Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Талдомского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Талдомского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что 11.09.2024г. умер ФИО3, наследником которого является его сын – ФИО1 При жизни в собственности у наследодателя находилось недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 50:01:0050232:65 площадью 2145 кв.м., вид разрешенного использования – для жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером 50:01:0050232:236 площадью 63,3 кв.м. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде указанного выше недвижимого имущества. 14.05.2025г. нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с кадастровым номером 50:01:0050232:236 площадью 63,3 кв.м. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0050232:65 площадью 2145 кв.м. отказано по причине того, что право собственности наследодателя на него зарегистрировано в ЕГРН не было. Истец фактически принял наследство в виде указанного земельного участка, в связи с чем просит суд о признании на него право собственности в порядке наследования.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика не возражал относительно удовлетворения иска.

Третьи лица – нотариус ФИО4 и представитель АО «Мособлгаз» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что 11.09.2024г. умер ФИО3, наследником которого является его сын – ФИО1

При жизни в собственности у наследодателя находилось недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 50:01:0050232:65 площадью 2145 кв.м., вид разрешенного использования – для жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером 50:01:0050232:236 площадью 63,3 кв.м.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде указанного выше недвижимого имущества.

14.05.2025г. нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с кадастровым номером 50:01:0050232:236 площадью 63,3 кв.м. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0050232:65 площадью 2145 кв.м. отказано по причине того, что право собственности наследодателя на него зарегистрировано в ЕГРН не было.

Истец фактически принял наследство в виде указанного земельного участка, в связи с чем просит суд о признании на него право собственности в порядке наследования.

В силу абзаца 2 п. ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что земельный участок, имеющий площадь 1900 кв.м. был предоставлен в собственность ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 04.02.1993г. (л.д. 16).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0050232:65 площадью 2145 кв.м., в графе «Особые отметки», в качестве правообладателя земельного участка значится ФИО3, основание – свидетельство о праве собственности на землю № от 04.02.1993г.

Таким образом, материалами дела подтверждается право собственности наследодателя на спорный земельный участок, в следствие чего, истец, как наследник первой очереди, имеет право на признание за ним права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0050232:65 площадью 2145 кв.м. в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4516 №) удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4516 №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0050232:65 площадью 2145 кв.м., вид разрешенного использования – для жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения ЕГРН сведений о ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4516 №), как о собственнике земельного участка с кадастровым номером 50:01:0050232:65 площадью 2145 кв.м., вид разрешенного использования – для жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Талдомский районный суд <адрес>.

Судья: Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2025г.

Решение не вступило в законную силу.