Решение по делу № 2-294/2023 от 03.05.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

Дело № 2-294/2023

УИД 33RS0010-01-2023-000451-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 мая 2023 года город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Антипенко Р.П.,

при секретаре судебного заседания Кучиновой Т.Г.,

с участием ФИО1, ФИО2, ФИО3, старшего помощника прокурора Киржачского района Маленького М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу, в котором неправомерно проживает ответчик ФИО3 – бывший супруг истца. Ответчик членом семьи истца не является и в связи с конфликтными отношениями между сторонами, истец лишена возможности пользоваться принадлежащим ей объектом недвижимости. Поскольку ответчик имеет постоянную регистрацию по месту жительства в г.Москве. но добровольно не выселяется из указанного в иске жилого помещения, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 и её представитель по устному заявлению ФИО4 в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснили, что жилой дом является собственностью истца, поскольку приобретение земельного участка, а также строительство на нём жилого дома осуществлялось в период расторжения брака между супругами. Проживание ответчика в жилом доме препятствует истцу пользоваться своим имуществом, поскольку между сторонами сложились неприязненные отношения. Мать истца имеет тяжкое заболевание, за ней необходим постоянный и хороший уход После расторжения брака ответчик не желает общаться, оскорбляет и высказывает угрозы, в связи с чем истец неоднократно обращалась в правоохранительные органы, была вынуждена уйти из указанного в иске жилого помещения и проживает в недостроенном доме сестры, где нет отопления, света и не на чем приготовить еду.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просил в иске отказать, мотивировав тем, что они с ФИО1 проживали вместе длительное время и он был против расторжения брака, а также участвовал в строительстве указанного в иске жилого дома.

В судебном заседании старший помощник прокурора Киржачского района Маленький М.А. в заключении полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению по указанным в иске основаниям.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 Семейного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям частей 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением, но при наличии на то оснований, право временного пользования может быть сохранено судом на определенный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Следовательно, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина прекратившим право пользования этим жилым помещением.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м (далее – Земельный участок) и жилой дом площадью 75,8 кв.м (далее – Жилой дом), расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 13.07.2006 года и выписками из ЕГРН от 20.01.2023 года, 24.04.2023 года (л.д.12-18,30-35).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается отметкой в паспорте ответчика (л.д.19).

Из свидетельства о расторжении брака № от 17.09.1993 года следует, что брак между истцом и ответчиком расторгнут 17.09.1993 года.

Как усматривается из отметки в паспорте истца, ФИО1 вновь зарегистрировала брак с ФИО3 17.01.2015 года, который прекращен 20.01.2023 года, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.9-10,11).

Судом установлено и подтверждается объяснениями сторон, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, но фактически проживает в Жилом доме и на предложения истца выселиться в добровольном порядке отказывается. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцу принадлежит на праве собственности Земельный участок и расположенный на нем Жилой дом, в котором в настоящее время фактически проживает ответчик.

Разрешая заявленные требования истца, суд исходит из того, что семейные отношения между сторонами прекращены, в связи с чем право постоянного пользования Земельным участком и Жилым домом у ответчика прекратилось, следовательно, у суда имеются правовые основания для удовлетворения иска ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования Жилым домом, без предоставления другого жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что Жилой дом построен при его непосредственном участии в период совместного проживания с истцом не могут являться основанием для отказа в иске и выводы суда не опровергают, поскольку доказательства того, что Жилой дом является общей собственностью бывших супругов или построен в период брака на общие средства супругов, в материалы дела ответчиком не представлены.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из содержания вышеприведенной нормы следует, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.

На основании изложенного, в силу ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию расходы истца связанные с оплатой государственной пошлины в размере 600 руб. (л.д. 8, 28).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО3 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать ФИО3 (СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 (СНИЛС №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) возмещение расходов по оплате государственной пошлины 600 (шестьсот) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Р.П.Антипенко

Мотивированное решение составлено 26 мая 2023 года

Судья Р.П.Антипенко