УИД 77RS0023-02-2025-006270-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дроздовой С.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6734/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от 02.09.2022 г. Ответчик ФИО2 постоянно проживает в адрес, в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, совместного с истцом хозяйства не ведет. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Проживая за пределами Российской Федерации, ответчик не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета из квартиры, при этом, регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации. Представитель ответчика по доверенности ФИО3, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст. 31 адрес кодекса РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора дарения квартиры от 02.09.2022 г.

В квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, фио, ФИО2, фио, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как указал истец, ответчик ФИО2 фактически постоянно проживает в адрес, в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, совместного с истцом хозяйства не ведет.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В данном случае представитель ответчика в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме, и суд считает возможным принять признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд считает возможным признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик в квартире фактически не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет и каких-либо соглашений относительно пользования данной квартирой между сторонами не имеется.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета жилого помещения по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные...) с регистрационного учета жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 16.02.2026 г.

Судья С.А. Дроздова