УИД 77RS0023-02-2025-002865-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дроздовой С.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5032/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, фио фио, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио Евгеньевича, ФИО3, ФИО4, фио фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО4, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ответчики являлись бывшими собственниками жилого помещения, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, в квартире не проживают с декабря 2024 года.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО5, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО4, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по известному суду адресу.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что 13.11.2024 г. между фио, ФИО5 в лице финансового управляющего фио, и ФИО1 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с условиями которого истец приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке 23.12.2024 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книге, в спорной квартире зарегистрированы: истец фио с 09.01.2025 г., фио с 16.01.2025 г., фио, паспортные данные, с 06.10.2020 г., ФИО2 с 06.10.2020 г., ФИО3, паспортные данные, с 06.10.2020 г., ФИО5 с 06.10.2020 г., ФИО4, паспортные данные, с 06.10.2020 г., ФИО4, паспортные данные, с 29.11.2021 г.

Из содержания искового заявления следует, что с декабря 2024 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещи ответчиков в квартире отсутствуют, членами семьи истца ответчики не являются, коммунальные услуги не оплачивают.

Доказательств обратного суду в ходе рассмотрения дела не представлено.

Дав оценку собранным по делу доказательства, суд первой приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку регистрация ответчиков по адресу спорной квартиры ущемляет права собственника жилого помещения, соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением в настоящее время не имеется, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, расходов по оплате жилого помещения ответчики не несут.

Признание ответчиков утратившим право пользования жилым помещением влечет их снятие регистрационного учета органом регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио фио (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), фио Евгеньевича (свидетельство о рождении II-ТО 832159), ФИО3 (свидетельство о рождении VIII-МЮ 599911), ФИО4 (свидетельство о рождении Х-МЮ 567480), фио фио (свидетельство о рождении XI-МЮ 687717) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио фио (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), фио Евгеньевича (свидетельство о рождении II-ТО 832159), ФИО3 (свидетельство о рождении VIII-МЮ 599911), ФИО4 (свидетельство о рождении Х-МЮ 567480), фио фио (свидетельство о рождении XI-МЮ 687717) с регистрационного учета жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 16.01.2025 г.

Судья С.А. Дроздова