Дело № 2-196/2023 13 февраля 2023 года
УИД 47RS0014-01-2022-001748-18
Решение
Именем Российской Федерации
Приозерский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Матросовой О.Е.
при секретаре Шостенко Е.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Сосновского сельское поселение Приозерского муниципального района Ленинградской области, о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области, в котором просит признать за истцом право собственности, на ? доли жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2
В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома, с кадастровым номером с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, но ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную 1/2доли жилого дома по причине невозможности установить принадлежность имущества наследодателю, поскольку правоустанавливающие документы не зарегистрированы в установленном порядке. Однако обстоятельства, установленные нотариусом, противоречат фактическим обстоятельствам дела, а именно: ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, которой на праве общей долевой собственности принадлежала ? доли спорного жилого дома. Нотариусом ФИО7, на основании представленных истцом документов: Постановления Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 23.02.1994 года № и регистрационного удостоверения, выданного Приозерским бюро технической инвентаризации, на основании которого зарегистрировано право общей долевой собственности от 28.02.1994 года и сделана запись в реестровой книге под №, было выдано свидетельства о праве на наследство по закону от 23.11.2011 г. на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, на основании которого внесены сведения в ЕГРН. Таким образом, у нотариуса, который выдал документы после смерти матери истца, не возникло сомнений и вопросов о принадлежности имущества, поскольку было установлено, что оно зарегистрировано в 1994 г. в установленном порядке. Из регистрационного свидетельства, выданного Приозерским БТИ 28.02.1994 г. следует, что право собственности зарегистрировано за ФИО2 и ФИО3 Технический паспорт на жилой дом, выданный 25.11.1993 г., содержит сведения о собственниках ФИО2 и ФИО3 по ? доли. Объект недвижимости ранее был учтенным, имеется инвентарный и условный номер. Истец является единственным наследником, поскольку ее родные братья ФИО4 и ФИО5 отказались от своих прав на наследственное имущество по смерти отца в пользу истца, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями. На основании указанного просит иск удовлетворить.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.
Судом произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области на надлежащего ответчика администрацию муниципального образования Сосновское сельское поселение Приозерского муниципального района Ленинградской области.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение Приозерского муниципального района Ленинградской области в судебном заседании не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии, позицию по заявлению оставили на усмотрение суда.
Третьи лица Нотариус Приозерского нотариального округа ФИО6, ФИО8, ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили ( л.д.194,195,196).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16), свидетельством о рождении истца (л.д. 17), свидетельством о заключении брака ( л.д. 17 оборотная сторона).
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде ? доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением, согласно которому, указанный жилой дом зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО2 и ФИО3 на основании постановления Главы администрации Приозерского района от 23.02.1994 года №, запись в реестровой книге под № ( л.д. 28).
В установленный законом срок после смерти отца истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и унаследовала 1/2доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 47-91).
Постановлением нотариуса Приозерского нотариального округа Ленинградской области от 28.07.2022 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2доли спорного жилого дома в связи с тем, что по представленным документам не представляется возможным установить принадлежность имущества наследодателю, а также правоустанавливающие документы не зарегистрированы в установленном законом порядке ( л.д. 64).
Из материалов наследственного дела № года следует, что иные наследники после смерти ФИО2 - ФИО5 и ФИО8 от причитающегося им наследства после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказались, наследство не принимали, на наследство не претендуют, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением ( л.д. 51,52).
Иных наследников первой очереди после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
В силу положений ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруг дети и родители наследодателя.
Согласно представленной выписке из ЕГРН от 04.07.2022 года на указанный жилой дом площадью 53,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю дома зарегистрировано за истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.11.2011 года после смерти матери ФИО3( л.д. 19-21, 47-175).
Согласно материалов наследственного дела после смерти ФИО3, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 48,8 кв.м.
Согласно архивной справке из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы право частной собственности на жилой дом с двумя холодными пристройкам, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.35).
Из материалов дела кадастрового дела на спорный жилой дом следует, что согласно сведений, имеющихся в инвентарном деле на жилой дом общая площадь жилого дома ( всех комнат и вспомогательных помещений) составляет 61,1 кв.м, площадь жилого дома 48,8 кв.м, при расчете инвентаризационной стоимости жилого дома и вспомогательных строений указана общая площадь жилого помещения 53,8 кв.м. ( л.д. 167,173).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Из толкования приведенных норм права в их совокупности, следует, что ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, принадлежащая на праве собственности наследодателю, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Судом установлено, что право собственности ФИО2 на ? долю жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> возникло на основании постановления главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 23.02.1994 г. №, истец в установленный законом срок после смерти ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
При установленных судом обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Сосновского сельское поселение Приозерского муниципального района Ленинградской области, о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, пол: женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, паспорт гражданина Российской Федерации №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд.
Судья:
В окончательной форме решение суда принято 13 февраля 2022 года