Дело № 2-73/2023

УИД- 16RS0042-03-2022-006515-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 марта 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Юдиной С.Н.,

при секретаре Ахметовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, УФССП по РТ об освобождении имущества от ареста,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об освобождении имущества от ареста, указав, что определениями Набережночелнинского городского суда РТ были приняты обеспечительные меры в виде запрета на регистрационные действия, в том числе на земельный участок с кадастровым номером .... Решением Тукаевского районного суда РТ с ФИО2 взыскана сумма задолженности 4 979 514 рублей и обращено взыскание на земельный участок, находящийся по адресу: .... В связи с чем истец обратилась в суд снять обеспечительные меры с земельного участка.

Определением Набережночелнинского городского суда от 23.06.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, УФССП по РТ.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 119 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу абзаца 2 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статьи 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, что определением Набережночелнинского городского суда РТ от 24.09.2021 ходатайство ФИО4 о принятии мер по обеспечению иска удовлетворено, наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении движимого и недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2, ... года рождения, зарегистрированному по адресу: ... (л.д.15).

Определением Набережночелнинского городского суда РТ от 19.10.2021 ходатайство ФИО3 о принятии мер по обеспечению иска удовлетворено частично, наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении движимого и недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2, ... года рождения, зарегистрированному по адресу: ..., в пределах суммы заявленных исковых требований в размере 1630000 рублей (л.д.16).

Определением Набережночелнинского городского суда РТ от 11.11.2021 заявление ФИО5 о принятии мер по обеспечению иска к индивидуальному предпринимателю ФИО2 удовлетворено частично, ответчику и другим лицам запрещено совершать сделки по отчуждению движимого и недвижимого имущества, принадлежащего индивидуальному предпринимателю ФИО2, ИНН ..., ОГРНИП ..., зарегистрированного по адресу: .... В удовлетворении остальной части требований заявления отказано (л.д.17).

Определением Набережночелнинского городского суда РТ от 21.12.2021 наложен запрет на регистрационные действия, направленные на отчуждение движимого и недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2 в пределах заявленных исковых требований в сумме 3 968 000 рублей (л.д.18).

07.12.2019 между ФИО7, ФИО2 и ФИО1 заключен договор займа, в соответствии с которым ФИО7 и ФИО2 заняли у ФИО1 деньги в сумме 3 000 000 рублей под 36 % годовых сроком до 27.03.2020.

В этот же день, 27.12.2019, ФИО2 и ФИО1 заключили договор залога, в соответствии с которым с целью обеспечения договора займа от 27.12.2019 ФИО2 передал в залог ФИО1 принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: ....

01.08.2021 между ФИО8, действующей от имени ФИО2, и ФИО1 заключено соглашение об отступном, в соответствии с которым ФИО2 в счет полного погашения задолженности по договору займа от 27.12.2019 передает ФИО1 земельный участок с кадастровым номером ....

Решением Тукаевского районного суда РТ от 02.12.2021 с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскано 4 979 517 рублей 93 копейки в погашение задолженности по договору займа от 27.12.2019, 33 397 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 10 000 рублей в возмещение расходов по уплате услуг представителя. В счет погашения задолженности по договору займа от 27.12.2019 обращено взыскание на заложенное имущество – земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: : ..., путем реализации с публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость земельного участка 3 000 000 рублей (л.д.9).

Таким образом, суд приходит к выводу о нарушении прав собственника, исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в части отмены арестов и запретов на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка, наложенных определениями Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан на день рассмотрения гражданского дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Освободить от арестов и запретов следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером ..., наложенные определениями Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан на день рассмотрения гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Набережночелнинский городской суд.

Судья подпись С.Н. Юдина