным жилым помещением со стороны ФИО1 или иных лиц, материалы дела не содержат, ответчиком ФИО3 в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ какихлибо доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, в суд не представлено.
Учитывая изложенное, а также тот факт, что регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы его собственников, поскольку увеличивает их расходы по оплате жилого помещения, которые ответчиком с сентября 2022 года не компенсируются, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес скрыт", и требования истца о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 гола "номер скрыт" (в редакции от 14.09.2022), регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. п. «е» п. 31 названных выше Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, данное решение после вступления его в законную силу будет являться для регистрационных органов основанием к снятию ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: "адрес скрыт".
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, родившегося "дата скрыта" в "адрес скрыт", паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес скрыт".
Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3, родившегося "дата скрыта" в "адрес скрыт", с регистрационного учёта по адресу: "адрес скрыт".
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Парабельский районный суд Томской области.
Судья (подпись) Н.Е. Санжаровская
Решение суда в окончательной форме составлено 16 декабря 2022 года.
Судья (подпись) Н.Е. Санжаровская