дело№2-507/2022
УИД 39RS0021-01-2022-000704-69
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2022 года г.Светлый
Светловский городской суд Калининградской области в составе:
Председательствующего судьи Братусь Т.А.,
при секретаре Федорове М.Б., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению УМП «Светловская Теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
УМП «Светловская Теплосеть» обратилась с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире <адрес>, указав, что ФИО1 является собственником данной квартиры, собственник с членами своей семьи-сыном ФИО3 и мужем ФИО2 зарегистрирована в данной квартире. По состоянию на 26.07.2022г. по лицевому счету данной квартиры числится задолженность за оказанные коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения за период с января 2017г. по февраль 2022г. в размере 198 326р.13коп.
В период с января 2017г. по декабрь 2018г. управление данным МКД осуществляло МУП «Светлый дом», в дальнейшем переименовано МУП «Маяк».
19.08.2015г. между УМП «Светловская Теплосеть» и МУП «Светлый дом» был заключен договор ресурсоснабжения, а 01.12.2016г. дополнительное соглашение, в соответствии с которым управляющая организация передала Истцу право требования с жильцов многоквартирного дома <адрес> начисленную оплату за оказанные услуги в части отопления и горячего водоснабжения(стоимость подогрева холодной воды).
30.11.2019г. собственники данного дома приняли решение о заключении прямых договоров теплоснабжения с УМП «Светловская Теплосеть» с декабря 2019г.
С учетом изложенного Истец просил взыскать со всех ответчиков в солидарном порядке образовавшуюся задолженность за период с января 2017г. по февраль 2022г. в сумме 198 326р.13коп., а также уплаченную госпошлину в сумме 5168руб.
В ходе рассмотрения дела Истцом, с учетом ходатайства ответчика ФИО3, поданного в рамках дела мирового судьи судебного участка Светловского судебного района №2-1617/22 о взыскании указанной задолженности в порядке судебного приказа, УМП «Светловская Теплосеть» были уточнены исковые требования с уменьшением суммы взыскания: просили взыскать задолженность с ответчиков, образовавшуюся за период с апреля 2019г. по февраль 2022г., что составило 109 912руб.97коп., а также начисленные на указанную сумму задолженности за период с 01.01.2021г. по 06.09.2022г. пени в размере 30 961р.12коп., исходя из данной цены иска уплаченную государственную пошлину в размере 4018руб.00коп.
Представитель истца ФИО4 на заявленных уточненных исковых требованиях настаивала. Дополнила, что начисление за горячее водоснабжение(подогрев холодной воды) с 01.12.2021г. по настоящее время по <адрес> производится исходя из норматива на количество зарегистрированных в квартире граждан(4 человека), так как срок эксплуатации прибора учета по горячей воде истек 01.09.2021г.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции по адресу регистрации, которая возвращена в суд по истечении сроков хранения. Каких-либо ходатайств, возражений в суд не направлено.
Суд, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом; в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав представителя истца, исследовав имеющиеся материалы дела, материалы дела мирового судьи судебного участка Светловского судебного района №2-1617/22, оценив собранное по ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии сч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности(ч.2).
В соответствии с ч.1 ст.155ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст.426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
В соответствии со ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с п.29 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения-<адрес>, площадью 50.6 кв.м., право собственности зарегистрировано 12.11.2004г.; в данной квартире зарегистрирован собственник с 16.12.2015г., супруг ФИО2 с 25.12.2015г., сын собственника ФИО3-<данные изъяты>, с 16.12.2015г., а также знакомая ФИО9 с 02.11.2011г., что следует из поквартирной карты.
На данную квартиру открыт лицевой счет №, который до настоящего времени не переоформлен с бывшего нанимателя ФИО10 на собственника ФИО1
ФИО10 снят с регистрационного учета по данной квартире 18.01.2020г.
Материалами дела подтверждено, что в период с января 2017г. по декабрь 2018г. управление данным МКД осуществляло МУП «Светлый дом», в дальнейшем переименовано в МУП «Маяк».
19.08.2015г. между УМП «Светловская Теплосеть» и МУП «Светлый дом» был заключен договор ресурсоснабжения, а 01.12.2016г. дополнительное соглашение, в соответствии с которым управляющая организация передала Истцу право требования с жильцов многоквартирного дома <адрес> начисленную оплату за оказанные услуги в части отопления и горячего водоснабжения(стоимость подогрева холодной воды).
30.11.2019г. собственники данного дома приняли решение о заключении прямых договоров теплоснабжения с УМП «Светловская Теплосеть» с декабря 2019г.
Как было указано выше, ФИО1 является собственником квартиры <адрес> с 2004г., лицевой счет до настоящего времени на свое имя не переоформила. Отсутствие сведений о заключении собственником ФИО1 с УМП «Светловская Теплосеть» договора на поставку теплоснабжения не является основанием к освобождению собственника и членов его семьи от обязанности по оплате за предоставленные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Доказательств не предоставления такой услуги, не качественности данной услуги стороной ответчика суду не представлено.
Согласно представленных Истцом сведений задолженность по оплате полученных коммунальных услуг по квартире <адрес> образовалась за период с января 2017г. по февраль 2022г.
Истцом добровольно частично исключен из взыскания период с января 2017г. до апреля 2019г., ко взысканию заявлена сумма в размере 109 912р.97коп., начисленная за поставленную услугу по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с апреля 2019г. по февраль 2022г., то есть за три предыдущих года.
Материалами дела подтверждено, что истцом соблюден порядок взыскания задолженности, а именно, обращение с заявлением по взысканию задолженности в порядке судебного приказа. Обращение к мировому судье произведено 13.04.2022г.; судебный приказ был вынесен 20.04.2022г.; по заявлению ответчика ФИО3 отменен 13.07.2022г.
В установленный законом срок Истцом произведено обращение в суд с исковым заявлением.
Расчет суммы задолженности судом проверен, является верным, от ответчиков возражений, иного расчета не поступило.
Суд считает, что заявленная к взысканию сумма задолженности в размере 109 912р.97коп. подлежит взысканию в солидарном порядке с собственника ФИО1 и членов ее семьи ФИО2 и сына ФИО3
Истцом правомерно не заявлены требования к гр. ФИО9, которая также имеет регистрацию по данной квартире, так как она не является членом семьи собственника ФИО1.
Суд также считает правомерным требование Истца о взыскании с ответчиков начисленных на данную сумму задолженности пени за период с 01.01.2021г. по 06.09.2022г., что составляет 30 961р.12коп., так как Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление N 424) в срок до 1 января 2021 г. было приостановлено действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Срок действия положений, установленных постановлением N 424, истек 1 января 2021г. Таким образом, с 1 января 2021 г. порядок предоставления коммунальных услуг, расчеты за потребленные коммунальные ресурсы осуществляются в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации без изъятий, которые были установлены положениями Постановления N 424:
Так как уточненные исковые требования Истца удовлетворены, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию и уплаченная истцом госпошлина, исходя из заявленной к взысканию суммы, в размере 4018р.00коп.
Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Уточненные исковые требования УМП «Светловская Теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 Алексеевичу-удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1- <данные изъяты>, ФИО5-<данные изъяты>, ФИО3-<данные изъяты>, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу УМП «Светловская Теплосеть» задолженность за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с апреля 2019г. по февраль 2022г. в сумме 109 912руб.97коп., а также пени за период с 01.01.2021г. по 06.09.2022г. в сумме 30 961руб.12коп., уплаченную госпошлину в размере 4018руб.00коп., всего 144 892руб.09коп.(сто сорок четыре тысячи восемьсот девяносто два рубля 09 коп.)
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированное заочное решение изготовлено 17 октября 2022г.
Судья подпись Братусь Т.А.