Дело № 2-1253/2025
УИД № 08RS0001-01-2025-001795-37
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
5 июня 2025 г. г. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Оляхиновой Г.З.,
при секретаре судебного заседания Деляевой Г.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО11., ФИО11., ФИО13., ФИО14. Ответчики членами семьи не являются, в данное жилое помещение не вселялись, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несут, никакого иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между ним не заключалось. Регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер. Ему приходится нести дополнительные расходы по оплате за представление коммунальных услуг. Просит признать не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах ФИО12., ФИО11., ФИО13., ФИО14., не явились, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке, установленным гл.10 ГПК РФ.
Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении дела, возражений относительно исковых требований не представлено.
Представители Управления по вопросам миграции МВД по Республике Калмыкия, Отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации г. Элисты в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из содержания перечисленных норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>.
Как следует из адресной справки № 0000653 от 29.03.2025, домовой книги по адресу: <адрес>, на указанной жилой площади зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 27.02.2013 - ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ г.р., 27.02.2013 - ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ г.р., 27.02.2013 - ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ г.р., 27.02.2013 - ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из искового заявления следует, что ответчики зарегистрированные по адресу: <адрес>, фактически по данному адресу не проживали и не проживают, не вселялись, расходов не содержанию домовладения не несут, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.
Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года и по делу о проверке конституционности п.п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.
Таким образом, прописка или регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей. В соответствии с частью 1 указанной статьи местом жительства гражданина признается место, где гражданин преимущественно проживает. Как было установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 по адресу: <адрес> не проживает. Её несовершеннолетние дети проживают вместе с ней. Несовершеннолетние дети истицы никогда не проживали в спорном домовладении.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики не проживают на спорной жилой площади, место их регистрации не соответствует месту фактического проживания. Следовательно, у них отсутствует право пользования жилым помещением.
Оценив исследованные доказательства, суд считает установленным, что ответчики с момента регистрации в жилое помещение истца не вселялись, личные вещи в данное жилое помещение не ввозили, какой-либо договор на право пользования жилым помещением с собственником - истцом по данному делу, не заключали, иных законных оснований пользоваться жилым помещением ФИО1 не имеют. В связи с этим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением ответчики не приобрели, их регистрация по вышеуказанному адресу не соответствует фактическому месту жительства. Однако добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются, по другому месту жительства не зарегистрированы. Регистрация ответчиков в жилом помещении истца не является основанием на возникновение или наличие у них права пользования жилым помещением.
Регистрация ответчиков в жилом помещении истца ущемляет права последнего, как собственника жилого помещения, вынуждает производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лиц, фактически не проживающих на его площади, препятствует реализации истцом прав собственника, по распоряжению принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с положениями ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы
При предъявлении иска к нескольким ответчикам распределение судебных расходов, в том числе госпошлины, производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ; п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 1).
Поскольку процессуальной дееспособностью по настоящему делу обладают ответчики ФИО2 и ФИО3, они не являются солидарными должниками по делу, с указанных ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины (чек по операции ПАО СБЕРБАНК от 04.04.2025) в размере 3 000 руб. в долевом порядке, по 1 500 руб. с каждого.
Таким образом, заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, в возврат уплаченной государственной пошлины 3 000 руб. в долевом порядке, по 1 500 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме Верховный суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.
Председательствующий: Г.З. Оляхинова.
Решение в окончательной форме принято 05.06.2025.