Дело № 2- 498/2025
УИД № 12RS0003-02-2024-006550-50
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Йошкар-Ола 13 января 2025 года
Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Кузьминой М.Н., при секретаре судебного заседания Шумиловой Е.А., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО4 обратилась в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с иском о признании ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
Требование мотивировано тем, что истец является нанимателем квартиры <адрес>. По указанному адресу также зарегистрированы ответчики, которые длительное время в квартире не проживают, расходы на оплату коммунальных услуг не несут. Ответчики не проживают в квартире с 2009 года. Связь с ответчиками истец не поддерживает. Ответчики выехали добровольно,
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: ФИО2, МВД по Республике Марий Эл.
В судебное заседание истец ФИО4, ответчики ФИО5, ФИО6, представители третьих лиц: УФМС по РМЭ, МВД по РМЭ, администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.
Истец ФИО4 обеспечила явку в судебное заседание своего представителя по доверенности.
Ответчики ФИО5, ФИО6 о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ. В адрес ответчиков направлялась почтовая корреспонденция, которая не доставлена.
Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения аналогично изложенным в иске, просила удовлетворить. Дополнила, что ответчики с 2009 года в квартире не проживают, по имеющимся сведениям с 2009 года проживают в Греции. Ответчики приходятся истцу сестрой и племянницей. Связь с родственниками ответчики не поддерживают. В спорном жилом помещении имеют регистрацию, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.
В судебном заседании третье лицо ФИО2 пояснил, что ответчик ФИО5 приходится ему <данные изъяты>, ФИО6 – <данные изъяты>. На протяжении примерно 15, 20 лет ответчики в квартире не появляются. Ответчик ФИО5 связь ни с кем не поддерживает, с <данные изъяты> своей не общалась. В указанной квартире в настоящее время проживает он (ФИО2) один. Раньше ухаживал за <данные изъяты>, которая умерла. На похороны ответчики не приезжали. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Расходы по оплате коммунальных услуг несет его <данные изъяты> истец – ФИО4, которая перечисляет ему деньги, а он производит оплату.
В судебном заседании 25.12.2024 свидетель ФИО8 пояснила, что является <данные изъяты> истца ФИО4., проживает в квартире № <номер>. В настоящее время в квартире проживает <данные изъяты> истца Александр. Ответчика ФИО5 знает с рождения, которая ранее проживала в квартире <номер> вместе <данные изъяты>. Примерно 15 лет ответчика не видела. Ответчик вместе <данные изъяты> проживает в <данные изъяты>. Поддерживают ли истец и ответчик между собой связь, не известно. На похороны <данные изъяты> ответчик не приезжала.
Выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
По смыслу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что 17.02.1978 ФИО16. на семью из 5 человекФИО17., ФИО12 (<данные изъяты>), ФИО13 (<данные изъяты>), ФИО9 (<данные изъяты>), ФИО10 (<данные изъяты>) был выдан ордер <номер> на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
ФИО11 умерла <дата>.
ФИО12 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕC <номер>.
Из поквартирной карточки на данное жилое помещение следует, в настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО4 с 17.07.2006, ответчики ФИО5 с 16.08.2006, ФИО6 – с 16.10.2006, ФИО15. – с 19.04.1978.
В материалы дела ООО «ЖЭУК-3» представлена копия заявления ФИО13 от <дата>, согласно которому ФИО13 просила лицевой счет переписать на ее имя в связи со смертью <данные изъяты>.
ФИО13, <дата> г.р. умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕC <номер>.
Доводы истца о том, что ответчики не предпринимали попыток вселиться в квартиру, материалами дела не опровергаются.
Согласно сведениям, представленным филиалом ППК «Роскадастр» недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности на территории РФ у ответчиков отсутствует.
Из ответа на запрос Отделения пенсионного фонда и социального страхования РФ по Республике Марий Эл от 28.12.2024 следует, что в информационных ресурсах СФР на застрахованные лица ФИО5, ФИО6 в качестве зарегистрированных лиц в системе обязательного пенсионного страхования не значатся.
Иск рассмотрен по имеющимся в деле доказательствам.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики ФИО5, ФИО6 добровольно отказались в отношении себя от исполнения договора социального найма спорного жилого помещения, их отсутствие в квартире носит постоянный и длительный характер, ответчики расторгли в отношении себя договор социального найма спорного жилого помещения, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 14.09.2022) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, данное решение для МВД по Республике Марий Эл является основанием для снятия ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковое заявление ФИО4, <дата> г.р. (паспорт: <номер>) удовлетворить.
Признать ФИО5, <дата> г.р. (паспорт: <номер>), ФИО3, <дата> г.р. г.р. (свидетельство о рождении I-EC <номер>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение для МВД по Республике Марий Эл является основанием для снятия ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Н. Кузьмина
Мотивированное решение составлено 27.01.2025.