73RS0004-01-2025-004259-76
№ 2-2514/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2025 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Сейфуллиной М.Р.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сатривановой Е.Н.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта
В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 8 июня 2018 года. В данной квартире зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся бывшим членом семьи ФИО2 Стороны находились в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ Ответчик длительное время не проживает в данной квартире, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил. Ответчик является дееспособным, совершеннолетним лицом. У истца нет обязанности содержать ответчика, обеспечивать пригодное для проживания место жительства, неся бремя оплаты расходов за коммунальные платежи и прочее.
Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, собственник квартиры возражает против проживания в нем бывшей супруги. Более того, с момента выезда ответчика из квартиры связь между сторонами не поддерживается, все отношения прекращены.
Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать право ФИО3 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2, прекращенным; указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась.
Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
Согласно частям 3, 4 статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
С учетом мнения участника процесса, не возражавшего против вынесения заочного решения, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд пришёл к следующему.
По делу установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Заволжского района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года прекращен брак между ФИО2 и ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, площадью 52,8 кв.м, с кадастровым номером №
Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ, выписке из лицевого счета ООО «РИЦ-АйДи» в указанном жилом помещении со 2 декабря 2015 года и по настоящее время зарегистрирована ФИО3
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку установлено, что истец является собственником квартиры, то соответственно, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.
Установлено, что ответчик членом семьи истца не является, по месту регистрации не проживает, соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом не достигнуто. Факт регистрации ответчика в жилом помещении сам по себе не порождает для неё каких-либо прав.
Исходя из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ответчик не может быть отнесена и к члену семьи собственника жилого помещения.
По указанным основаниям, суд считает, что право пользования г.Ульяновск, бул. Новосондецкий, д. 12, кв. 83, подлежит прекращению.
Указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Заволжский районный суд города Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Р.Сейфуллина
Мотивированное заочное решение изготовлено 28 июля 2025 года.