№

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи ФИО15

при секретаре ФИО11,

с участием прокурора ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО16. ДД.ММ.ГГГГ., ФИО17. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, уточнив требования, обратились в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ ФИО18. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и просили признать ответчиков прекратившими право пользования и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Свои требования истцы мотивируют тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес>.

Истцы зарегистрировали ответчиков по их просьбе в связи с финансовыми трудностями, также у сторон был устный договор, что при достижении совершеннолетия ФИО10 А.С. ответчики освободят спорную квартиру.

ФИО3 и ФИО4 вместе со своими несовершеннолетними детьми переехали на новое место жительства, физически освободили квартиру, забрали свои вещи, однако продолжают быть зарегистрированными.

Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в свое отсутствие. Представитель ФИО13 явился, требования поддержал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в свое отсутствие, требования признала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО21 представитель не явился, извещен.

Третье лицо Окружное управление социального развития № Министерства социального развития <адрес>, представитель не явился, извещен.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, приходит к следующему.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.№) и выпиской из ЕГРН (л.д.№).

В спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, несовершеннолетние ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 (л.д.№).

Как пояснили истцы в своем исковом заявлении, ответчики были вселены по их просьбе в связи с тяжелым финансовым положением. В настоящее время ответчик со всеми вещами покинули спорную квартиру, коммунальные платежи и расходы по содержанию не несут.

ФИО3 представила в материалы дела письменное заявление о том, что согласна выписаться из квартиры в течение месяца (л.д.№).

ФИО22 представил письменное заявление о том, что в квартире не проживает и не зарегистрирован (л.д№).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Заявленные истцом требования являются реализацией истцом своих прав как собственников помещения в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами н иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае отсутствия у ответчика иного жилья в собственности не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, поскольку согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ такое право может быть предоставлено только бывшим членам семьи собственника жилого помещения. Поскольку при отсутствии согласия собственника, сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением собственника не основано на законе. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, сторонами не заключалось.

На основании п. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании выше изложенного, с учетом признания иска ответчиком, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 56, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. с ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья Митрофанова Т.Н.