ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.05.2025 г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры, в составе судьи Ступина Р.Н., при ведении протокола секретарём судебного заседания Панкратовой Ю.А., с участием помощника прокурора г. Пыть-Яха ХМАО – ЮгрыПоколенко Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-366/2025 по исковому заявлению Валиева ИлхомаВалиевича к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Валиева МавлияТажиевна,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требование тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , в котором зарегистрирован, но не проживает его сын - ФИО2 Ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного дома и по настоящее время проживает в неизвестном месте, своих личных вещей он не оставил, коммунальные услуги не оплачивает, снятие с регистрационного учёта не оформил.

ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу .

Истец и третье лицо надлежащим образом извещены о дате, времени и месте разбирательства дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик извещался судом по месту регистрации, однако от получения судебных документов уклонился.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд не находит оснований для отложения разбирательства дела.

При отсутствии возражений истца, согласно ч.ч. 4, 5 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Участвующий в судебном заседании прокурор Поколенко Д.Л. в заключении указал, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Выслушав прокурора и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу , что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям ОМВД России по ХМАО – Югры в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, г.р., с по н.в.; ФИО2, г.р., с по н.в.; ФИО3, г.р. с по н.в.

Доводы истца ответчиком не опровергнуты, подтверждаются актом о не проживании в спорном жилом доме .

В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации,ч.ч. 1, 2ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» закреплено положение о том, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Эта обязанность введена, в том числе, и в целях исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства возникает при наличии вступившего в законную силу решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, не допускаются (ст. 10 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании нашли подтверждения сведения о том, что ответчик ФИО2 никогда не проживал в спорном доме и в настоящее время проживает в неизвестном месте, своих личных вещей не оставил, коммунальные услуги не оплачивает, снятие с регистрационного учёта не оформил, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним собственник не заключал. При установленных обстоятельствах, бездействием ответчика ФИО2, который длительное время проживая в другом жилом помещении не оформил снятие с учёта по месту формальной регистрации, нарушаются права и охраняемые законом интересы собственника жилого помещения.

Таким образом, заявленное ФИО1 исковое требование надлежит признать правомерным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Валиева ИлхомаВалиевича к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Валиева МавлияТажиевна.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО - Югра .

Ответчик вправе подать в Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пыть-Яхского городского суда Р.Н. Ступин