УИД 50RS0001-01-2022-006629-54

Дело № 2-1646/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 21 июня 2023 года

Басманный районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Гусевой И.В.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца ООО «Люкс Инжинеринг Групп» фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Люкс Инжинеринг Групп» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Люкс Инжинеринг Групп» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что на основании Протокола № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 09 октября 2017 г. ООО «Люкс Инжинеринг Групп» осуществляет функции по управлению домом, расположенным по адресу: адрес и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. ФИО1 является собственником квартиры № 198, расположенной по адресу: адрес. За период с 01 апреля 2019 года по 30 сентября 2020 года, а также в связи с перерасчетом в октябре 2020 года у собственника имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.

В связи с этим истец с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 01 апреля 2019 года по 30 сентября 2020 года, а также перерасчет в октябре 2020 года за обращение с ТКО, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Представитель истца ООО «Люкс Инжинеринг Групп» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования, с учетом уточнений, поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений на иск не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на это помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом....

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что на основании Протокола № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 09 октября 2017 года ООО «Люкс Инжинеринг Групп» осуществляет функции по управлению домом, расположенным по адресу: адрес и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома.

ФИО1 является собственником квартиры № 198, расположенной по адресу: адрес.

За период с 01 апреля 2019 года по 30 сентября 2020 года, а также в связи с перерасчетом в октябре 2020 года у собственника имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Суд принимает представленный истцом расчет, как арифметически правильный, доказательств опровергающих представленный расчет, ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства пояснил, что все оплаты ответчика отражены в соответствующей графе расчета, пени исключены из расчета, произведен перерасчет в октябре 2020 года за обращение с ТКО.

Оценивая представленные стороной истца документы, суд полагает их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования ООО «Люкс Инжинеринг Групп» с учетом уточнений законными и обоснованными.

Так, из представленного расчета следует, что ФИО1 производил оплату не в полном объеме, а именно за вычетом пени и сумм, начисленных по произведенному перерасчету, за период с 01 апреля 2019 года по 30 сентября 2020 года задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила сумма

При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требовании с учетом уточнения в полном объеме.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, полагая данную сумму разумной с учетом объема оказанных услуг.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Люкс Инжинеринг Групп» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Люкс Инжинеринг Групп» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.

Судья И.В. Гусева

Мотивированное решение суда изготовлено 28 июня 2023 года