Дело № 2-3427/2023
УИД 27RS0003-01-2023-003339-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2023 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи – Нелюбиной В.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем – Мукасеевой В.В.
при участии помощника прокурора Фалетровой А.Е.
истца – ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска с настоящим иском к ФИО3, в обоснование которого указала, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик приходится истцу дочерью, которая с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорном жилом помещении. Между тем, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, так как ФИО3 добровольно в сентябре 2022 года выехала из данной квартиры на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, а именно для обучения в Австралии. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку истец не может распорядиться спорной квартирой.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что истец правообладатель спорного жилого помещения, а ответчик не планирует возвращаться для проживания в спорную квартиру, следовательно, оснований для сохранения за ФИО3 регистрации в жилом помещении не имеется.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом извещалась надлежащим образом по месту ее регистрации.
Кроме того, вся информация о движении дела размещалась на сайте Железнодорожного районного суда.
Третье лицо, УМВД России по <адрес>. Привлеченное к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дело в отсутствие представителя.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части требования о признании утратившим ответчика права пользования жилым помещением, в части требования о снятии с регистрационного учета просила суд отказать, так как сам по себе факт признания утратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено представленными в материалы дела правоустанавливающими документами и сведениями, отраженными в выписке из ЕГРН, а также не оспорено ответчиком.
Согласно поквартирной карточке жилого помещения в <адрес> в <адрес> значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3
В ходе судебного разбирательства истец суду пояснила, что с сентября 2022 года ответчик ФИО3 выехала из жилого помещения и на территории Российской Федерации не проживает ввиду обучения в Австралии, соглашений в письменном виде о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком между сторонами не заключалось.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец является законным владельцем спорного жилого помещения и судом не установлено наличия правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как разъяснил Верховный суд РФ в п. 32 постановления Пленума ВС 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (в т.ч. наниматель) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Исходя из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснений ФИО2 следует, что она оплачивает коммунальные услуги по спорному жилому помещению, несет бремя его содержания.
Как указано истцом, регистрация в квартире ответчика ущемляет ее права, как собственника данного жилого помещения, поскольку истец не имеет возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться своей собственностью.
Учитывая отсутствие у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, истец вправе требовать устранения препятствий в распоряжении своей собственностью и признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой в судебном порядке.
Доказательств вынужденного характера выезда ответчика из жилого помещения в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, с целью дальнейшего снятия его с регистрационного учета.
При этом, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку суд не является органом регистрационного учета.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Но для совершения такого действия истцу необходимо обратиться в орган регистрационного учета по месту жительства.
При таких обстоятельствах в удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета суд отказывает.
Руководствуясь статьями 194,199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части в иске отказать.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд города Хабаровска в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2023 года.
Председательствующий судья В.В. Нелюбина