УИД №77RS0025-02-2022-006335-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №2а-263/20 по административному исковому заявлению ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании отказа в исправлении реестровой ошибки незаконным, обязании устранения нарушений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании отказа в исправлении реестровой ошибки незаконным, обязании устранения нарушений, ссылаясь на то, что при внесении в ЕГРН записи о государственной регистрации ее права собственности на земельный участок по адресу: ****, административным ответчиком было допущена ошибка – право собственности истца было зарегистрировано лишь на ½ доли земельного участка, а не на весь земельный участок. 02.06.2022г. административный истец обратился к административному ответчику с заявлением об исправлении допущенной ошибки, однако ответом от 07.06.2022г. истец была уведомлена об отказе в исправлении ошибки, поскольку технических ошибок в записях ЕГРН не обнаружено. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила признать незаконным отказ административного ответчика в исправлении технической ошибки, обязав его исправить техническую ошибку путем внесения достоверных сведений.

Административный истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ее представитель – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя административного истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении административного иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 29 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в следующем порядке:

1) прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, если такие документы представляются в орган регистрации прав посредством выездного приема, осуществляемого публично-правовой компанией, указанной в статье 3.1 настоящего Федерального закона, или посредством отправления в электронной форме;

2) возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения при наличии оснований, установленных статьей 25 настоящего Федерального закона;

3) проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

4) внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных настоящим Федеральным законом сведений, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных настоящей главой, либо уведомление об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных настоящей главой, либо уведомление о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

5) выдача документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо после отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо после прекращения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно ч. 1 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

Согласно ч. 5 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в форме и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 07.02.22022г. ФИО2 обратилась в Управление Росреестра по Москве с заявлением об исправлении технической ошибки, допущенной в сведениях ЕГРН от 01.12.2014г. №77-77-07/274/2014-776. В качестве технической ошибки истец указала на внесение в реестр сведений об общей долевой собственности в размере ½ доли, вместе собственности на земельный участок по адресу: ****.

07.06.2022г. ФИО2 была уведомлена об отказе в исправлении ошибки, поскольку технических ошибок в записях ЕГРН не обнаружено.

Как следует из копии реестрового дела, для регистрации права собственности на земельный участок истцом была представлена копия решения мирового судьи судебного участка №138 района Внуково г. Москвы от 17.02.2005г. и архивная выписка из похозяйственной книги за 1955-1963гг.

На основании этих документов 01.12.2014г. в ЕГРН внесена запись №77-77-07/274/2014-776 о праве общей долевой собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок.

Решением мирового судьи судебного участка №138 района Внуково г. Москвы от 17.02.2005г. определен порядок пользования земельным участком по вышеуказанному адресу с учетом фактически сложившегося порядка пользования пропорционально долям ФИО2 и ФИО4 в праве собственности на жилой дом, возведенный на этом земельном участке, предоставляемом под строительство, в соответствии с которым ФИО2 в пользование перешел земельный участок площадью 600 кв.м. по вышеуказанному адресу.

При этом, за ФИО2 право собственности на земельный участок, выделенный ей в пользование, названным решением суда не признано.

Таким образом, исходя из того, что вопрос о признании за ФИО2 права собственности на выделенный ей в пользование земельный участок судебным решением разрешен не был, суд приходит к выводу об отсутствии ошибки в записи ЕГРН от 01.12.2014г. №77-77-07/274/2014-776. При этом, суд отмечает, что определение порядка пользования земельным участком в силу закона не влечет за собой возникновение на него права собственности пользователя.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении административных исковых требований ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании отказа в исправлении реестровой ошибки незаконным, обязании устранения нарушений – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Судья А.А.Пучков

решение изготовлено в окончательной

форме 03.10.2022