Дело №2-5493/2023
76RS0013-02-2023-004787-89
Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2023 года.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Ломановской Г.С.
при секретаре Шагиной К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 15 декабря 2023 года в г. Рыбинске гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Рыбинск к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок, садовый дом,
установил:
Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок <адрес> признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок <адрес> исключении из ЕГРН сведений о здании <адрес> прекращении права собственности на здание <адрес> исключении из ЕГРН сведений о здании с кадастровым номером <адрес>
В обоснование требований указано, что в рамках муниципального земельного контроля, в целях приведения в порядок территории городского округа город Рыбинск от ветхих, аварийных, неиспользуемых объектов недвижимости, предотвращения пожароопасной обстановки специалистами департамента имущественных и земельных отношений осуществлено обследование земельного участка СНТ «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>. В результате обследования установлено, что территория садоводства долгое время находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается. По данным ЕГРН в СНТ «Зеленая зона» на праве собственности зарегистрировано 384 земельных участка. Земельный участок № и здание № площадью 40,0 кв.м., и садовый дом площадью 30,2 кв.м. в настоящее время находится в собственности ФИО1. При этом, земельный участок заброшен, длительное время никем не используется. Собственник устранился от пользования и владения имуществом.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что земельный участок длительное время не обрабатывается, садовый дом отсутствует, собственник отказался от имущества.
Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали в части, касающейся земельного участка. Ответчик пояснила, что дом сожгли, его уже не восстановить, однако земельным участком она пользуется как садом, на нем растут плодовые деревья, яблони, участок регулярно обкашивается, налоги на землю она уплачивала, до последнего времени, пока было садоводство, уплачивала членские взносы.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу в части.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Статьей 53 ЗК РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
В соответствии с пунктом 1.1 статьи 19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации города Рыбинска от 23.06.1993 № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок № площадью 400 кв.м.
Согласно выпискам из ЕГРН от 27.06.2023 собственником земельного участка <адрес> является ФИО1. Право собственности нас садовый дом с кадастровым номером № площадью 30,2 кв.м. ни за кем не зарегистрировано.
Как следует из пояснений ответчика от прав на земельный участок в установленном порядке она не отказывалась, земельным участком пользуется как садом, выращивая на нем яблони, намерена и впредь использовать земельный участок по целевому назначению. Садовый дом, а также сарай, который также стоит на кадастровом учете, но права на который не были зарегистрированы, восстанавливать не планирует.
Таким образом, поскольку материалами дела подтверждается прекращение существования садового дома и сарая, как объектов недвижимости, сведения о возможности их восстановления отсутствуют, суд полагает, что требования об исключении из ЕГРН сведений о садовых домиках и прекращении права собственности на один из них подлежат удовлетворению.
Правовых оснований для удовлетворения исковых требований в остальной части, а именно: в отношении земельного участка, суд не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН №) к ФИО1, паспорт РФ №, удовлетворить частично.
Прекратить право собственности ФИО1, паспорт РФ №, на здание: садовый дом с кадастровым номером №, площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Исключить из ЕГРН сведения о здании: садовом доме с кадастровым номером №, площадью 40 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>
Исключить из ЕГРН сведения о здании: садовом доме с кадастровым номером №, площадью 30,2 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>
Исковые требования в остальной части – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Г.С. Ломановская.