№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск ДД.ММ.ГГГГ

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фуковой Ю.Б.,

с участием помощника Волоколамского городского прокурора ФИО3,

истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Нижегородцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО9 C.Н. на основании заочного решения Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, определения Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме, в соответствии с выпиской из домовой книги, на регистрационном учете состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. ФИО2 не относятся ни к одной из вышеуказанных категорий, соответственно, не является членом семьи собственника. Ответчик является сыном бывшей супруги ФИО5, и был поставлен на регистрационный учёт в период брака с ней. Истец не является отцом ответчика. Брак с ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не несёт бремя расходов по содержанию жилого дома, а его регистрация в данном жилом доме влечёт дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, а также чинит препятствия в пользовании жилым домом истцу. ФИО2 в спорном жилом доме не проживает в настоящее время, его местонахождение неизвестно. Истец считает, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым домом. Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учёта.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, суду показал, что ФИО2 сын от первого брака его <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ г. он уехал учиться к бабушке в <адрес>. Оттуда его забрали в армию. Вернулся из армии он также в <данные изъяты>, иногда приезжал в <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ г.. В настоящее время его вещей в доме нет, ключей от дома он не имеет, расходы по содержанию не несет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ОМВД России по Волоколамскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Заслушав истца, рассмотрев заявленные исковые требования, исследовав письменные материалы гражданского дела, заключение пом. Волоколамского городского прокурора ФИО3, полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статей 209, 210, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан пользоваться им в соответствии с назначением помещения и нести бремя его содержания. Собственнику жилого помещения принадлежат все права владения, пользования и распоряжения им, в том числе и право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. По смыслу вышеуказанных норм права такой договор должен быть исполнен в письменном виде.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании заочного решения Волоколамского городского суда Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, определения Волоколамского городского суда Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО7.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем ДД.ММ.ГГГГ как сын ФИО5, бывшей супруги истца, с которой истец ФИО1 состоял в зарегистрированном браке.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, и.о. мирового судьи судебного участка № 318 Волоколамского судебного района Московской области брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут.

С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик спорным жилым помещением не пользуется, фактически в нем не проживает, личных вещей в жилом доме не имеет, бремя содержания не несет, оплату коммунальных услуг не производит, фактическое место жительства (пребывание) ответчика неизвестно, в спорном жилом помещении ответчик сохраняет лишь регистрацию. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо формальных оснований для пользования спорным жилым помещением, в том числе для сохранения регистрации по месту жительства, у него не имеется.

Как предусмотрено ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В отсутствие согласия собственника жилого помещения, право пользования ответчиком жилым домом подлежит прекращению, так как ответчик не является собственником либо членом семьи собственника жилья, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Каких-либо исключительных обстоятельств, позволяющих ответчику сохранить право пользования жилым помещением, судом не установлено.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, 05.<данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Ю.Б. Фукова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: