УИД №23RS0051-01-2022-002004-23 Дело № 2-1500/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Рудниченко И.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 –в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвоката Зацепина Н.В., представившего удостоверение , ордер от 04 июля 2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, , указав в обосновании своих доводов, что он является собственником квартиры, расположенной по данному адресу на основании договора дарения от 30 марта 2022 года. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не являются членами его семьи и не проживают по данному адресу, сведения об их месте нахождении у него отсутствуют. Ответчики препятствуют ему как собственнику полноценно пользоваться имуществом, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, просила признать ответчиков ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, .

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, место жительства которых не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвокат Зацепин Н.В. по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Представитель отдела миграции ОМВД по Тимашевскому району в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ только собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно выписке из ЕГРН от 06 апреля 2022 года квартира, площадью 32, 8 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, на праве собственности принадлежит ФИО4 на основании договора дарения от 30 марта 2022 года.

На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району от 27 июня 2022 года ФИО2 и ФИО3 с 30 июля 2016 года значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, .

Из справки ТОС №2 от 25 мая 2022 года следует, что ФИО2 и ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, никогда не проживали.

Как установлено в судебном заседании ответчики в квартире истца не проживают и не пользуется ей, совместное хозяйство они не ведут, общего бюджета у них нет, ответчики не оплачивают коммунальные услуги и не несут расходы по содержанию жилого помещения, членом семьи ФИО4 не являются, регистрация ответчиков не соответствует их фактическому месту жительства, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ними не сохраняется и они прекратили право пользования жилым помещением в квартире истца.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования и прекращает право пользования ответчиков жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением– удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, года рождения, ИНН и ФИО3, года рождения, ИНН жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, , принадлежащим на праве собственности ФИО4, года рождения, паспорт .

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Полный текст решения изготовлен 09 сентября 2022 года.

Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.