Дело № 57RS0026-01-2025-001246-07 Производство №2-1392/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 г. г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Мукан Т.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Грачевой Ю.С.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Орловского РОСП УФССП России по Орловской области ФИО2 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Орловского РОСП УФССП России по Орловской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что на исполнении в Орловском районном отделе судебных приставов УФССП России по Орловской области находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении ФИО5, с общей суммой задолженности по основным долгам 639219,39 рублей.

В состав сводного исполнительного производства №-СД входят 8 исполнительных производств в пользу взыскателей 4 очереди:

№-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № от Дата, выданного судебным участком №<адрес> о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк задолженности в размере 29400,37 рублей (остаток задолженности 29 267,72 рублей, исполнительный сбор 2 058,02 рублей;

№-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № № от Дата, выданного нотариусом ФИО1 о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность в размере 98012,21 рублей (остаток задолженности 97 570 рублей, исполнительный сбор 6 860,85 рублей);

№-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № от Дата, выданного судебным участком №<адрес> о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк задолженности в размере 24 429,76 рублей (остаток задолженности 24 429,76 рублей, исполнительный сбор 1 710,08 рублей);

№-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № № от Дата, выданного нотариусом ФИО3 о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности в размере 118 003,33 рублей (остаток задолженности 117 470,93 рублей, исполнительный сбор 8 260,23 рублей);

№-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № № от Дата, выданного нотариусом ФИО4, о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности в размере 63 203,77 рублей (остаток задолженности 61 875,11 рублей, исполнительный сбор 4 424,26 рублей);

№-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № № от Дата, выданного нотариусом ФИО1, о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности в размере 119 564,28 рублей (остаток задолженности 99 776,93 рублей, исполнительный сбор 8 369,49 рублей);

№-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № от Дата, выданного судебным участком №<адрес> о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк задолженности в размере 150 871,02 рублей (остаток задолженности 147 771,06 рублей, исполнительный сбор 10 560,97 рублей);

№-ИП возбужденное на основании исполнительного документа № от Дата, выданного судебным участком №, <адрес> о взыскании в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» задолженность в размере 61 445,34 рублей (остаток задолженности 61 168,11 рублей, исполнительный сбор 4 301,17 рублей).

Должником ФИО5 требования исполнительного документа не исполнены. Исполнительное производство находится на исполнении с 2023 года, до настоящего времени должник задолженность не оплатила.

В ходе принудительного исполнения требований исполнительного документа установлено, что за ФИО5 на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок, площадью 1500 +/-14 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

На основании изложенного истец просил суд обратить взыскание на имущество должника: земельный участок, площадью 1500 +/-14 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В судебное заседание стороны, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк России» в лице Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк, ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Поскольку истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 3 статьи 35 Конституции РФ гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

По общему правилу принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, исчерпывающий перечень которых приведен в п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ. К таким случаям закон относит обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника, которое производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (ст. 237 Гражданского кодекса РФ).

Из содержания ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» следует, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель, в том числе принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением установленными настоящим кодексом.

Из представленных материалов дела следует, что на исполнении в Орловском РОСП УФССП России по <адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении ФИО5, Дата года рождения, на общую сумму 639 219,39 руб.

По информации судебного пристава-исполнителя долг ответчиком не погашается, доказательств обратного суду не представлено.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, площадью 1500 +/-14 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 57:10:2700101:476, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается сведениями, содержащимися в ЕГРН.

Дата на указанный земельный участок наложен арест.

Иного имущества, за счет реализации которого возможно погашения долга, судебным приставом-исполнителем не установлено.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.

Сведений о том, что вышеуказанное имущество относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, суду также не представлено.

С учетом приведенных обстоятельств суд полагает, что доводы истца заслуживают внимания, ввиду чего считает необходимым обратить взыскание на спорное имущество.

При этом суд отмечает, что последующая оценка и реализация указанного имущества должна производиться судебным приставом-исполнителем по правилам ст. ст. 85, 87 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава – исполнителя Орловского РОСП УФССП России по Орловской области ФИО2 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 1500 +/-14 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2025 г.

Судья Т.Г. Мукан