Дело № 2-119/2022
УИД 22RS0005-01-2022-000156-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Бурла 15 августа 2022г.
Судья Бурлинского районного суда Алтайского края Климук Е.Н.,
при секретаре Катруша Е.В.,
с участием заместителя прокурора Бурлинского района
Алтайского края ФИО1,
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав на следующие обстоятельства. Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. На регистрационном учете состоит ответчица и истец. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в его жилое помещение не вселялась, в данный момент у него возникла необходимость снять ответчицу с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, указав, что ФИО4 родственником либо членом семьи не является, каких либо вещей и имущества после нее не осталось, просил признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом судебной повесткой, против удовлетворения исковых требований возражений не представила.
Определением суда дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, в котором он полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из положений ст.209 ГК Российской Федерации, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом.
Согласно п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.
В силу положений ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст.304 ГК Российской Федерации).
В соответствии со ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Согласно ответу ПП по <адрес> МО МВД России «Славгородский» за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Учитывая, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик ФИО3 в силу действующего жилищного законодательства членом семьи истца не является, не ведет с ним общего хозяйства, совместно в жилом помещении не проживает, договорных отношении между сторонами не имеется, то соответственно у нее отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.
Таким образом, не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней лишь регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК Российской Федерации.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ истцом выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившими /прекратившими/ право пользования жилым помещением, что в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения,…» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.
Поскольку ФИО2 является собственником указанного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца, которое основано на законе.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Бурлинского районного
суда Алтайского края Е.Н. Климук
Мотивированное решение изготовлено 19.08.2022.
Копия верна, подлинное решение находится в гражданском деле № 2-119/2022, находящегося в производстве Бурлинского районного суда Алтайского края
Судья Е.Н. Климук
Решение не вступило в законную силу на 19.08.2022
Секретарь с/з Катруша Е.В.