Дело №2-18/23
УИД № 23RS0003-01-20210007072-54
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.-к. Анапа 11 января 2023 года
Анапский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Киндт С.А
при секретаре Забора М.С.,
с участием:
представителя истца ФКУ Упрдор «Черноморье» - ФИО1, действующей по доверенности № 162 от 29.12.2022г.,
представителя ответчика ФИО2 – ФИО3 действующего по доверенности 23АВ0399060 от 24.09.2020г.,
представителя ответчика ФИО4 – ФИО3, действующего по доверенности 23АВ 1701457 от 10.11.2021г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Российской Федерации в лице Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Федерального дорожного агентства (ФКУ Упрдор «Черноморье») к ФИО2, ФИО4 об изъятии недвижимости для государственных нужд Российской Федерации
УСТАНОВИЛ:
Российская Федерация в лице Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Федерального дорожного агентства (ФКУ Упрдор «Черноморье») обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 об изъятии недвижимости для государственных нужд Российской Федерации.
В обоснование заявленных требований указано, что Распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от 28.12.2018 № 4626-р принято решение об утверждении документации по планировке территории объекта: «Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги А-290 Новороссийск-Керчь. Строительство и реконструкция автомобильной дороги А-290 Новороссийск-Керчь на участке км 52- км 73, Краснодарский край». Пунктом 1 распоряжения Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от 14.10.2019 № 2874-р принято решение об изъятии путем выкупа в установленном порядке для нужд Российской Федерации земельных участков, указанных в приложении к настоящему распоряжению, в том числе и земельного участка площадью 1784 кв.м. и земельного участка площадью 99 кв.м. образованные из земельного участка с кадастровым номером 000, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), принадлежащий на праве общей собственности ФИО2 и ФИО4 Земельные участки площадью 1784 кв.м. и 99 кв.м. образованные из земельного участка с кадастровым номером 000, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) попадают в зону строительства объекта: Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги А-290 Новороссийск-Керчь. Строительство и реконструкция автомобильной дороги А-290 Новороссийск-Керчь на участке км 52- км 73, Краснодарский край». Из пункта 2 вышеуказанного распоряжения следует, что ФКУ Упрдор «Черноморье» необходимо обеспечить в установленном порядке выполнение комплекса мероприятий в целях изъятия земельных участков, указанных в приложении к настоящему распоряжению, в том числе: обеспечить уведомление лиц, у которых изымаются земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества в целях обеспечения реализации Проекта; заключить соглашение о выкупе земельных участков, указанных в приложении к распоряжению, обеспечить государственную регистрацию права собственности РФ на изъятые земельные участки, обеспечить государственную регистрацию настоящего распоряжения в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. 17.05.2021 за исх. № 4327/17 и №4328/17 в адрес ответчиков были направлены письма, согласно которым ФКУ Упрдор «Черноморье» уведомляло Граждан о том, что в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории земельные участки площадью 1784 кв.м.и 99 кв.м. образованные из земельного участка с кадастровым номером 000, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) попадают в зону строительства вышеуказанного объекта. На основании государственного контракта 000 от 19.03.2021, заключенного между ФКУ Упрдор «Черноморье» и ООО «Арктика», последний произвел оценку рыночной стоимости земельных участков площадью 1784 кв.м. и 99 кв.м. образованные из земельного участка с кадастровым номером 000, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), размер убытков. Размер возмещения в связи с изъятием для государственных нужд объектов недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта, определялся на основании Отчета об оценке № 002/04/21 от 05.04.2021, подготовленного ООО «Арктика». С учетом доли ответчика ФИО2 в праве общей долевой собственности (1/2доли) подлежит к выплате 37 370 руб. 00 коп. (рыночная стоимость доли земельных участков составляет 37 270 руб. 00 коп., размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием имущества составляет 100 руб. 00 коп.) С учетом доли ответчика ФИО4 в праве общей долевой собственности (1/2доли) подлежит к выплате 37 370 руб. 00 коп. (рыночная стоимость доли земельных участков составляет 37 270 руб. 00 коп., размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием имущества, составляет 100 руб. 00 коп.). Для осуществления дальнейших мероприятий по изъятию недвижимого имущества путем выкупа земельного участка, руководствуясь статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 08 ноября 2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», подпунктом 55.4.1(1) пункта 5 Положения о Федеральном дорожном агентстве, приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 13 января 2010 № 5 «Об установлении и использовании полос отвода автомобильных дорог федерального значения», ФКУ Упрдор «Черноморье» был подготовлен проект соглашения в связи с изъятием земельного участка в целях обеспечения реализации проекта. Проектом соглашения, пунктом 2 статьи 2 предусмотрена выплата денежных средств ответчикам: ФИО2 – 37 370,00 руб., ФИО4 - 37 370,00 руб. Проект соглашения для ознакомления и последующего принятия решения был направлен ответчику ФИО2 письмом от 17.05.2021 исх. № 4327/17. Возврат, в связи с истечением срока хранения. Проект соглашения для ознакомления и последующего принятия решения был направлен ответчику ФИО4 письмом от 17.05.2021 исх. № 4328/17. Согласно почтовому уведомлению, письмо вручено. Правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его в уполномоченный орган, принявший решение об изъятии, либо направить указанному лицу уведомление об отказе в подписании соглашения или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы (пункт 9 статьи 56.10 Земельного кодекса). До настоящего времени соглашение ответчиками не подписано. В связи с тем, что ответчики не подписывают соглашения на условиях, содержащихся в проекте, ФКУ Упрдор «Черноморье» вынуждено обратиться в суд с иском об изъятии земельного участка в целях обеспечения реализации проекта. Просит суд изъять для федеральных нужд путем прекращения права собственности на 1/2 доли земельного участка площадью 1874 кв.м. и земельного участка площадью 99 кв.м., подлежащих образованию из земельного участка с кадастровым номером 000, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» денежной суммы в размере 37 370 руб. 00 коп. на банковский счёт ФИО2 или на депозитный счёт нотариуса. Изъять для федеральных нужд путем прекращения права собственности на 1/2 доли земельного участка площадью 1874 кв.м. и земельного участка площадью 99 кв.м., подлежащих образованию из земельного участка с кадастровым номером 000, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» денежной в суммы в размере 37 370 руб. 00 коп. на банковский счёт ФИО4 или на депозитный счёт нотариуса. Зарегистрировать право собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 1874 кв.м. и земельный участок площадью 99 кв.м., подлежащие образованию из земельного участка с кадастровым номером 000, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). В силу ст. 212 ГПК РФ обратить к немедленному исполнению решение суда.
В дальнейшем представитель истца дважды уточняла исковые требования.
В последнем заявлении об уточнении заявленных требований, истец просит суд:
Изъять для федеральных нужд путем прекращения права собственности на ? доли земельного участка площадью 2796 кв.м. и земельного участка площадью 99 кв.м., подлежащих образованию из земельного участка с кадастровым номером 000, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) в следующих координатах:
№
X
Y
№
X
Y
7
485006.30
1248030.78
3
484338.43
1248322.46
8
485005.08
1248023.24
4
484339.09
1248322.22
9
485002.81
1248008.80
5
484348.70
1248321.71
10
485002.24
1248004.67
6
484352.39
1248320.98
11
485001.36
1247997.93
1
484353.59
1248324.50
12
485003.93
1247996.91
Образуемый ЗУ/чзу с 000
13
485005.86
1247993.26
1
485079.97
1248037.20
14
485006.32
1247992.03
2
485036.75
1248054.22
15
485011.27
1248026.56
3
485031.82
1248024.48
1
485017.74
1248069.03
4
485027.44
1247998.44
Образуемый ЗУ/чзу с 0001)
5
485037.69
1247994.64
1
484676.55
1248118.36
6
485069.05
1247982.06
2
484675.37
1248117.62
7
485078.53
1247978.56
3
484666.87
1248110.67
1
485079.97
1248037.20
4
484661.34
1248105.05
Образуемый ЗУ/чзу с 000)
5
484661.28
1248092.78
1
485072.18
1247720.89
6
484663.95
1248096.37
2
485059.92
1247717.43
7
484672.63
1248104.66
3
485036.37
1247708.61
8
484675.77
1248107.97
4
485072.06
1247716.09
9
484676.37
1248115.07
1
485072.18
1247720.89
1
484676.55
1248118.36
Образуемый ЗУ/чзу с000
Образуемый ЗУ/чзу с000)
1
486019.98
1247764.01
1
484709.67
1248192.36
2
486015.34
1247774.52
2
484692.54
1248201.27
3
486001.31
1247775.11
3
484687.45
1248203.25
4
485984.77
1247748.71
4
484665.81
1248189.24?
5
485976.01
1247750.54
5
484661.70
1248182.21
6
485956.39
1247754.38
6
484661.47
1248133.05
7
485950.26
1247755.60
7
484672.00
1248129.06
8
485948.81
1247697.26
8
484676.95
1248125.97
9
486018.29
1247695.69
9
484677.67
1248141.66
1
486019.98
1247764.01
10
484678.51
1248159.66
11
484678.88
1248165.87
1
484597.96
1248231.75
12
484679.35
1248168.55
2
484597.45
1248239.44
13
484679.82
1248170.10
3
484596.63
1248254.70
14
484680.48
1248171.52
4
484546.81
1248259.86
15
484680.59
1248171.67
5
484513.67
1248261.21
16
484682.06
1248173.08
6
484514.04
1248255.25
17
484684.96
1248175.53
7
484513.55
1248238.90
18
484690.57
1248179.49
8
484518.54
1248236.10
19
484705.66
1248189.70
1
484597.96
1248231.75
1
484709.67
1248192.36
Образуемый ЗУ/чзу с 000)
1
484596.63
1248254.70
1
484353.59
1248324.50
2
484596.46
1248257.52
2
484340.62
1248328.91
3
484559.63
1248259.16
посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» бесспорной части рыночной стоимости изымаемых земельных участков в размере 121 600 руб. 00 коп. на банковский счет ФИО2, или на депозитный счет нотариуса.
Изъять для федеральных нужд путем прекращения права собственности на ? доли земельного участка площадью 2796 кв.м. и земельного участка площадью 99 кв.м., подлежащих образованию из земельного участка с кадастровым номером 000, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) в следующих координатах:
№
X
Y
№
X
Y
7
485006.30
1248030.78
3
484338.43
1248322.46
8
485005.08
1248023.24
4
484339.09
1248322.22
9
485002.81
1248008.80
5
484348.70
1248321.71
10
485002.24
1248004.67
6
484352.39
1248320.98
11
485001.36
1247997.93
1
484353.59
1248324.50
12
485003.93
1247996.91
Образуемый ЗУ/чзу с000
13
485005.86
1247993.26
1
485079.97
1248037.20
14
485006.32
1247992.03
2
485036.75
1248054.22
15
485011.27
1248026.56
3
485031.82
1248024.48
1
485017.74
1248069.03
4
485027.44
1247998.44
Образуемый ЗУ/чзу с 000
5
485037.69
1247994.64
1
484676.55
1248118.36
6
485069.05
1247982.06
2
484675.37
1248117.62
7
485078.53
1247978.56
3
484666.87
1248110.67
1
485079.97
1248037.20
4
484661.34
1248105.05
Образуемый ЗУ/чзу с000
5
484661.28
1248092.78
1
485072.18
1247720.89
6
484663.95
1248096.37
2
485059.92
1247717.43
7
484672.63
1248104.66
3
485036.37
1247708.61
8
484675.77
1248107.97
4
485072.06
1247716.09
9
484676.37
1248115.07
1
485072.18
1247720.89
1
484676.55
1248118.36
Образуемый ЗУ/чзу с000
Образуемый ЗУ/чзу 000
1
486019.98
1247764.01
1
484709.67
12?????????
2
486015.34
1247774.52
2
484692.54
1248201.27
3
486001.31
1247775.11
3
484687.45
1248203.25
4
485984.77
1247748.71
4
484665.81
1248189.24
5
485976.01
1247750.54
5
484661.70
1248182.21
6
485956.39
1247754.38
6
484661.47
1248133.05
7
485950.26
1247755.60
7
484672.00
1248129.06
8
485948.81
1247697.26
8
484676.95
1248125.97
9
486018.29
1247695.69
9
484677.67
1248141.66
1
486019.98
1247764.01
10
484678.51
1248159.66
11
484678.88
1248165.87
1
484597.96
1248231.75
12
484679.35
1248168.55
2
484597.45
1248239.44
13
484679.82
1248170.10
3
484596.63
1248254.70
14
484680.48
1248171.52
4
484546.81
1248259.86
15
484680.59
1248171.67
5
484513.67
1248261.21
16
484682.06
1248173.08
6
484514.04
1248255.25
17
484684.96
1248175.53
7
484513.55
1248238.90
18
484690.57
1248179.49
8
484518.54
1248236.10
19
484705.66
1248189.70
1
484597.96
1248231.75
1
484709.67
1248192.36
Образуемый ЗУ/чзу с000)
1
484596.63
1248254.70
1
484353.59
1248324.50
2
484596.46
1248257.52
2
484340.62
1248328.91
3
484559.63
1248259.16
посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» бесспорной части рыночной стоимости изымаемых земельных участков в размере 121 600 руб. 00 коп. на банковский счет ФИО4 или на депозитный счет нотариуса.
Зарегистрировать право собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 2796 кв.м. и земельного участка площадью 99 кв.м., подлежащий образованию из земельного участка с кадастровым номером 000, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) в следующих координатах:
№
X
Y
№№
X
Y
7
485006.30
1248030.78
3
484338.43
1248322.46
8
485005.08
1248023.24
4
484339.09
1248322.22
9
485002.81
1248008.80
5
484348.70
1248321.71
10
485002.24
1248004.67
6
484352.39
1248320.98
11
485001.36
1247997.93
1
484353.59
1248324.50
12
485003.93
1247996.91
Образуемый ЗУ/чзу с 000
13
485005.86
1247993.26
1
485079.97
1248037.20
14
485006.32
1247992.03
2
485036.75
1248054.22
15
485011.27
1248026.56
3
485031.82
1248024.48
1
485017.74
1248069.03
4
485027.44
1247998.44
Образуемый ЗУ/чзу с0001)
5
485037.69
1247994.64
1
484676.55
1248118.36
6
485069.05
1247982.06
2
484675.37
1248117.62
7
485078.53
1247978.56
3
484666.87
1248110.67
1
485079.97
1248037.20
4
484661.34
1248105.05
Образуемый ЗУ/чзу с 000
5
484661.28
1248092.78
1
485072.18
1247720.89
6
484663.95
1248096.37
2
485059.92
1247717.43
7
484672.63
1248104.66
3
485036.37
1247708.61
8
484675.77
1248107.97
4
485072.06
1247716.09
9
484676.37
1248115.07
1
485072.18
1247720.89
1
484676.55
1248118.36
Образуемый ЗУ/чзу с 000
Образуемый ЗУ/чзу с 000
1
486019.98
1247764.01
1
484709.67
1248192.36
2
486015.34
1247774.52
2
484692.54
1248201.27
3
486001.31
1247775.11
3
484687.45
1248203.25?
4
485984.77
1247748.71
4
484665.81
1248189.24
5
485976.01
1247750.54
5
484661.70
1248182.21
6
485956.39
1247754.38
6
484661.47
1248133.05
7
485950.26
1247755.60
7
484672.00
1248129.06
8
485948.81
1247697.26
8
484676.95
1248125.97
9
486018.29
1247695.69
9
484677.67
1248141.66
1
486019.98
1247764.01
10
484678.51
1248159.66
Образуемый ЗУ/чзу с 000
11
484678.88
1248165.87
1
484597.96
1248231.75
12
484679.35
1248168.55
2
484597.45
1248239.44
13
484679.82
1248170.10
3
484596.63
1248254.70
14
484680.48
1248171.52
4
484546.81
1248259.86
15
484680.59
1248171.67
5
484513.67
1248261.21
16
484682.06
1248173.08
6
484514.04
1248255.25
17
484684.96
1248175.53
7
484513.55
1248238.90
18
484690.57
1248179.49
8
484518.54
1248236.10
19
484705.66
1248189.70
1
484597.96
1248231.75
1
484709.67
1248192.36
Образуемый ЗУ/чзу с 000)
Образуемый ЗУ/чзу с 000
1
484596.63
1248254.70
1
484353.59
1248324.50
2
484596.46
1248257.52
2
484340.62
1248328.91
3
484559.63
1248259.16
Указать, что решение суда по настоящему делу является основанием для образования, постановки на кадастровый учет образуемых земельных участков и основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на образованные земельные участки независимо от наличия обременений.
В силу ст.212 ГПК РФ решение суда обратить к немедленному исполнению.
Представитель истца ФКУ Упрдор «Черноморье» - ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме по всем основаниям, просил суд уточненный иск удовлетворить, определив размер возмещения на основании заключения, представленного с исковым заявлением, с выводами экспертного заключения ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» не согласилась.
Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, направили в суд своего представителя ФИО3, действующего по доверенностям.
Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО4. – ФИО3 в судебном заседании просил определить размер возмещения рыночной стоимости земельных участков и рыночную стоимость упущенной выгоды и реального ущерба, в связи с утратой плооносящих кустов малитнв и неполученных доходов от реализации продукции на основании заключения эксперта ООО «Аверс»Оценка и Экспертиза».
Представители 3/лиц Управления Росреестра по Краснодарскому краю, ООО «Арктика», Анапского ГОСП УФССП России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца и представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, допросив специалиста, суд приходит к следующему выводу:
Согласно ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, в том числе путем выкупа, осуществляется в исключительных случаях и по основаниям, приведенным в указанной норме права.
В соответствии со ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством и Федеральным законом от 31 июля 2020г. №254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.
В силу ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.
При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности, на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.
Согласно ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Согласно ч. 1 ст. 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от 28.12.2018 № 4626-р принято решение об утверждении документации по планировке территории объекта: «Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги А-290 Новороссийск-Керчь. Строительство и реконструкция автомобильной дороги А-290 Новороссийск-Керчь на участке км 52- км 73, Краснодарский край».
Пунктом 1 распоряжения Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от 14.10.2019 № 2874-р принято решение об изъятии путем выкупа в установленном порядке для нужд Российской Федерации земельных участков, указанных в приложении к настоящему распоряжению, в том числе и земельного участка площадью 1784 кв.м. и земельного участка площадью 99 кв.м. образованные из земельного участка с кадастровым номером 000, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)
Земельные участки площадью 1784 кв.м. и 99 кв.м. образованные из земельного участка с кадастровым номером 000, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), попадают в зону строительства объекта: Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги А-290 Новороссийск-Керчь. Строительство и реконструкция автомобильной дороги А-290 Новороссийск-Керчь на участке км 52- км 73, Краснодарский край».
Из пункта 2 вышеуказанного распоряжения следует, что ФКУ Упрдор «Черноморье» необходимо обеспечить в установленном порядке выполнение комплекса мероприятий в целях изъятия земельных участков, указанных в приложении к настоящему распоряжению, в том числе: обеспечить уведомление лиц, у которых изымаются земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества в целях обеспечения реализации Проекта; заключить соглашение о выкупе земельных участков, указанных в приложении к распоряжению, обеспечить государственную регистрацию права собственности РФ на изъятые земельные участки, обеспечить государственную регистрацию настоящего распоряжения в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Согласно выписке из ЕГРН правообладателями земельного участка (совместная собственность) с кадастровым номером 000, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) являются ФИО2, ФИО4
17.05.2021 за исх. № 4327/17 и №4328/17 в адрес ответчиков были направлены письма, согласно которым ФКУ Упрдор «Черноморье» уведомляло Граждан о том, что в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории земельные участки площадью 1784 кв.м.и 99 кв.м. образованные из земельного участка с кадастровым номером 000, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), попадают в зону строительства вышеуказанного объекта.
На основании государственного контракта 000 от 19.03.2021, заключенного между ФКУ Упрдор «Черноморье» и ООО «Арктика», последний произвел оценку рыночной стоимости земельных участков площадью 1784 кв.м. и 99 кв.м. образованные из земельного участка с кадастровым номером 000, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) размер убытков.
Размер возмещения в связи с изъятием для государственных нужд объектов недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта, определялся на основании Отчета об оценке № 002/04/21 от 05.04.2021, подготовленного ООО «Арктика». С учетом доли ответчика ФИО2 в праве общей долевой собственности (1/2доли) подлежит к выплате 37 370 руб. 00 коп. (рыночная стоимость доли земельных участков составляет 37 270 руб. 00 коп., размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием имущества, составляет 100 руб. 00 коп.). С учетом доли ответчика ФИО4 в праве общей долевой собственности (1/2доли) подлежит к выплате 37 370 руб. 00 коп. (рыночная стоимость доли земельных участков составляет 37 270 руб. 00 коп., размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием имущества, составляет 100 руб. 00 коп.).
Для осуществления дальнейших мероприятий по изъятию недвижимого имущества путем выкупа земельного участка, руководствуясь статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 08 ноября 2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», подпунктом 55.4.1(1) пункта 5 Положения о Федеральном дорожном агентстве, приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 13 января 2010 № 5 «Об установлении и использовании полос отвода автомобильных дорог федерального значения», ФКУ Упрдор «Черноморье» был подготовлен проект соглашения в связи с изъятием земельного участка в целях обеспечения реализации проекта.
Проектом соглашения, пунктом 2 статьи 2 предусмотрена выплата денежных средств ответчикам: ФИО2 – 37 370,00 руб., ФИО4 - 37 370,00 руб.
Проект соглашения для ознакомления и последующего принятия решения был направлен ответчику ФИО2 письмом от 17.05.2021 исх. № 4327/17. Возврат, в связи с истечением срока хранения.
Проект соглашения для ознакомления и последующего принятия решения был направлен ответчику ФИО4 письмом от 17.05.2021 исх. № 4328/17. Согласно почтовому уведомлению, письмо вручено.
Правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его в уполномоченный орган, принявший решение об изъятии, либо направить указанному лицу уведомление об отказе в подписании соглашения или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы (пункт 9 статьи 56.10 Земельного кодекса).
До настоящего времени соглашение ответчиками не подписано.
Распоряжением Федерального агентства от 22.11.2021 № 4205-р внесены изменения в документацию по планировке территории Объекта.
В соответствии с откорректированной документацией по планировке территории в зону размещения Объекта попадают части площадью 26796 кв.м. и 99 кв.м земельного участка с кадастровым номером 000 принадлежащего на праве совместной собственности ФИО2 и ФИО4, которые подлежат изъятию.
Федеральным дорожным агентством издано распоряжение от 22.02.2022 № 4920р о внесении изменений в перечень земельных участков, подлежащих изъятию для нужд Российской Федерации в целях обеспечения реализации Объекта, являющееся приложением к распоряжению Федерального дорожного агентства от 14.10.2019 № 2874-р.
На основании указанных распоряжений ФКУ Упрдор «Черноморье» проводит мероприятия по изъятию уточненной (увеличенной площади) земельного участка с кадастровым номером 000 площадью 2796 кв.м и 99 кв.м.
Для осуществления дальнейших мероприятий по изъятию недвижимого имущества путем выкупа земельного участка, ФКУ Упрдор «Черноморье» подготовило и отправило 00.00.0000 по почте проекты соглашений в связи с изъятием земельного участка в целях обе печения реализации проекта в адрес ФИО2 и ФИО4 совместно с отчетами об оценке.
На основании государственного контракта, заключенного между ФКУ Упрдор «Черноморье» и ООО «Апхил», последний произвел оценку рыночной стоимости земельных участков площадью 2796 кв.м. и 99 кв.м., которые будут образованы из земельного участка с кадастровым номерм 000.
Размер возмещения в связи с изъятием ля государственных нужд объектов недвижимого имущества в целя обеспечения реализации проектов, определялся на основании Отчета об оценке 04.05.2022 № СП/АБ-406/22.
С учетом доли ФИО2 в праве совместной собственности, согласно информационного письма ООО «Апхилл» гражданину подлежи т выплата 121600 рублей, из которых рыночная стоимость ? доли земельного участка, указанного в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, составляет -121500 рубле: размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием имущества, указанного в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, в целях обеспечения реализации проекта, составляет – 100,00 рублей.
С учетом доли ФИО4 в праве совместной собственности, согласно информационного письма ООО «Апхилл», гражданину подлежит выплата 121600 рублей, из которых: рыночная стоимость 1//2 доли земельного участка, указанного в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, составляет 121500 рубле й; размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием имущества, указанного в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, в целях обеспечения реализации проекта, составляет -100,00 рублей.
В рамках рассмотрения настоящего дела, судом назначена оценочная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза».
07.09.2022г. от ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» поступило ходатайство об обязании ответчиков предоставить эксперту документацию о количестве плодоносящих кустов малины, из возрасте, сортах, а также финансовую документацию, подтверждающую полученные от реализации малины доходы за перилд 2000-2022г.
В представленном в суд сообщения представителя ответчиков Двигули на Г.Н. от 16.09.2022г. указано, что по вопросу количества, возраста и сорта малины, со слов ответчиков известн, что саженцв сорат «Полька» были приоьретены ими не в плодопитомнике, а на рынке у частных лиц в 2016 году, никаких подтверждающих документов они предоставить не могут. В отношении документов, подтверждающих доходы от реализации выращенной продукции, указано, что ФИО2 и ФИО4. не относятся к лицам, на которых возложена обязанность по уплате налогов ГДФЛ на доходы, полученные от продажи продукции, так как они не являются н индивидуальными предпринимателями, н юридиескими лицами, и не зарегистрированы в иной форме предпринимательской дестельности, следовательно, подтвердить свои доходы ни справкой форма « НДФЛ, ни декларацией формы 3 НДФЛ они не могут.
Представителем ответчиков ФИО3 в ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» представлена выписка из похозяйственной книги 000 от 15.09.2022г., пописанная главй администрации Джигинского сельского округа администрации муниципального образования город-курорт Анапа С.Г. К, из содержания которой усматривается, что гр-ке ФИО4, 00.00.0000.р., паспорт <данные изъяты> и гражданину ФИО2, 00.00.0000.р., паспорт <данные изъяты> принадлежащит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения сельскохоз\йчствекнного производства общей площадью 24529 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, (...) категоряи земель: земли сельскохозяйственнного назначения. В 2022 году на указанном участке выращивается малина посадка 2016 года сотрт «Полька» - 88 000 кустов и ответ Эксперта Союза ТПП г.-к. Анапа Л.В. И исх. № 090-22 от 14.09.2022г. в адрес ФИО2 на запрос от 14.09.2022г. о том, чо Средне рыночная оаптовая соимость ягоды свещей –малина, сорт Полька по состоянию на сентябрь 2022 г. составляет 300 руб./кг.; ценовая информация систематизирована и представлена экспертом на основе анализа цен на рынках г.-к. Анапа.
Также представителем ответчиков в экспертное учреждение представлена схема выдела земельного участка с обозначением количества рядов малины, длины рядов, расстояний между рядами и кустами.
Согласно выводам заключения эксперта № Э-2022-11-080 от 07.11.2022, рыночная стоимость земельных участков общей площадью 99,0 кв.м. и 2796 кв.м., подлежащих образованию из земельного участка общей площадью 24 529 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, (...), по состоянию на 12.09.2022 г, с учетом округления, составляет: 414 220 (четыреста четырнадцать тысяч двести двадцать) рублей.
Рыночная стоимость реального ущерба, в связи с утратой плодоносящих кустов малины (убытков за неотделимые улучшения, в том числе насаждения, которые были повреждены или иным образом стали недоступны для использования правообладателем земельного участка) - 20 599 300 (двадцать миллионов пятьсот девяносто девять тысяч триста) рублей. Рыночная стоимость упущенной выгоды (неполученных доходов от реализации продукции) - 14 490 210 (четырнадцать миллионов четыреста девяносто тысяч двести десять) рублей. Всего 35 089 510 (тридцать пять миллионов восемьдесят девять тысяч пятьсот десять рублей).
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч.2 ст. 67 ГПК РФ).
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 ГПК РФ).
Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основании, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (ч. 4 ст. 67 ГПК РФ).
При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документы или иное письменное доказательство исходит от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств. (ч. 5 ст. 67 ГПК РФ)
В соответствии с ч. 3 ст.86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.
Согласно письму ООО «Дорожная строительная компания» с приложенными актами выноса границ изымаемых участков и фотоотчету исх. № АД-2295 от 14.12.2022г. на изымаемом участке площадью 2796 кв.м. многолетние насаждения в виде малины отсутствуют.
В обоснование возражений в отношении заключения эксперта № Э-2022-11-080 от 07.11.2022 г., составленного экспертом ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» Е.Л. С представителем истца представлено заключение специалиста (рецензия) № 01-12/22 от 5.12.2022г.
Специалист Е.А. У пришла к выводу, что в Заключение эксперта № Э-2022-11-080 от 07.11.2022г. составленном экспертом ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» Е.Л. С по гражданскому делу №2-437/2022 отсутствует общая оценка результатов исследований, ответы на поставленные вопросы не являются исчерпывающими, выводы эксперта исследованием не обоснованы и вызывают сомнения в достоверности. Экспертом не применялось специальное геодезическое оборудование, позволяющее определить границы изымаемого участка площадью 2796 кв.м. на местности. Соответственно, эксперт не мог достоверно установить наличие/отсутствие на изымаемом участке кустов малины в установленных границах и количество кустов. Также С Е.Л. не является агрономом, эксперт не мог визуально определить сорт малины (отсутствуют специальные знания для установления сорта малины).
В судебном заседании специалист Е.А. У подтвердила выводы, изложенные в заключении специалиста (рецензии) № 01-12/22 от 15.12.2022г.
У суда не имеется основания, ставить под сомнения выводы рецензии.
Суд находит, что сведения о наличии насаждений малины на изымаемом участке, количестве кустов и сорте малины экспертом в рамках проведенного исследования не могли быть достоверно определены, т.к. фактически на изымаемом участке площадью 2796 кв.м. многолетние насаждения в виде малины отсутствуют.
Сведения в похозяйственную книгу, в том числе персональные данные, вносятся с добровольного согласия гражданина и по его информации
В приложении № 2 к приказу Минсельхоза России от 08.05..2015г. № 178 указан порядок ведения похозяйственных книг.
Представленная экспертному учреждению выписка из похозяйственной книге № 676 от 15.09.2022г. не соответствует указанным требованиям.
Представленная схема выдела земельного участка с обозначением количества рядов малины, длины рядов, расстояний между рядами и кустами неизвестно кем и когда изготовлена, не удостоверена надлежащим образом.
По указанным основаниям, суд не принимает в качестве допустимых доказательств выписку из похозяйственной книги № 676 от 15.09.2022г.и вышеуказанную схему.
Давая оценку заключению эксперта Э-2022-11-080 от 07.11.2022, суд принимает вышеуказанное заключение эксперта за допустимое и относимое доказательство по делу только в части определения рыночной стоимости земельных участков общей площадью 99,0 кв.м. и 2796 кв.м., подлежащих образованию из земельного участка общей площаью 24529 кв.м. с кадастровым номером 000 по состоянию на 12.09.2022 с учетом округления – 414 220 рублей соглашаясь с данной оценкой, поскольку оно соответствует требованиям закона, мотивированнно, и не соглашается с выводами эксперта об определении рыночной соимости упущенной выгоды и реального ущерба, в связи с утратой плодоносящих кустов малины и неполученных дободов от реализации продукции в общей сумме 35 089 510 рублей, так как ответы на поставленные вопрсы не являются исчерпывающими, выводы эксперта исследованием не обоснованы и вызывают сомнения в достоверности Эксперт не применял специальное геодезическое оборудование, позводяющее определить границы изымаемого земельного участка, поэтому не имел возможности достоверно установить наличие или отсутствие на изымаемом земельном участке кустов малины в установленных границах и количество кустов. Эксперт С Е.Л. не являтся специалистом в области агрономии, поэтому суд полагает, что она не могла визуально определить сорт малины.
Суд находит, что ответчиками не представлено допустимых доказательств, подтверждающих приобретение ими кустов малины, сорт малины, произрастание их на изымаемом земельном участке, получение доходов от реализации продукции.
На основании вышеизложенного, у суда не имеется оснований для взыкания в пользу ответчиков денежных средств в сумме 35 089 510 рублей.
Обзоре судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10.12.2015 года, в пункте 7 указано, что при рассмотрении судом дела о выкупе земельного участка выкупная цена определяется исходя из рыночной стоимости земельного участка на момент рассмотрения спора.
С учетом, установленных по делу обстоятельств, установив, что в пределах предоставленных законом полномочий, спорный земельный участок изымается для государственных нужд, при этом со стороны истца соблюдена процедура такого изъятия, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований с выплатой ответчикам рыночной стоимости изымаемого земельного участка в размере, установленном заключением судебной экспертизы – 414 220 рублей.
Согласно ст. 210 ГПК РФ решения суда в некоторых случаях приводятся в исполнение немедленно.
Суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.
Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда (ч. 1 ст. 212 ГПК РФ).
Учитывая тот факт, что затягивание процесса реконструкции и строительства автомобильной дороги фактически приводит к продлению сроков ограничения движения, создает заторы на федеральной автомобильной дороге, что является причиной не только значительных неудобств для пользователей автодороги, но и фактически влечет возникновение реальных убытков грузоперевозчикам и производителям, увеличивая транспортные издержки, определяя потребность в использовании более дорогостоящего транспорта (рефрижераторов) для перевозки скоропортящейся продкуции, приводит к увеличению процента порчи импортируемой и экспортируемой сельхоз-товаропроизводителями продукции, является причиной увеличения себестоимости товаров (работ и услуг), влияет на процессы инфляции и нарушает интересы потребителей – граждан РФ, а также с учетом правовой позиции стороны истца, суд считает необходимым обратить решение к немедленному исполнению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Росийской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Изъять для федеральных нужд путем прекращения права собственности на ? доли земельного участка площадью 2796 кв.м. и земельного участка площадью 99 кв.м., подлежащих образованию из земельного участка с кадастровым номером 000, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) в следующих координатах:
№
X
Y
№
X
Y
7
485006.30
1248030.78
3
484338.43
1248322.46
8
485005.08
1248023.24
4
484339.09
1248322.22
9
485002.81
1248008.80
5
484348.70
1248321.71
10
485002.24
1248004.67
6
484352.39
1248320.98
11
485001.36
1247997.93
1
484353.59
1248324.50
12
485003.93
1247996.91
Образуемый ЗУ/чзу 000
13
485005.86
1247993.26
1
485079.97
1248037.20
14
485006.32
1247992.03
2
485036.75
1248054.22
15
485011.27
1248026.56
3
485031.82
1248024.48
1
485017.74
1248069.03
4
485027.44
1247998.44
Образуемый ЗУ/чзу с 000
5
485037.69
1247994.64
1
484676.55
1248118.36
6
485069.05
1247982.06
2
484675.37
1248117.62
7
485078.53
1247978.56
3
484666.87
1248110.67
1
485079.97
1248037.20
4
484661.34
1248105.05
Образуемый ЗУ/чзу с 000
5
484661.28
1248092.78
1
485072.18
1247720.89
6
484663.95
1248096.37
2
485059.92
1247717.43
7
484672.63
1248104.66
3
485036.37
1247708.61
8
484675.77
1248107.97
4
485072.06
1247716.09
9
484676.37
1248115.07
1
485072.18
1247720.89
1
484676.55
1248118.36
Образуемый ЗУ/чзу с000
Образуемый ЗУ/чзу с000
1
486019.98
1247764.01
1
484709.67
1248192.36
2
486015.34
1247774.52
2
484692.54
1248201.27
3
486001.31
1247775.11
3
484687.45
1248203.25
4
485984.77
1247748.71
4
484665.81
1248189.24
5
485976.01
1247750.54
5
484661.70
1248182.21
6
485956.39
1247754.38
6
484661.47
1248133.05
7
485950.26
1247755.60
7
484672.00
1248129.06
8
485948.81
1247697.26
8
484676.95
1248125.97
9
486018.29
1247695.69
9
484677.67
1248141.66
1
486019.98
1247764.01
10
484678.51
1248159.66
Образуемый ЗУ/чзу с000
11
484678.88
1248165.87
1
484597.96
1248231.75
12
484679.35
1248168.55
2
484597.45
1248239.44
13
484679.82
1248170.10
3
484596.63
1248254.70
14
484680.48
1248171.52
4
484546.81
1248259.86
15
4
84680.59
1248171.67
5
484513.67
1248261.21
16
484682.06
1248173.08
6
484514.04
1248255.25
17
484684.96
1248175.53
7
484513.55
1248238.90
18
484690.57
1248179.49
8
484518.54
1248236.10
19
484705.66
1248189.70
1
484597.96
1248231.75
1
484709.67
1248192.36
Образуемый ЗУ/чзу с 000
Образуемый ЗУ/чзу с 000
1
484596.63
1248254.70
1
484353.59
1248324.50
2
484596.46
1248257.52
2
484340.62
1248328.91
3
484559.63
1248259.16
Посредством перечисления со стороны Федерального казенного учреждения «Управление Федеральных автомобильных дорог «Черноморье» (ФКУ Упрдор «Черноморье») 000 юридический адрес: 354055, <...>, почтовый (фактический) адрес 354055 <...> части рыночной стоимости изымаемых земельных участков в размере 207 110 руб. 00 коп. на банковский счет ФИО2, 00.00.0000.р., м.р. <данные изъяты> или на депозитный счет нотариуса.
2. Изъять для федеральных нужд путем прекращения права собственности на ? доли земельного участка площадью 2796 кв.м. и земельного участка площадью 99 кв.м., подлежащих образованию из земельного участка с кадастровым номером 000, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) в следующих координатах:
№
X
Y
№
X
Y
7
485006.30
1248030.78
3
484338.43
1248322.46
8
485005.08
1248023.24
4
484339.09
1248322.22
9
485002.81
1248008.80
5
484348.70
1248321.71
10
485002.24
1248004.67
6
484352.39
1248320.98
11
485001.36
1247997.93
1
484353.59
1248324.50
12
485003.93
1247996.91
Образуемый ЗУ/чзу с000)
13
485005.86
1247993.26
1
485079.97
1248037.20
14
485006.32
1247992.03
2
485036.75
1248054.22
15
485011.27
1248026.56
3
485031.82
1248024.48
1
485017.74
1248069.03
4
485027.44
1247998.44
Образуемый ЗУ/чзу с 000
5
485037.69
1247994.64
1
484676.55
1248118.36
6
485069.05
1247982.06
2
484675.37
1248117.62
7
485078.53
1247978.56
3
484666.87
1248110.67
1
485079.97
1248037.20
4
484661.34
1248105.05
Образуемый ЗУ/чзу с000
5
484661.28
1248092.78
1
485072.18
1247720.89
6
484663.95
1248096.37
2
485059.92
1247717.43
7
484672.63
1248104.66
3
485036.37
1247708.61
8
484675.77
1248107.97
4
485072.06
1247716.09
9
484676.37
1248115.07
1
485072.18
1247720.89
1
484676.55
1248118.36
Образуемый ЗУ/чзу с000)
Образуемый ЗУ/чзу с000)
1
486019.98
1247764.01
1
484709.67
1248192.36
2
486015.34
1247774.52
2
484692.54
1248201.27
3
486001.31
1247775.11
3
484687.45
1248203.25
4
485984.77
1247748.71
4
484665.81
1248189.24
5
485976.01
1247750.54
5
484661.70
1248182.21
6
485956.39
1247754.38
6
484661.47
1248133.05
7
485950.26
1247755.60
7
484672.00
1248129.06
8
485948.81
1247697.26
8
484676.95
1248125.97
9
486018.29
1247695.69
9
484677.67
1248141.66
1
486019.98
1247764.01
10
484678.51
1248159.66
Образуемый ЗУ/чзу с000)
11
484678.88
1248165.87
1
484597.96
1248231.75
12
484679.35
1248168.55
2
484597.45
1248239.44
13
484679.82
1248170.10
3
484596.63
1248254.70
14
484680.48
1248171.52
4
484546.81
1248259.86
15
484680.59
1248171.67
5
484513.67
1248261.21
16
484682.06
1248173.08
6
484514.04
1248255.25
17
484684.96
1248175.53
7
484513.55
1248238.90
18
484690.57
1248179.49
8
484518.54
1248236.10
19
484705.66
1248189.70
1
484597.96
1248231.75
1
484709.67
1248192.36
Образуемый ЗУ/чзу с000)
Образуемый ЗУ/чзу с000)
1
484596.63
1248254.70
1
484353.59
1248324.50
2
484596.46
1248257.52
2
484340.62
1248328.91
3
484559.63
1248259.16
Посредством перечисления со стороны ФКУ Федерального казенного учреждения «Управление Федеральных автомобильных дорог «Черноморье» ( ФКУ Упрдор «Черноморье») 000, юридический адрес:34405 <...> части рыночной стоимости изымаемых земельных участковв размере 207 110 руб. 00 коп. на банковский счет ФИО4, 00.00.0000., м.р.<данные изъяты> или на депозитный счет нотариуса.
3. Зарегистрировать право собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 2796 кв.м. и земельного участка площадью 99 кв.м., подлежащий образованию из земельного участка с кадастровым номером 000, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) в следующих координатах:
№
X
Y
№№
X
Y
7
485006.30
1248030.78
3
484338.43
1248322.46
8
485005.08
1248023.24
4
484339.09
1248322.22
9
485002.81
1248008.80
5
484348.70
1248321.71
10
485002.24
1248004.67
6
484352.39
1248320.98
11
485001.36
1247997.93
1
484353.59
1248324.50
12
485003.93
1247996.91
Образуемый ЗУ/чзу с 000
13
485005.86
1247993.26
1
485079.97
1248037.20
14
485006.32
1247992.03
2
485036.75
1248054.22
15
485011.27
1248026.56
3
485031.82
1248024.48
1
485017.74
1248069.03
4
485027.44
1247998.44
Образуемый ЗУ/чзу с000)
5
485037.69
1247994.64
1
484676.55
1248118.36
6
485069.05
1247982.06
2
484675.37
1248117.62
7
485078.53
1247978.56
3
484666.87
1248110.67
1
485079.97
1248037.20
4
484661.34
1248105.05
Образуемый ЗУ/чзу с 000
5
484661.28
1248092.78
1
485072.18
1247720.89
6
484663.95
1248096.37
2
485059.92
1247717.43
7
484672.63
1248104.66
3
485036.37
1247708.61
8
484675.77
1248107.97
4
485072.06
1247716.09
9
484676.37
1248115.07
1
485072.18
1247720.89
1
484676.55
1248118.36
Образуемый ЗУ/чзу с 000
Образуемый ЗУ/чзу с 000
1
486019.98
1247764.01
1
484709.67
1248192.36
2
486015.34
1247774.52
2
484692.54
1248201.27
3
486001.31
1247775.11
3
484687.45
1248203.25
4
485984.77
1247748.71
4
484665.81
1248189.24
5
485976.01
1247750.54
5
484661.70
1248182.21
6
485956.39
1247754.38
6
484661.47
1248133.05
7
485950.26
1247755.60
7
484672.00
1248129.06
8
485948.81
1247697.26
8
484676.95
1248125.97
9
486018.29
1247695.69
9
484677.67
1248141.66
1
486019.98
1247764.01
10
484678.51
1248159.66
Образуемый ЗУ/чзу с 000)
11
484678.88
1248165.87
1
484597.96
1248231.75
12
484679.35
1248168.55
2
484597.45
1248239.44
13
484679.82
1248170.10
3
484596.63
1248254.70
14
484680.48
1248171.52
4
484546.81
1248259.86
15
484680.59
1248171.67
5
484513.67
1248261.21
16
484682.06
1248173.08
6
484514.04
1248255.25
17
484684.96
1248175.53
7
484513.55
1248238.90
18
484690.57
1248179.49
8
484518.54
1248236.10
19
484705.66
1248189.70
1
484597.96
1248231.75
1
484709.67
1248192.36
Образуемый ЗУ/чзу с 000
Образуемый ЗУ/чзу с 000)
1
484596.63
1248254.70
1
484353.59
1248324.50
2
484596.46
1248257.52
2
484340.62
1248328.91
3
484559.63
1248259.16
Решение суда по настоящему делу является основанием для образования, постановки на кадастровый учет образуемых земельных участков и основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на образованные земельные участки независимо от наличия обременений.
В соответствии со ст.212 ГПК РФ решение суда в части изъятия земельного участка обратить к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной формепутем подача апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.
Судья
Анапского районного суда
Краснодарского края: С.А.Киндт
Мотивированный текст решения суда изготовлен 06.02.2023 года.