Дело № 2-1985/2022; УИД: 42RS0010-01-2022-002527-55
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Киселевский городской суд Кемеровской области
в составе
председательствующего – Дягилевой И.Н.,
при помощнике судьи – Ефимовой К.В.,
с участием прокурора – Ильинской Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киселёвске
27 декабря 2022 года
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 32,1 кв.м.
Право собственности зарегистрировано на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и А., А.А..
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. он, истец, состоял в браке с ответчицей ФИО2. Для совместного семейного проживания он зарегистрировал в указанной квартире свою бывшую жену и её брата ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ДД.ММ.ГГГГ, брак с ответчицей ФИО2 был расторгнут.
Он, ФИО1, неоднократно предлагал ответчикам сняться с регистрационного учета в принадлежащей ему квартире, так как в данной квартире они не поживают, и законных оснований для продолжения регистрации в ней у них нет. Однако ответчики не предпринимают никаких действий для того, чтобы решить данный вопрос.
15 июня 2022 г. им были направлены ответчикам уведомления с требованием о снятии с регистрационного учета по месту регистрации.
Ответчики членами его семьи не является, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги они не оплачивают.
Он, ФИО1, вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчёта на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в квартире не проживают. Он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплату комммуналъных услуг.
Просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Истец ФИО1, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
В силу требований ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», изложенной им в пунктах 67, 68, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Ответчики, извещенные по месту своего жительства, куда судом направлялась судебная повестка и извещение о вызове в судебное заседание с целью обеспечения реализации их процессуальных прав, несут риск неблагоприятных последствий неполучения почтовой корреспонденции.
Следовательно, отказываясь от получения поступающей в их адрес корреспонденции, ответчики самостоятельно несут все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, в деле не имеется.
Согласно требованиям ч. 3,4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав свидетелей, заслушав мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и А., А.А. истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 32,1 кв.м. (л.д. 7–9).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, право собственности истца на данную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12).
Из поквартирной карточки следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в квартире, расположенная по адресу: <адрес>, с 18.03.2014., ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13.06.2017. (л.д. 10).
ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом ФИО1 и ответчицей ФИО2 был расторгнут (л.д. 19).
15 июня 2022 г. истцом ответчикам были направлены уведомления с требованием о снятии с регистрационного учета (л.д. 17–18).
Ответчики в настоящее время в квартире не проживают, их вещей там нет, что подтвердили свидетели.
Так, свидетель Ф. пояснил, что указанная квартира была приобретена до брака истца с ответчицей ФИО2, ответчик ФИО3 – её сводный брат. После расторжения брака с истцом, они остались в ней прописаны. В настоящее время в квартире никто не проживает.
Свидетель Р. пояснил, что истец ФИО1 является его сыном. У сына ранее была 4-хкомнатная квартира, при разводе с первой женой и разделе имущества ему досталась квартира по <адрес>. Эту квартиру продала ему сестра первой жены. В настоящее время в этой квартире никто не живет, он иногда ходит, проверяет её. В квартире остались зарегистрированы бывшая жена его сына и родственник его бывшей жены. Где они сейчас проживают, свидетель не знает.
С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно того, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, иное соглашение между собственником и ответчиком о пользовании спорной жилой площадью отсутствует, заявленный иск о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> должен быть удовлетворён судом.
При этом исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учёта заявлены истом излишне, поскольку вынесение судом решения о признании их утратившими право пользования жилым помещением уже влечёт их снятие с регистрационного учёта. В связи с чем, указанное требование удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требования о снятии ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.
Мотивированное решение изготовлено 09.01.2023.
Судья И.Н. Дягилева
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.