КОПИЯ
Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1636/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан
16RS0036-01-2025-002107-53
Дело № 2-1636/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 апреля 2025 года город Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимова И.И.,
при секретаре судебного заседания Куртаметовой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска указано, что в целях предоставления в собственность земельных участков для многодетных семей, расположенных по адресу: <адрес>, под ИЖС, и во исполнение Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в адрес главы <адрес> был направлен запрос о предоставлении актов осмотра земельных участков, а так же выписок из похозяйственной книги о наличии прав граждан (при наличии/отсутствии записи). Ответом № от ДД.ММ.ГГГГ было указано что земельный участок с кадастровым номером № является пустующим. Дом отсутствует. Собственник земельного участка там не проживает и не прописана. Прописана сноха. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1 Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности сельского поселения, а жилой дом с кадастровым номером № снят с кадастрового учета.
На основании вышеизложенного, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть без его участия, заявленные исковые требования поддерживает.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен.
Сведения о времени и месте судебного заседания были дополнительно размещены на официальном сайте Альметьевского городского суда Республики Татарстан посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В соответствии с положениями ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит следующему.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч. 1 ст. 235 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Материалами дела установлено, что в целях предоставления в собственность земельных участков для многодетных семей, расположенных по адресу: <адрес>, под ИЖС, и во исполнение Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в адрес главы <адрес> был направлен запрос о предоставлении актов осмотра земельных участков а так же выписок из похозяйственной книги о наличии прав граждан (при наличии/отсутствии записи).
Ответом № от ДД.ММ.ГГГГ было указано что земельный участок с кадастровым номером № является пустующим. Дом отсутствует.
Собственник земельного участка там не проживает и не прописана. Прописана ответчик ФИО1 (сноха собственника жилого дома).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1
Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности сельского поселения, а жилой дом с кадастровым номером № снят с кадастрового учета.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения за ответчиком право пользования домом отсутствует, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Поскольку законных оснований для занятия и пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, поэтому его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пп. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, следует взыскать государственную пошлину в доход бюджета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт серии 9224 №) о признании утратившим право пользования жилым домом – удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись)
Копия верна
Судья Альметьевского городского суда
Республики Татарстан И.И. Ибрагимов
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение вступило в законную силу « »________________2025 года.
Судья